[10월 성장경험담] 월부학교 가을학기 재ㅇ12ㅣ 튜터님과 전력투구⚾ 윤이서

25.11.03

안녕하세요~~ 윤이서입니다.

벌써 가을학기 10월 한 달이 지났습니다.

좋은 계절에 재이리튜터님과 반원분들을 만나

최고의 환경에서 성장할 수 있었습니다.

먼저 10월을 각 영역별로 복기해보겠습니다.

[독서]

나는 왜 이 일을 하는가
- 투자자로서의 생활을 계속 하다 보면 어느 순간 지치기 쉽습니다. 내가 왜 부자가 되고 싶은지, 왜 투자를 하려고 하는지 나만의 why가 명확해야 한다는 얘기를 많이 해주시는데 해당 내용을 담은 책입니다.
- 의식적으로 생각하지 않으면 what> how> why의 순서가 되는데 왜 하는지도 모르고 행동을 하는 모습, 사는 대로 생각하게 되는 모습이기 때문에 why를 먼저 생각해야 합니다.
- 행동에 적용) 매년 비전보드, 로드맵 업데이트 하기. 비전보드 출력하여 붙여두기. 나의 why에 맞는 행동인가? 미래로부터 역산하여 현재의 행동을 결정하기.
- https://weolbu.com/s/HnXEcaZk0A
긍정의힘
- 이 책은 믿는 대로 되는 긍정적 사고의 힘을 제시하고 있습니다. 내가 가진 열정 등의 요소들은 모두 목적을 위해 활용할 수 있는 도구이고 적극적으로 부정적인 사고를 제거해야 한다고 말합니다.
- 월부학교를 시작하는 시기에 동료들과 함께 이야기 나누기 좋은 책이었습니다. 내가 그리는 미래, 이전의 나와 현재의 나는 어떻게 달라졌는지, 부정적인 생각이 들 때 어떻게 극복하는지.. 월부학교 과정도 힘들 수 있지만 함께 긍정의힘을 알기에 버틸 수 있게 도와줍니다!
- 행동에 적용) 적게 벌고 적게 쓰기를 놓아주자. 노후에 필요한 금액 현실을 직시하자. 원하는 만큼 적극적으로 사고할 것!
- https://weolbu.com/s/HwfsztjYHW
EBS자본주의
- 투자에 있어서 돈을 벌고 말고보다 중요한 건 자본주의가 뭔지, 게임의 룰을 이해하는 것입니다. 2012년 방영된 다큐프라임의 내용을 책으로 엮었습니다.
- 돈은 빚이다, 경제는 순환한다 같은 말을 모른다면 읽어야 할 책! 이걸 모르고서는 부동산 가격의 폭락을 바라게 될지도..
- 행동에 적용) 감정에 끌려다니며 소비하지 않기. 따뜻한 부자를 목표로 나아가기.
- https://weolbu.com/s/IH4Fkszbjy

[강의]

1강 양파링 멘토님- 경제적 자유를 이루는 상위 1% 전략
- 멘토님께서는 10년차 투자자로서 놓쳤던 물건, 수익을 낸 물건, 보유의 과정까지 다양한 투자경험을 전해주셨습니다. 최근의 시장상황에 대한 진단도 도움이 되었는데, 퉁쳐서 ‘이미 올랐으니까 투자 못 해’가 아니라, 가치 있는 자산을 담기 위해 노력해야 할 시기임을 알려주셨습니다.
- https://weolbu.com/s/HkY0mjAVA8
2강 밥잘 튜터님- 30억 자산 달성의 현실적 로드맵
- 다음으로 밥잘 튜터님께서는 월부학교 학생들의 투자금와 채수를 고려하여 비전보드의 목표 자산을 달성하기 위해 어떤 행동을 해야 하는지 알려주셨습니다. 특히 상급지, 중급지 선호하는 단지들의 가격이 날아간 현재, 과거 1급지 한 채 투자와 3급지 여러 채 투자의 수익를 비교하는 미니과제를 통해 무조건적인 정답은 아님을 확인하였습니다.
- https://weolbu.com/s/H9PI9DAlaQ

