[실전준비반 71기 99조 도로로로] 3주차 조모임 후기

혼돈속의 3주차에 진행된 조모임!

모두 정신없고 속상하고 힘든 시간을 보내고 계시지만

함께 힘을 내기로 해봅니다 ㅎㅎㅎ

Q1. 강의듣고 인상깊었던 점&적용할 점

구체적인 매물임장 방법. 누수, 매트 아래 확인 등

결국 중요한 것은 투자 물건을 뽑는 일이라는 것. 

저환수원리의 중요성

대장단지부터 임장해야하는 이유

생활권 한판정리 하는 부분

Q2. 지역 생활권 1~3순위 중 선호하는 단지

귀인마을홈타운보다 향촌롯데와 목련

호계와 비교했을 때 저평가되어있는 비산 단지들

만안구의 입지요소 첫번째는 교통 두번쨰는 환경. 안양역 라인 단지들이 우선순위

평북은 학군보다 교통과 환경이 입지 요소. 

월판선 호재가 있는 평북 단지들

Q3. 규제 후 마음

원래 비규제지역 보고 있던 사람- 다 몰릴까봐 걱정되고 조급한 마음이 든다. 풍선효과에 대한 걱정은 내려놓은 상태. 지방앞마당에 대한 고민도 됨 

앞마당 하나도 없는 사람 – 비규제지역 투자로서 접근->매매가 낮춰서 실거주 고려

종자돈이 없는 사람 – 열심히 공부를 해두는게 중요하겠다. 부동산은 정보싸움

이사를 앞두고 있다가 투자를 선택한 사람- 2년 실거주 후 전세로 전환. 실거주하면서 미리 공부를 해놓아야겠다.

실거주가 편할 수도 있겠다. 

앞마당이 하나도 없는 사람- 지금 하던거 계속하는 수밖에 없다. 규제가 영원하지는 않으니 준비된 사람만이 기회를 잡는다. 

Q4. 다음달 원씽

대부분 서투기

Q5. 나자신 칭찬해!!!