월부학교 2강 밥잘튜터님 강의 후기 _ 평범한 월급쟁이가 30억 다주택자로 살아가는 법 [성공루틴]

안녕하세요
신혼부부 투자자 
성공루틴 입니다💕

 30억 자산 달성의 

현실적 로드맵

by.밥잘튜터님
 

월부학교 1강 양파링멘토님의 강의에서도

시장의의 변화에 따른 내용이 반영된 강의를 들었고

멘토님의 투자 사례를 매수,보유,매도 관점에 

이야기 해주셨는데요

이번 2강 시기에 또 10.15 규제가 터졌습니다

이런 시기에 투자자로서 어떻게 해 나가야 하는지

밥잘튜터님의 투자 사례로 강의를 해주셨는데요

지방과 수도권 외곽 어떤 투자가 나에게 맞는지

10억 달성을 위해 어떤 행동을 해야 하는지

10억 이후 어떻게 해야 하는지 등

매도까지의 플랜을 알려 주셨습니다

. . .

현실적인 조언들

‘돈의 무게란 원래 그런 거에요’

또한 이 시장에서 힘들다고 하는 분들도 많고

투자 생활 하는 자체가 힘든 경우도 있는데요

저 또한 늘 쉽지 않다. 라는 생각을 했습니다

하지만 어떻게 또 다 해내는 나 자신을 볼 때 놀랍고

또 이전의 나라면 할 수 없던 것들을 해내는것을 보며

정말 많이 성장핶구나를 느낍니다

또한 이렇게 해 나가면 되는구나 생각 합니다

이번 강의에서

현실적인 조언들이

정말 와 닿았습니다

그 중

튜터님 인생에서 

평온했던 날은 

모든 것을 

다 포기했을 때 밖에 

없었다

라고 해주셨는데요

“평온했던 날은 모든 걸 포기했을 때 뿐이었다.
혼란스러운 하루하루가 꿈꾸는 미래로 가는 과정이다.”

"힘들어서 돈이 오는 거예요. 

어려움을 이겨내는 능력이 곧 돈입니다"

이제 막 3년차가 되었지만

힘들다는 순간들이 분명 있습니다.

하지만 앞에서 계속 해 나가는 

투자 선배님들을 보며 오늘도 꿈을 꿉니다.

지금 혼란스럽고, 힘든 시기들은

내가 원하는 미래로 가는 길 임을 명심 해야겠습니다

그러면서 슬럼프에 대해

이야기를 해 주셨는데요

아래와 같습니다.

슬럼프가 온다?

극복 방향 대로 나아가겠습니다

. . .

어떤 투자, 어떤 선택을 해야 하는가

'준비 되어 있어야 하고 행동 해야 한다'

“소액이니까 못 한다”가 아니라

어떻게든 좋은 단지를 사기 위해 노력한다’가 핵심!

돈이 없다고 포기하지 않고, 

조건이 불리하더라도 

최선의 단지를 선택하려는 노력이 중요합니다

이렇게 하기 위해서는

어떤 준비가 되어 있어야 할까요

데이터로 흐름을 읽기

단순히 꼭지만 보는 게 아니라, 

‘흐름’ 자체를 비교해야 합니다

같이 오르던 단지가 특정 시기에 덜 올랐다면?

‘별로구나~?’가 아니라 이유를 찾아야 합니다

주변 공급, 전세가, 수요 이동을 함께 분석해야 합니다

그리고 장기적 가치 + 투자금 회수 관점으로 

나눠서 접근해야 합니다

“왜 여긴 덜 올랐지?” → “공급이 많았구나!”

→ 전세가와 함께 분석해 투자 결정을 내리기

 실제 적용 포인트

"모두가 ‘지금이 기회’라고 말할 때일수록,
원칙을 지키며 무리하지 않는 투자가 진짜다."

이러한 준비들을 통해

기회가 왔을 때는 바로 행동하고,

모두가 기회라고 할 때는

무리하지 않는 투자자가 되겠습니다!

. . .

정리

투자는 ‘행동력 + 냉정함 + 꾸준한 공부’의 합이다.
시장은 내 계획대로 가지 않지만, 준비된 사람에게만 기회가 온다.

적용할 점

1. 앞마당 넓히면서 흐름이 넘어가는 지역을 잘 보기 (과거 공부)

   → 기회가 호면 순서대로 하자 (흐름 순서대로)

2. 매물 걸러서 보지 않기. (계속 물어보기)

    ex) 세 낮게 낀 물건도 보고 의사를 물어보자

 3. 항상 한발 빠르게 움직여야 한다

 4. 상승장에 공급장인데도 사고 싶은 마음 잘 잡자

 5. 부동산 사장님이 수긍하도록 이야기 드려야 한다