[임장]

목표: 임장 9회/ 부동산 15곳/ 매물 35개
실적: 임장 10회/ 부동산 15곳/ 매물 36개
- 추석 연휴 기간에는 월학 공식일정이 시작하지 않아 횟수로 카운트되지 않았지만 반원들 모두 분위기임장을 진행했고, 그 덕에 양파링멘토님 강의에도 등장하는 영광을 얻을 수 있었습니다!
- 10.15 규제 발표로 시장은 무척 혼돈스러웠고.. 투자자로서 서울을 매임할 수 있는 마지막 기회로 생각하고 당일에 계약하겠다는 빠듯한 조건을 말씀드려야 했지만 포기하지 않고 적극적으로 매임까지 완료하였습니다.
- 상반기에는 자율임장지라 6.27 규제에 급지별로 다양한 반응을 볼 수 있었는데, 제 기존 앞마당을 4급지 파티.. 임장지에서는 이후에 더 오를 것 같으니 거두는 집주인이나 이후에는 세낀 상태로 매도할 수 없으니 주말 사이 급하게 매도하려는 물건이 나오는 모습, 하지만 잘 깎이지는 않는 모습을 볼 수 있어 유의미했습니다.
- 언제 토허제가 풀릴지 알 수 없지만 영원한 규제는 없기에 다음 사이클을 준비하려면 규제로 사람들의 관심이 끊긴 서울 시장도 계속해서 지켜봐야겠다고 생각했습니다.
임보
- 가 많이 부족해 11월에는 임보의 퀄리티를 높이는 것이 원씽입니다. 튜터님께서 지역을 볼 때 있어야 할 것이 있는 것과 없어야 할 것이 없는 것이 중요하다고 말씀해주시는데, 임보에도 마찬가지겠죠..?ㅎㅎㅎ 있어야 할 것들이 많이 빠진 임보라 11월에는 완성도를 높이겠습니다. 시간은 항상 없으니 없으면 없는 채로 한다!

[투자]

1호기 잔금이 8월이었고 주식 수익과 퇴직금 중간정산으로 현금이 조금 남았습니다. 다음 투자에 쓰겠다고 생각은 하고 있었지만 올해 내라고는 생각해보지 못했는데 튜터님께서 “이서님, 투자할 수 있겠는데요?”하시는 말씀에 두근… 투자검토사례 발표에 대한 피드백 감사합니다!
리스크 대비가 필요해 학기 내 실전투자는 어렵더라도 지방임장지를 가는 11월인만큼 현재의 투자금에 해당되는 단지, 매물 적극적으로 검토하고 가상의 금액이 아닌 찐 투자금으로 Top3를 뽑도록 하겠습니다.

[나눔]

Q&A 댓글 목표: 20개/ 실적: 20개
- 루틴으로 하루 한 개씩 달기를 세웠는데 다른 우선순위에 밀리고, 내가 제대로 알지 못하고 있구나를 많이 느꼈습니다. 후반에 몰아서 달게 되었는데, 이번 달에는 목표치를 상향하고 모르는 내용은 반톡방에서 여쭤보면서 제대로 알고 댓글 달 수 있도록 하겠습니다.
나눔글 목표: 2개/ 실적 1개
- 글쓰기에 대한 부담, 소재 없음 이슈.. → 반원분들이 튜터님께 여쭤본 이야기를 많이 해주셨는데 글소재를 일상에서 생각해보지 못했습니다.
- https://weolbu.com/s/IHcatFbaNa
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11월은 꽉차게 달릴 수 있는 달!

12월 초만 되어도 벌써 사임 제출에, 끝나가는 월부학교가 아쉬울 것이기에

11월에 최선을 다하도록 하겠습니다.