세낀 매물 매수 후에 기존 세입자 전세 보증금 반환에 관해서

뚠빵님 실거주집 매수 축하드립니다! 잔금일을 세입자 퇴거일인 27년 5월로 맞춰서 진행하시면 됩니다. 3~4월 쯤 주택담보대출 신청하셔서 잔금일 날짜로 주담대 실행하시면서 주담대+보유현금으로 잔금을 매도인에게 치시면 매도인분이 그 돈을 받아서 전세입자분을 내보내는데 사용하실 것입니다. 그 후에 바로 입주하지 않아도 되신다면 인테리어 하시면 됩니다. 잔금 잘 치시고 인테리어도 잘 하시길 바래요 ㅎㅎㅎ

뚠빵님! 5월에 입주하시는군요. 축하드립니다. 주담대를 일으켜 세입자를 퇴거시키는데 잔금일과 퇴거일이 같은 날이여야 하는지 궁금하신것 같은데요, 반드시 같은 날짜일 필요는 없지만, 은행에서 주담대를 실행할 때는 기존 전세보증금이 말소되는 구조가 확인되어야 하는 경우가 많기 때문에, 은행과 미리 실행 조건을 확인해 보시기를 추천드립니다. 잔금 잘 치루지고 새로운집에서 인테리어까지 잘 마치시고 입주하시기를 바랍니다!!

뚠빵님 실거주 입주 축하드립니다. 보통은 잔금일과 기존 세입자 퇴거일을 같은 날로 맞추는 경우가 가장 많더라고요. 주담대 실행 후 그 자금으로 매도인이 기존 세입자 보증금을 반환하는 상황이어서 은행이나 법무사도 그 일정에 맞춰 진행하는 경우가 많다고 합니다. 법적으로 반드시 같은 날이어야 하는 것은 아니지만, 은행의 대출 실행 조건에 따라 달라질 수 있으니 대출받으실 은행과 미리 확인해 보시는 것이 가장 안전할 것 같습니다. 실거주 매수 축하드리고, 잔금부터 인테리어까지 순조롭게 진행되시길 응원드려요