[에소맛쿠키] 서투기 오프닝 강의 후기

안녕하세요. 에소맛쿠키입니다.

본격적인 강의에 앞서 지난 양파링님의 라이브 코칭을 오프닝 강의로 들을 수 있었습니다.

그 안에서 남기고 싶은 내용을 아래에 정리해보겠습니다.

1.매도 의사결정과정

저도 그렇고 많은 분들이 기존 투자물건을 정리하고 투자를 해야하나 고민하고 있습니다.

무작정 매도를 하기보다는 아래 원칙에 따라서 매도 의사결정을 해야함을 설명해주셨습니다.

1)가치 2)가격 3)실익 4)대안

그중에서도 3,4번이 와닿았는데요,

내가 매도하고 갈아탈 물건이 있느냐에 따라 매도 결정이 쉬워지기도 하더라고요.

대안을 찾아가는 과정을 꾸준히 밟아가야겠다 생각했습니다.

2.생활권 핵심요소

생활권의 가격을 무엇이 만드는지가 중요함을 강조하셨습니다.

임장을 하면서 사람들이 왜 여기 살고 싶어 할까? 어떤 사람이 살까?

같은 생활권 안에서는 뭐 때문에 가격 차이가 날까? 의 관점에서 생활권을 바라보면 지역을 파악하는데 도움이 될 것 같습니다.

3.비교평가 방법

1기 신도시 등 비슷한 단지들이 몰려있는 곳의 단지가 비슷해 보이는 곳이 있습니다.

이런 곳은 역, 초등학교, 상권 때문에 가격이 차이가 난다고 하셨습니다.

지역을 파악할 때 좀 더 디테일을 추가해야겠다는 생각이 드는 포인트였습니다.

여기에 더해 비슷한 레벨의 수도권 지역과 가격수준을 비교해야 저평가를 찾을 수 있다고 하셨습니다.

다른 지역도 올랐다면 지금 보는 지역에서 우선순위대로 단지 가격을 봐야겠습니다.

30분 내외의 짧은 강의였지만 핵심을 담은 강의였습니다.

앞으로 듣게 될 서투기 강의도 너무나 기대가 되네요 ㅎㅎ

11월도 힘내서 투자 물건을 찾아보겠습니다.

화이팅!!