안녕하세요 항상 성장하고 있는 투자자 에버그로우 입니다
월부학교 가을학기 2강을 수강하고 느꼈던 감정과 생각을 후기로
생생하게 공유드리고자 합니다.
30억이상 자산가가 갖춰야할 3가지
대응/운영/실력
2강을 수강하기 전에는 단순히 임장/임보를 잘하고
투자물건을 잘선별하는게 중요하다고
생각을 했습니다. 하지만 제가 생각한 부분은
투자의 일부분에 불과합니다.
투자를 하면 그다음부터가 시작인데 강의에서는
바로 이런 핵심을 간결하게 설명해주셨습니다
부자는 그돈을 갖출자격이 있는 사람에게 자연히 따라
가는것이라고 말씀하신부분가슴속 깊이 새기겠습니다.
목표 = 행동 일치하는가?
강의중에 튜터님께서 하신 말씀이 있습니다
이상은 다주택자 but 행동과 감정은 1주택자
규제 때문에? 세금 때문에? 돈이 없어서?
초보투자자에게 부족한것은 투자금이 아니라 투자실력이라는 말씀을 해주십니다.
투자실력은 꾸준히 연습하고 실행해야 올릴수 있습니다.
강의를 수강하면서 내가 정말 목표와 행동을 일치해서 행동하는가
스스로를 되돌아보게 되었습니다
높은 목표를 세웠다면 하기로 하면 그냥하자
(목표와 행동을 일치시켰을때 원하는것을 성취할수 있다는것을 명심하겠습니다)
순자산 10억 달성하기 위한 방법
30억 이상 자산가가 되기 위해서는 제일 먼저
순자산 10억을 달성해야한다고 가르쳐주십니다.
그리고 순자산 10억을 달성하기 위해서
직접 경험하셨던 부분을 설명해주셨습니다.
내가 할수 있는거중에서 좋은것을 하는것
아무도 보지 않던 지역을 보는것
12% 취득세 중과를 내면서 자산을 쌓는것
튜터님께서 당시 상황과 그다음에 구체적으로
어떻게 행동을 하셨는지 상세하게 설명을 해주셨습니다.
당장은 튜터님처럼 똑같이 행동을 하지는 못하지만
생각하고 행동하면 반드시 튜터님처럼 행동 할수있다고
생각하면서 강의를 수강했습니다.
적용할점
1.내가 할수있는것중에 사람들이 더 좋아하는것을 탐색하고 선택한다
2.강남출퇴근 1시간만 고집하지 말고 수도권 외곽도 투자가능하다(선입견 금지)
3.취득세를 지불하는것은 대가를 치루고 수익과 경험을 쌓으며 앞으로 나아가자!
다주택자의 포트폴리오 운영
다주택을 하면 필연적으로 포트폴리오 작성하고 잘운영을 해야합니다.
포트폴리오 운영의 핵심은 바로 매도입니다.
매도의 상황은 크게 4가지로 나누어집니다
수익확연/수익미미/리스크/손실클때
강의를 수강하기전에는 단순히 매도하는것을 생각을 했지만
매도를 구제척 단계로 나누어서 내가 처한 상황에 맞춰
적용해보게되었습니다. 매도의 원칙과 내가 처한 상황을 생각하면서
내가 가진 물건을 언제 매도할지 다시한번 생각하게 되었습니다.
적용할점
포트폴리오 조정이라는 명목하에 자주사고파는일은 하지 않기
강의를 수강하고 느낀점
보통 우리가 겪게될 성공성장의 단계는 단계적으로 올라갈거라고 생각을 합니다.
저도 그렇게 생각을 해왔습니다. 실제로 그렇지 않습니다.
각 단계별로 성장의 기간과 높이가 다르고 열심히 꾸준히 행동하고 시간이 흐르면
그부분을 모두 극복할수있다고 생각합니다
지금 당장 쉽지않고 힘들어도 돈을 벌기위해서는 힘든게 당연하다는것을
다시한번 생각하는 계기가 되었습니다.
나만 힘든게 아니라 우리반원분들 모두가 각자의 상황에서 고군분투하면서
우리는 지금 해내고 있다고 생각했습니다.
고요하고 평온해보이지만 불안한 미래를 꿈꾸기 보다
정신없고 혼란스러운 전쟁처럼 보이지만 꿈꾸는 미래가 너무 좋습니다.
강의시간내내 강의에 몰입하면서 시간가는줄 모르고 강의에 몰입하였습니다.
강의에서 말씀하신것처럼 다른누군가에 꼭필요한 사람이 되고 기버로서 성장하겠습니다.
열정적으로 강의를 해주신 밥잘튜터님 감사합니다!
