안녕하세요! 다음주에 잔금을 치르기로 했는데 매도인이 지방에서 올라와 1시에 잔금을 치르기로 했습니다.
셀프등기로 진행할 예정인데 구청 등기소 모두 방문하면 시간이 빠듯할 거 같은데 오전에 구청 방문해서 취득세 납부하고 매도인 만나 잔금 치르고 오후에 등기소 방문해서 등기 처리해도 되는건가요?
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댓글
네~ 저도 셀프등기 그렇게 했습니다 :) 오전에 취득세 납부하고 계약서 쓰러 가셔도 돼요! 취득세신고서, 주택취득상세명세서 미리 작성해가면 시간 조금 줄일 수 있고, 현장에서 안내 받아서 수기 작성할 수도 있으니 정확하지 않은 곳은 공란으로 두셔도 됩니다 채권매입도 미리미리 인터넷으로 해놓으시면 되어요-! 셀프등기 응원합니다!! + 저는 이폼 전에 진행한 터라 위임장을 넉넉히 여러장 뽑아가서 매도인 인감도장을 받아뒀는데요, 지금은 이폼으로 바뀌어서 똑같은 양식을 출력할 수 있을지는 모르겠습니다. 다만, 매도인이 지방분이시니 내려가시는 기차시간도 언제쯤일지 알아두시면 좋을 것 같아요 (어떤 일이 어떻게 발생할지 몰라서 시간이 넉넉하면 더 좋아요..!!) 셀프 등기 화이팅입니다!!!
뚠빵님 안녕하세요!
셀프등기 하시는군요!! 응원드립니다.
관련된 정리 잘 된글 하나 공유합니다.
https://weolbu.com/s/IRBiSTtL24
파이팅입니다!
안녕하세요 뚠빵님! 잔금까지 치루신다니 그동안 너무 애쓰셨습니다. 결론부터 이야기하면 가능합니다. 단, 취득세 납부 영수증은 등기 접수 시점에 유효해야하기때문에 잔금일(소유권 이전일) 이후에 등기소에 제출하시면 큰 문제가 없습니다. 반드시 납부 후에 받으신 영수증 원본이나 pdf 출력본을 등기 서류에 첨부해야하고, 신고일과 실제 취득일은 같게, 은행 마감 시간은 지방세 납부가 오후 4시 이후면 반영이 다음날 될수도 있으니 오전 11시 이전에 처리하면 가장 좋을 것 같습니다. 셀프 등기로 하셨을 때 꼼꼼하게 더 체크해야할 것들 꼭 체크해주세요! 마무리까지 잘 되시길 진심으로 응원하겠습니다.
