시장 상황에 따라 적응해서 투자해야 한다.

내 투자금에 맞는 투자를 해야하는것. 머물러 있으면 안 된다!!!!

절대적 저평가 시장에서 투자할 수 있다는 것이 정말 감사함을 느낀다.

ㅅㅊ, ㄱㅊ으로 나뉘는 것이 아니라, ㅇㅈ에 따른 판단이 필요하다.

★ 어떤 투자든 적용되는 대전제

• 이 단지가 사람들이 살고 싶어하는 단지인가?
• 이 단지에 투자하는 것이 내가 알고 있는 앞마당에서 최고의 선택인가?

ㄱㅇㅅ 투자 단계

1. ㄱㅇㅅ 나름의 위상을 가진 지역임을 인지
2. 지역 내 구별 우선 순위 선정
3. 탐색(비슷한 조건이면 더 좋은 것) → 결정(ㅈㅅㄱ 리스크 고려)

수요의 크기가 정말 중요하다는 걸 지방기초강의를 통해서 알게 됐다.

서울 포함한 수도권에선 주입식이나 다를 바 없이 큰 시장이기에 항상 강남 등 직장 교통이 가장 중요했기에

당연히 직관적으로 판단하기가 수월한 편이었는데,(물론 마냥 쉬운건 아니지만)

지방 광역시 전체, 그리고 각 지역구를 동일한 기준으로 서로 비교하며 각 지역구의 특징을 파악하면서

단순히 눈으로 보이는 것에만 집중할 것이 아니라 데이터, 정보, 현장이 얼마나 선호도를 파악하는 것이 중요한 것인지 알게 되었다.

이제 막 시작하는 단계라 도화지같은 상태이지만,

차근차근 해나가야겠다.

확언 : 26년 12월 31일 이내 2호기 계약한다.

지방 앞마당 : 부산 동래구 > 연제구 > 창원 성산구, 김해

11월 : 부산 연제구

• 실전임장클래스(only 임장) : 종잣돈 1000만원 이상 - 지방임장하면서 임장(분/단/매임)익숙하지 않다, 숙달하세요.
• 지방특강 : 손품, 시세트래킹, 투자범위 늘려서 정리하면서 임장 2-3번 다녀와보세요.

12월 : 

• 열반중급반 : 매수부터 매도까지 전체 프로세스 배울 수 있다. 뒤숭숭해지지말고, 연말 마인드 세팅 필요함(독서)

1월 : 창원 성산구

• 지방투자실전반 : 도전도전
• 지방투자기초반(재수강) : 앞마당 1~2개정도는 늘어나 있어야해요. 강사들의 지역분석 내용이 더 잘 들릴거에요. 더 잘 파악될거에요.