10월 복기
독서 : 2권
1.놓치고싶지않은 나의꿈 나의 인생2 긍정의 힘
(본)PMA(긍정적인 마음가짐)의 본질
이 책은 성공철학의 거장 나폴레온 힐이 제시하는 긍정적인 정신자세(PMA: Positive Mental Attitude)를 통한 성공철학 9단계를 담고 있습니다. PMA는 "자신이 선택하는 방법에 따라 자신의 의지를 관철하고, 자신에게 맞는 동기에 근거해서 삶을 만들고 지켜가는, 자신감에 차 있고 정직하며 건설적인 정신 상태"로 정의합니다.
(깨)우리는 우리가 생각하는 대로 된다
생각은 하나의 물체이며, 이것이 인내력 또는 불타오르는 소망과 융합하여 성공을 향해 활동을 개시할 때
강렬한 에너지를 가진 물체로서의 성질을 발휘합니다.
(적)구체적인 목표를 종이에 적고 시각화하기
목표를 구체적으로 수치화하고 종이에 적어 매일 읽습니다. 정확히 무엇을 원하는지, 정확히 언제 이루고 싶은지, 정확히 무엇을 바치려고 하는지 분명하게 써야 합니다. 매일 일정한 시간을 정해 눈을 감고 자신의 목표를 이미 이루었다고 상상합니다.
2.거인의노트
(본)자기화의 핵심 개념
자기화란 '어떤 지식이나 의견 따위를 받아들여 자신의 것으로 만드는 것'입니다.
어떤 영상을 보며 순간적으로 나만의 방식으로 이해하게 되는 것이 자기화이며,
자기화가 된 정보는 강렬하게 뇌리에 남게 됩니다.
자기화는 나한테 중요한 것을 골라내는 선별의 기능을 합니다.
(깨)기록 습관은 쓰는 것과 읽는 것이 함께 이루어질 때 완성된다
다시 읽어야 기록이 완성됩니다. 다시 읽으면서 중요한 부분의 핵심을 찾아내고
분류하는 과정을 즐겨야만 그 과정에서 내용이 내 머릿속에 각인됩니다.
(적)독서 노트 꾸준히 쓰기
책을 읽을 땐 낙서하듯 메모하고 포스트잇도 활용합니다.
다 읽은 후에는 목차로 돌아가 책의 내용과 흐름을 되짚어봅니다.
독서노트를 꾸준히 쓰며 내가 읽은 책을 꾸준히 정리하겠습니다
강의
1강 양파링 멘토님
우리 스스로 지금 빨간열정인지 파란열정인지 메타인지를 하고
거기에 맞게 스스로 페이스를 조절해야한다고 생각합니다!(투자는 오래해야한다!!)
2강 밥잘튜터
강의중에 튜터님께서 하신 말씀이 있습니다 이상은 다주택자 but 행동과 감정은 1주택자
규제 때문에? 세금 때문에? 돈이 없어서? 초보투자자에게 부족한것은 투자금이 아니라
투자실력이라는 말씀을 해주십니다.
투자실력은 꾸준히 연습하고 실행해야 올릴수 있습니다.
임보
이번에 임보를 작성하는데 시간이 많이 없었는데 그러므로 부족했던 임보실력이
더 드러났다고 생각합니다. 튜터님과 5분위 시세표를 작성한다고 약속을 드렸는데
앞마당시세를 전수조사를 많이 했지만 제대로 투자결론에서 제대로 뽑지 못해서
아쉬운 부분이 많이 있었습니다
10월달에 부족한 부분과 반원분들 임보 중에 BM할 부분을 찾아서 임보에 반영하고
정해진 틀에 맞추어 쓰기 보다는 생각을 임보에 생각을 정리해서 반영하는 부분으로
임보를 작성하겠습니다.
투자
임장보고서에 실제 투자를 한다는 생각으로 단지를 정리해서 투자검토 사례를 제출하기
부족한 부분이있어도 투자실력을 쌓기 위해 노력을 하겠습니다.
비슷한 금액대 단지를 뽑아야 하는데 억대별로 단지를 뽑아서 단지를 비교평가할 수 없다는
생각을 했습니다. 실제를 추후 가지고 있을만한 투자금을 정하고 투자단지를 선별하기
나눔
나눔글은 목표 수치를 달성했지만 11월에는 임보를 쓰면서 궁금했던 점이나 소재거리를 찾아서 다양하게
나눔글 작성하려고 노력하겠습니다.
가장 부족했던 부분은 10월달에 Q&A는 1개만 겨우 작성을 했습니다.
처음 Q&A를 작성하느라고 많은 고생을 했지만 11월에는 조금더 적극적으로 나눔을 이어가겠습니다.
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