관련 강의
실전 임장 클래스 - 실전 투자자와 함께 임장! 딱 하루만에, 현장임장 레벨업
월부멘토
첫 가을 임장이었다. 날씨가 정말 좋아서, 그리고 임보특강으로만 뵈었던 줴러미 튜터님을 실물로 보게 되다니 설레였다. 더 좋았던 것은 동료분들의 밝은 기운과 적극적인 질문력을 보면서, 투자 공부 그 이상을 얻어간 것 같다.
임장 출발 전에, 실전 임장 클래스의 취지를 설명해주셨는데, 내가 이 클래스를 신청하게 된 이유를 다시 되새길 수 있어서 좋았다. 생활권을 나눌때, 포인트를 짚어주셨고 주거상권을 면밀히 본 적은 없었는데, 더 나은 투자를 위하여 알아야 할 점을 말씀해주셨다.
구축 단지 투자의 허들을 넘기기가 힘들었는데, 관리 상태를 보는 방법을 알려주신 점이 내게는 깊이 와닿았다. 관리 상태 중 조경 부분은 대충 보아 넘긴 적이 많았었는데, 이번에 조경에 관련된 에피소드나 노하우를 전수해주셔서 정말 한단계 레버리지 한 것 같다.
역세권과 비역세권 단지들의 가격감을 아는 것이 중요하다고 강조하시는 말씀을 듣고, 단지 임장을 할 때, 역에서 몇 블럭 떨어져있는지도 살펴봐야겠다는 생각이 들었다.
강의에서 헤깔렸던 지점이나, 투자 마인드적인 질문에도 대답해주셔서 진심으로 감사드린다.
적용할점
단지 임장할 때, 조경 상태나 구조를 유심히 볼것, 튜터님께서 알려주신 구축 단지의 관리 상태를 잘 파악하는 방법을 꼭 적용해보겠다.
수리를 가성비있게 하는 노하우와 매임시 수리견적 내는 방법, 하자 보수 부분에 있어서의 대응, 집구조의 특이한 점이나 비선호 부분을 말씀해주셔서, 막연했던 부분들이 흥미로워지고 걱정거리로 인식했던 지점들이 긍정적으로 해결해봐야겠다는 생각으로 전환되었다.
