[지투기 31기 1보씩 전진하여 8도강산 앞마당인 조 방원] 3주차 강의 후기 - 앞으로 '훌륭한 투자자'가 되기 위해 노력하겠습니다.

안녕하세요.

월부에서 부동산 투자 잘해보려고 ‘방랑하고 있는 원숭이’

방원입니다.

이번 강의를 통해서는

자모님께서 투자 단지를 고를 때 어떻게 생각하시는 지,

어떤 기준과 근거로 결정하시는 지,

그리고 

지방투자를 하다보면 많이 힘들겠지만 그래도 나아가다보면 빛을 보고 결과를 얻을 수 있다고

마인드셋을 시켜주셨습니다.

지방투자 전문가로서 모든 것을 알려주시고도

힘낼 수 있게 좋은 말씀도 많이 해주시다보니

힐링도 되고 따뜻한 강의가 되었습니다.

우리는 결국 ‘사람들이 어떤 아파트를 좋아할 것인가?’에 포커스를 맞춰야해요.

그 특징은 전세 거래가 활발하고, 높은 전세가여도 세입자가 들어오는 단지입니다.

그리고,

높은 급지의 비교적 낮은 순위의 생활권 단지보다

낮은 급지에서 사람들이 완전 선호하는 생활권의 단지를 투자하는 게

더 낫다고 생각해요.

지방투자를 공부하면서 입지도 입지지만,

그 지역 사람들이 ‘선호’하는 단지를 고르는 안목이 정말 중요하겠다는 생각이 들었습니다.

설령,

높은 급지의 애매한 단지보단,

한두단계 낮은 급지에서 거주하는 사람들이 정말 좋아하는 단지가

더 낫다고 판단한다는 자모님의 이야기에

조금이나마 거인의 생각을 들여다볼 수 있어서 좋았습니다.

BM포인트 : 단지 선정 시 나만의 근거와 생각을 꼭 기재하기.

…

초보가 너무 완벽한 투자를 바라는 건 안 맞아요.

‘초보가 할 수 있는 투자’를 하는 사람들이 결국 투자를 하더라구요.

지금의 실력으로 괜찮은 단지를 찾았다면,

행동으로 옮겨서 수익률 100%, 200%만 보고 매도하는 게 맞아요.

너무 높은 수익률을 바라는 것도 초보에겐 맞지 않아요.

아직 지방투자를 해보지 않은 사람의 입장으로서

가슴 깊이 새겨야할 말씀이라 적었습니다.

저도 1호기를 하면서 제 실력에 대한 의심이 끊임없이 생기고,

계약을 하기 직전까지도 불안했지만,

행동으로 옮길 수 있었던 건 ‘이게 내가 할 수 있었던 최선이야.’라는 생각이었습니다.

자모님의 말씀이 공감도 되면서,

앞으로 지방투자를 임할 때도 완벽에 가까운 투자를 하기 위해 고군분투하는 것보단

내 실력에서 할 수 있는 최선의 단지를 찾아

‘행동’으로 옮겨야겠다는 다짐을 하게 됐습니다.

…

돈을 더 많이 벌기 위해 노력한다기보단,

더 좋은 투자자가 되기 위해 노력해라.

자모님께서 마지막 장표로 큰 영감을 주셨습니다.

투자자라면 돈을 많이 벌 수 있는 안목을 기르는 게 중요하다는 선입견이 있었습니다.

이번 강의의 마지막 장표를 통해서

‘돈’을 많이 버는 것에 초점을 맞추는 것보다는

더 훌륭한 ‘투자자’가 되는 것에 초점을 맞춰야한다는 말씀이

제가 간과했던 부분이었기에,

너무나도 인상적이었습니다.

‘기본이 탄탄한 투자자’

‘정석대로 투자하는 투자자’

‘기준이 있는 투자자’

가 될 수 있도록 노력하는 것이

더 중요하다는 걸 알고

끊임없이 훌륭한 투자자가 되기 위해 노력해야겠음을

다짐하게 되었습니다.

이번 자모님의 강의는 진심으로

저희를 투자시키겠다는 강한 마음이 보이는 강의였습니다.

그에 보답할 수 있게,

더 훌륭한 투자자가 되기 위해,

더 뾰족한 투자를 하는 실력을 갖추기 위해

더 노력해야겠다는

동기부여가 생깁니다.

노력하겠습니다 :)

[자모님 숙제]

나 방원은 26년 내에 지방에 앞마당 5개를 만들고, 2호기 등기 친다.

(할 수 있겠ㅈ…할 수 있다!)