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월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요
티벳여우 입니다 :)
서투기 2주차에는 '양피링'님의 동북권을 꿰뚫어 볼 수 있는 강의였습니다.
지금 임장보고서를 쓰고 있는 구가 동대문구 이기 때문에 강의에 더욱 집중 할 수 있었고 내가 실제로 그 구에 다녀오고 느낀점과 양파링님의 인사이트를 비교하면서 강의를 수강 할 수 있었습니다.
제가 강의를 들으면서 느낀점과 벤치마킹 할 점에 대해서 말씀드리겠습니다.
입지의 중요성
광진구에 가장 큰 입지 요소 중 하나는 바로 '학군'입니다. 광남중과 양진중에 배정을 받느냐에 따라서 단지 선호도가 많이 차이가 난다고 합니다. 따라서 그 지역에서 사람들이 어떤 것에 더욱 가치를 가지고 있고 그 가치를 갖고 있는 단지는 장기적으로 더욱 큰 상승을 하게 될 것입니다.
따라서 입지의 중요성을 갖고 그 지역에서 높은 가치를 갖고 있는 입지요소를 반영하고 있는 단지를 더욱 중점적으로 볼 것입니다.
벤치마킹 할 점
서울은 입주 물량 시 인근 지역 뿐만 아니라 전반적으로 영향을 미치기 때문에 인근 지역 및 수도권에 공급물량까지 체크하기
감사합니다.
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