안녕하세요,
편안하고 이로운 삶을 꿈꾸는 리리안 입니다.
강의를 듣는 내내 우와 이걸 진작 알았다면 너무 좋았겠다!
라는 마음과
지금 이라도 알아서 너무너무 다행이다!
라는 마음이 공존했던
알차디 알찬 윤이나&재이리 선배님들의 강의였습니다!
정말 꼭 필요한 강의를 해주신 두 선배님들 감사합니다 💜
이번 강의들도 역시나 비엠 뽀인뜨들이 한 무더기 였지만
욕심내지 않고 각 선배님 별로 1가지씩 선별하여 비엠해 보겠습니다 :)
# 윤이나 선배님
📍디테일을 더하는 9분!!!
지난 7월부터 동료들(우리 붕어즈🫶)과 함께
시세트래킹 챌린지를 시작하였고,
지난 8월 실전반 강의를 들으면서
교안을 참고하여 금액대별로 트래킹해 볼 수 있도록
9월부터 양식을 바꾼 후
하루에 최소 한 단지라도 트래킹을 하고
한줄이라도 생각쓰기를 해오고 있는데요,
아직도 시세트래킹 하는게 수월하진 않고
현재의 단지나 지역에 대해서 어떻게 이해(해석)하면 되는지
아리송 할때가 많았습니다.
튜터님들께서 ‘정답은 없다, 생각을 해보는 것이 중요하다!’
라는 말씀을 주셨지만, 저는 늘
‘이게 맞나? 잘하고 있나?’
라는 꼬리표가 붙었던 것 같습니다.
이번 강의를 들으며 그 이유는
디테일을 채워보지 않았기 때문이라는 것을 알게 되었습니다.
‘지도 위 올리기! 전화임장 하기!’
지도위에 올려보아야 생활권 별로 비교도 하고
시세가 어디까지 올라왔는지 그 흐름을 직관적으로 알 수 있는 것이었고,
전화임장을 해 보아야 실질적인 시장상황(매수, 전세 모두)을
파악할 수 있는 것이 었습니다.
1호기 할 때를 제외하고 전임은 늘 임장지만 해왔고
거의 매임을 잡기 위한 전임을 주로 해 왔었는데요,
튜터님께서도 평소 전임의 중요성을 설명해 주셨고
이번 강의에서도 그래야 더 선명하게
시세를 익히고 그 지역의 시장상황을 파악할 수 있다는 것을 깨닫게 되어
다음달 부터는 꼭꼭!
시세트래킹 하면서 궁금한 단지들, 디테일을 챙겨야 하는 단지들은
전임을 돌려 보도록 하겠습니다!
+ 시세 흐름을 직관적으로 보고 싶은 지역은 지도에도 올려 보겠습니다!
# 재이리 선배님
📍전세 재계약 프로세스의 모든 것!!!
와… 이거슨 정말 저를 위한 강의…
내년 4월에 1호기 전세 계약이 만기 될 예정이라
9월부터 본격적으로 관련 칼럼들도 찾아보고
비용과 편익도 써보며 준비를 하였고,
이번에 감사히 튜터님께 조언도 구하며
고민이었던 부분의 방향성도 잘 설정하였는데요,
그 이후 고민은
‘그런데, 그래서 그다음 스텝을 어떻게 밟아야 할까?’
였습니다.
임보를 어느정도 마무리 지어두고 나면
튜터님께 여쭤봐야겠다 라고 생각하고 있었는데,
세상에 똬란…!
이번 강의에서 전세 재계약 프로세스의 모든 것을 다뤄주신게 아닙니까!
전세 재계약에는
제가 생각해 보았던 것보다
더 다양한 경우의 수가 있을 수 있다는 것을 알게 되었습니다.
그 경우의 수별로 핵심 세부사항과
장단점 비교로 어떤 선택이 나에게 더 도움이 되는지
등을 파악해 볼 수 있게 해주셨습니다.
더불어, 세입자와 어떻게 문자로 연락을 하면 되는지,
잔금 당일에는 경우의 수 별로 또 어떻게 대응하면 되는지를
세세히 알려 주셨습니다.
제가 준비하고 있던 전세재계약 노트에
알려주신 프로세스를 다시 나열하여 시기 별로 제가 해야하는
액션 플랜들을 작성하고 실행해 보도록 하겠습니다!
사실, 이렇게 정말 꼭 해보겠다 하는 1가지씩만 비엠뽀인뜨를 작성했지만,
하나하나 따라하면 너무 도움이 되겠다는 생각이 들었고,
또 투자를 하는 동안 그 때 그 때 필요한 것들만 쏙쏙
다시 꺼내어 활용하기 정말 좋겠다! 너무 유용하다! 라는
부분이 정말 많았습니다.
따로 챙겨주신 자료집까지 너무 소중합니다⭐
하루하루 고군부투하는 저희들의
어제 보다 나은 내일,
눈부신 미래를 위해
진심을 담아 강의해 주시고 응원해주신
윤이나 선배님,
재이리 선배님,
감사드립니다💜
결국 해내는 사람이 되겠습니다!
감사합니다.
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