안녕하세요?
매일매일 즐거운 워킹맘 투자자 응답이 입니다.
추석이 엊그제 였는데,
벌써 한달이 지나고 최종모임 이후 성장 후기를 작성하네요.
한달 동안 국송이 튜터님 & ㄹ6쥐들과
정말 즐겁고 알찬 한달을 보냈는데요.
한달 동안 강의를 들으며, 튜터링을 받으며,
임장을 하며 어떻게 한달 성장했는지 후기를 작성해보고자 합니다.
독서
목표: 3권, 실적: 1권
돈의얼굴, 기브앤테이크 완독
매일 꾸준히 50-100p 읽는 것이 목표였지만,
단지분석 이후 독서를 놔버렸습니다.
그래도 기브앤테이크가 page 수가 많았는데,
지방 임장 갈때도 챙겨가서 독서를 한것은 잘한 점 인 것 같습니ㄷ.
다음달 보완할 점 : 50p 매일 읽고 책 4권 읽기
강의
지방투자실전반 모두 완강
1강 하락장 지방투자로 10억 버는 방법_잔쟈니튜터님
각 지방의 지역마다 선호요소 특성에 대해 배울 수 있었고,
임장지의 해당 선호 요소를 생각하며 임장하여 임장지에 대한 이해도를 높일 수 있었습니다.
아직 앞마당으로 만들지 못한 지역들도
잔쟈니튜터님께서 정리해주신 선호요소 기억하며 임장하고 앞마당으로 만들어 나가겠습니다.
보너스_울산을 통해 본 지방의 미래_권유디 튜터님
지방에서 도대체 어떻게 돈을 벌어야 하지?
막막한 마음이 들었지만,
공급이 없는 지역의 가격 흐름을 통해
앞으로 울산과 같은 흐름을 보이는 지역이 어딘지,
어떤 단지들을 투자 해야 할지 배울 수 있었습니다.
강의를 듣기 전 지방에 돈 넣기 무섭다.가
이제는 지방, 이런 지역에서 돈 벌 수 있다가 되었습니다.
2강_비교평가를 통해 투자로 연결 짓는 법_프메퍼 튜터님
그동안 지방 앞마당이 많지 않아 지역내 비교평가는 해봤지만,
지역 간 비교평가는 너무 어렵고 막막 했는데요.
강의를 통해 지역 간 비교평가 하는 방법을 배울 수 있었고,
쉽지는 않았지만 지역 간 비교평가를 하며 기역에 대한 위상, 선호요소 등을
생각해 볼 수 있었습니다.
또한 항상 해보고 싶지만 어려워서 시도하지 못했던 가설검증.
강의에서 배운대로 따라서 임보에 적용해보았습니다.
이렇게 임장을 하고 임보를 쓰면서 인사이트가 생기는 구나 깨닫게 되었습니다.
4강_앞마당 관리로 투자까지 이어지는 실전투자 노하우_윤이나튜터님
항상 제일 약한 시세
다른 동료분들은 시세를 줄줄이 말하는데,
앞마당 만들어만 두고 시세를 제대로 보지 못해 답답한 마음이 컸는데요.
윤이나 튜터님께서 알려주신 333, 999를 반드시 매일 적용하여
이번달 반드시 루틴으로 넣어 시세에 자신있는 투자자가 되어야 겠습니다.
4강_매수 계약 프로세스 적용_재이리 튜터님
항상 너무 좋은 강의해주신 재이리 튜터님
이전 강의에서도 특약, 전세빼기, 계약 등에 대해서 배울 수 있었고,
매물임장을 하면서도 강의내용을 바탕으로
어떻게 하면 깊게 찌르는 매임을 할 수 있을지 생각해 보며 임장을 할 수 있었습니다.
5강_지방투자 실전반분들이 궁금해 하는 것들_마스터 멘토님
혼란한 시장에서 투자자로써 어떻게 행동을 해야할지 배울 수 있었습니다.
우리는 결국 다주택을 목표로 열심히 독강임투 하고 있습니다.
