실전준비반 단지 분석 중 입지평가-학군에서 질문드립니다.

세니부님! 막히는 부분을 해결하기 위해 이렇게 Q&A 게시판도 활용하시는 걸 보니 정말 열심히 하시는 분이라는 생각이 듭니다. 주변 중학교의 기준은 해당 단지에서 배정될 확률이 높은 중학교를 의미합니다. 95%, 90%, 85%에 따라 등급을 매기는 건 맞구요, 보통 배정 중학교는 호갱노노에서 주민 이야기에 들어가서 '중학교'라는 키워드를 검색하시면 해당 단지에서 어떤 단지에 배정되는지 나옵니다. 다만, 모든 단지마다 이렇게 하기에는 현실적으로 어렵기 때문에 해당 지역에서 특정 생활권이 학군적으로 선호된다고 입지분석에서 결론이 나왔다면 그 생활권에서 해당 중학교에 배정되는 단지가 어디일까?를 생각하며 각 단지별 등급을 매겨보시면 좋을 것 같습니다. 예를 들어, 서울 노원구 중계동이 학군지라는 결론이 나왔다면 중계동 내에서도 불암중, 을지중이 공부를 매우 잘하며 해당 학교에 배정되는 단지를 선호할 것입니다. 그렇기 때문에 근처에 있는 단지들을 클릭하며 호갱노노 이야기에서 '중학교'를 검색해보시면 됩니다.

세니부님 안녕하세요 :) 해당 단지가 주로 배정되는 중학교 1개로 적으시면 됩니다~ 주로 근거리 배정되는데 호갱노노 이야기에 “중학교” 검색하면 배정 학군 대화하시기도 하더라고요 :) 이 점수가 틀리면 어떡하지? 걱정 안하셔도 되어요. 임보와 임장을 제대로 끝까지 하고나면 어느새 단지 가치 판단을 잘 하고 있는 나자신을 만나게 되실 거에요!! 복습 화이팅입니다!

세니부님 안녕하세요 :) 질문도 남기면서 배운 것을 그대로 실행하려는 모습이 너무 멋집니다. 많은 분들께서 학군을 평가하는 방법에 대해 말씀을 주셨네요! 임장보고서에서 학군, 교통 등 입지 요소에 대한 등급을 매기는 것은 추후 '입지 평가'를 단순화하기 위함입니다. 하지만 아는 지역을 늘려가다보면 여기도 학군이 A고,, 저기도 A고,, 이런 상황이 생길 수도 있어요. 이럴 땐 전화임장 등을 통해 '엄마들이 학교 때문에 이 단지로 이사를 오는지' 등을 잘 파악해보시면 학군의 힘을 파악하는데 도움이 되실거라 생각합니다. 반면에 '여긴 내가 느끼기엔 분위기가 별로인데.. 학업성취도율이 왜 이렇게 높지? 재학생수는 왜 이렇게 많지?'라는 의문이 드는 곳이 있다면, 등하교 시간에 직접 임장을 가보시는 것도 정말 많은 도움이 되실거라 생각해요. 세니부님 앞으로도 응원드릴게요! 빠이팅입니다 :)