성장후기
- 이번 한달을 시작하며, 또다시 임장보고서와 전화임장, 매물임장을 다 잘해내고싶었으나, 튜터님께서
- 동시에 다 할순없다. 한달에 하나의 원씽을 잡고 가야한다. 임장 또는 임장보고서
- 그래서 나는 이번 한달 내가 가장 어려운 전화임장의 벽을 뚫고싶었다.
- 그동안 전임 했던 것 보다는(지난 지투때는 9번..) 가장 많이 했따..(15번), 점점 늘려나가겠다.
- 그리고 이번 한달 동료들의 전화임장하는 방식을 보면서, 무섭다고 피하면 안되겠구나. 컨셉형 전화를 하며 선호도 를 익히는 연습도 반드시 해야하는구나 , 임보를 쓰기 전에도 전화할수있구나 라는 것을 배웠다.
시작핼때보다 , 전화임장이 덜 무서워진것 같다. 다음달은 컨셉형 전화의 벽을 넘어보자.
[🚩10월 한달 목표] 절대량으로 전임매임의 벽 뿌수기!!! - 마음의 벽은 부수었다.
-투자후보찾기(금액대/투자금별) => 임장지내 탑3, 앞마당 전수조사 1개 , 동일 금액대 단지를 하나 뽑았다.
-실전투자경험담 23개 읽기 => 3개 완료 ㅎㅎ.. 다음달엔 일주일에 최소 5개는 읽기! 틈틈히!
-임장10번/전임80번이상/매임50개=> 임장 10번 달성(분임1회, 단임 2회, 매임 2회 - 각 10시간이상 )
=> 전임 15번 달성
=> 매임 24개 달성
-임보100p=> 임보 113p 작성 완료 (지난달보다 강의에서 배운 BM장표도 넣고, 불필요한 장표들 삭제한것도 잘했다)
=> 조장님과 조원원분들의 임장보고서를 보면서 , 사전임장보고서의 진짜 의미와, 꼼꼼히 써야하는 내용들을 다시한번 체크해볼수 있는 감사한 시간이었다. 그리고 마지막 튜터링데이에서 가격과 투자금을 같이 고려해서 투자물건을 뽑는 과정을 배울 수있었다. 다음에 이과정 그대로, 사전임장 보고서 와, 시세트래킹 시세전수조사를 통해 마지막 결론을 뽑는 부분을 꼭 적용해서 마무리 해보겠다.
-매일 원씽 달성하기=> 밀렸다. 또 하고싶은것, 강의에서 배운것, 부터 적용해본다고 해야할것들을 미뤘다… 다시 원씽을 지키는 습관부터 철저히 지키는 연습을 해야겠다. 완벽 안됨 완료 필요, 할거부터 다하고 추가 장표를 써보자
-시세트래킹 활용하여 앞마당 투자후보 찾기=> 강의에서 배운 시세트래킹 방법을 적용하여 시세트레킹 단지와 양식을 새롭게 뽑았다. 이걸 다시 잘 쌓아서 시세전수조사.
-나눔을 실천하는 동료되기(댓글달기, 톡방참여)=> 톡방참여 열심히했다. 질문도 열심히 했다.
-독서2권 (전세가를알면 부동산투자가 보인다/인생의파도를넘는법)=> 1권 독서 및 후기 완료(인생의파도를 넘는법)
-투자시간 : 196시간 => 그래도 솔직히 몰입했떤 한달 이엇따. 지역을 전체 바라보는 경험도해보고, 진짜 재밌었다. 그리고 너무 배울것도 많은 한달이었다. 튜터님이 매주 주시는 인사인트와 임장보고서를 쓰는 진정한 의미, 전화임장의 필요성도 다시 느끼고, 아쉬운건, 중간중간 논 시간도 많았다. 체력관리도 못한부분도 아쉽다.
다음달은 건강도 잘챙기고, 하지 말아야하는 것에 시간을 쓰는걸 줄인다면, 이번달 배운것들을 원없이 채워넣을 수 있을 것 같다.
-동료들한테 배운점
하루쌓기-생각을 직접 데이터를 기반으로 ‘검증’하여 확신을 얻어가는 전문성
링마벨-솔직한 태도로 전임, 매물예약등 부동산 사장님에게 솔직하고 본질을 잃지 않는 태도
달의여신-투자에 진지하게 임하는 모습 ,겸손함, 항상 주변을 세심히 챙기는 따수움
레디고고-따듯, 배려, 보는 사람도 행복해지는 미소, 겸손한태도
파블로-매번 주어진 환경에 최선을 다하는 모습
윤돌-전임, 매임에 대한 무거운 마음을 덜어주는 유쾌통쾌보이, 동료들을 세심히 배려하는 마음
마음비우기-따듯한 언니재질, 혼자여도 강인한 멘탈, 함께할 시간이 더 있었으면 좋았을텐데, 다음에 바나나 우유light사드릴게요
숲과나무-감일팀장으로 끝까지 책임감 있는 모습 업무가 바빠도 투자를 이어나가는 멋짐
[🚩11월 한달 목표] 부족했던 매물임장을 채우며, 임장지의 선호도 뾰족하게 파악하기, 임장보고서 완료하기
독서 - 2권(전세가를알면, 워런버핏의 투자원칙(돈독모))
강의 - 부산대구 특강
임장 - 매주 주말은 ‘매물임장’ 꼭 간다. 매물예약 반드시 하고간다. 일요일은 분임, 단임
*임장 10회 / 전임 30회 / 매임 30개
임보 - 120p
투자 - 가격대, 투자금별 진짜 투자 가능한 단지 10개 뽑기 (임장지와~앞마당3개 선정 )
투자 - 지역공급물량 체크& 1호기 전세 내놓기
루틴 - 아침 시세트래킹 30분 / 주 5회 실전투자경험 읽고 한줄평 / 건강을 위한 운동 평일 매일 20분
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