규제에 흔들리는 것이 아니라 해나가야 할 것들을 해나가는 투자자가 되겠습니다.
마지막으로 가장 좋았던 국송이 튜터님과 다ㄹ6쥐들과의 튜터링데이, 최종모임
튜터님께서 감사하게도 기회를 주셔서 사전임보 발표를 통해
기본기가 탄탄한 임보라고 말씀주셨습니다.
하지만 가격이 많이 반영되어 있지 않다는 피드백을 주셔서
튜터님께서 알려주신 방법대로 가격과 가치를 반영한 임장보고서를 써보려고 합니다.
최종모임을 통해 뽑은 Top3에 대한 튜터님의 의견을 들을 수 있었고,
잘 뽑은게 맞나? 생각 했지만,
튜터님의 임장지, 투자에 대한 여러 조언 덕분에
한층 더 배우고 성장할 수 있었습니다.
이 외에도 튜터님께서 톡터링, 줌터링, 개인적인 카톡과 유선 연락을 통해
정말 많이 챙겨주시고 가르쳐 주셔 감사했습니다.
임장
목표: 4회, 실적: 5회
매물임장 목표 50개, 실적: 48개
전화임장 목표: 50개, 실적 : 24개
연휴로 인해 첫주부터 분임을 가지는 못 했지만,
평일 연차를 쓰고 매임을 할 수 있어 매물 임장 목표치를 거의 달성할 수 있었습니다.
다만 회사가 바쁘다는 핑계로 전화임장을 많이 하지 못 하였고,
다음달 부터는 전임 루틴을 만들어 전임 목표 50개를 달성해보고자 합니다.
임보
목표: 180장, 실적: 179장
가격과 가치를 담음 임보
매일 임보 5장
첫 조장이라는 핑계로 임보를 조금 소홀히 했고,
단지분석 부터는 회사 일이 너무 바빠 야근을 많이해서 임보가 많이 밀렸습니다.
그래도 최종임보 제출 몇일 전부터 몰입하며 잠을 줄여가며 임보를 완성할 수 있었습니다.
더불어 그동안 안해본 BM List 중에서 많이 달성 할 수 있었습니다.
투자
목표: 엄마집 인테리어 업체 선정
실적: 엄마집 인터레이 업체 선정 완료 (-200만원 네고, 서비스 품목 추가), 견적 10군데 받기
처음하는 인테리어라 업체 선정이 어려웠지만,
국송이 튜터님의 여러 조언으로 해낼 수 있었습니다.
회사, 임장, 임보, 조활동 등 바쁜 와중에도 틈틈히 견적 받고
자투리 시간을 아껴가며 인테리어 업체 방문하고, 전화하고 가격 협상하여 업체를 선정하였습니다.
나눔
목표: 조금이라도 조원분들께 도움이 되는 조장 되기, 나눔글 4개 작성
실적: 조원분들 말씀을 들어봐야 겠지만, 조원분들 모두 성장하신 것 같아 조금은 도움이 되지 않았을까?, 나눔글 3개
https://weolbu.com/s/HmQ0CJY5Oo
https://weolbu.com/s/IJoS9YAfde
https://weolbu.com/s/HusQstcE3u
나눔글이라고 하면 거창하지만, 투자 복기글과 BM List 관련 나눔글을 작성하였습니다.
그리고 첫 어게글~ 많은 분들 도움 되셨길~ㅎㅎ
틈새시간을 활용하여 매일매일 조원분들 어려움 없으신지 연락하고 응원드렸고,
튜터님께 공유 드리곤 하였습니다.
그동안 월부에서 수많은 동료, 조장님, 튜터님, 강사님들께
배우고 응원과 격려 가득 받아 저도 조금이나마 도움 되는 사람이 되고 싶었습니다.
용기내어 조장을 신청했고 감사히 조장이 되어 작게나마 나눌 수 있었습니다.
한달간 함께 해주신 우리 국송이 튜터님과 다ㄹ6쥐들
정말 수고 하셨고, 덕분에 저도 한층 성장할 수 있었습니다.
