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1. 대책이 후 무엇이 바뀌었나
-거래 및 심리 위축
실거주 못하는 사람들의 거래 줄어듬. 많은 언론에서 거래절벽 말하나, 규제 이후 규제,비규제 신고가 거래도 있다. 고로 매도자가 관망하게 될 수도.
2. 앞으로의 시장 흐름 예상
단기적 : 숨고르기 - 거래 감소 지속
버티면 오른다를 학습해서 안 팔려고 할 수 있다.
중기적
-거래절벽 이어지면 급매가 나오고 급매도 거래 안되면 가격조정 가능성
-매수심리 부활하면 좋은입지 상대적으로 오르지 못한 지역부터 다시 가치 인정 받기 시작 할 수 있다.
3. 나올 수 있는 정책 방향성
공급,세금규제,대출제한
4.집중 해야 할 3가지 전략포인트
-입지와 기준 : 내가 감당 가능해서 살 수 있는 아파타를 알고 이 정도면 사도 괜찮다는 기준
-정책은 변수, 방향은 일정
-데이터보다는 행동
*감당 가능한 곳에 할 수 있 곳에 투자를 하는 것. 그게 투자자로서 해야 할 일.
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