[서투기29기 성공할 만안9人 여행전날] 1주차 주우이님 강의 후기 - 바뀐것은 없다

안녕하세요.

여행전날의 설레임을 간직한 행복한 투자자가 되고 싶은 여행전날입니다.

투자방향성

저는 이번 강의를 듣기전에 목표는 투자방향성 잡기였습니다.

강의에서도 나오는 하지마라는 사례가 바로 제 이야기입니다.

‘확실한 투자물건이 있기전에 자산재배치를 함부로 하지마라’

의도치 않았지만 자산재배치를 하게 되었고 

이런 와중에 10.15대책을 맞이하게 되었는데요.

2호기 후보물건들이 결국 토허제 전에 투자를 하지 못하게 되어

사실 조급한 마음이 드는 것도 사실이었습니다.

그럼에도 비규제지역 투자를 목표로 서투기를 신청하게 되었는데요.

강의를 들으면서 방향성에 대해 정리를 할 수 있었습니다.

25년 10월 현재 상황은

10.15대책으로

‘수요를 억제한 것이지 없앤것은 아니다’

현재 거래량이 극히 적음에도 선호단지들은 신고가를 갱신하고 있는 상황에

매수심리는 휴화산처럼 언제 다시 폭발할 지 모르고 앞으로 어떤 일이 일어날지 모르는 상황에서

지금 할 수 있는 것에 집중하는 것

즉, 한발 먼저 대응하기 위해서는 각자 상황에 맞게 준비를 하고 있어야 하는데요

 저는 1주택에 실거주가 힘든 상황이니 

비규제지역 투자를 위해 앞마당을 만들어 투자우선물건들을 준비해 놓는 것입니다.

투자의 본질

 얼마전 매코에서 들었던 질문과 같았습니다.

'가치대비 싼 자산을 쌓아간다'

이 자산을 보유하기 위해서는 그만큼 가치가 높은 물건이어야 합니다.

이 기준은 사실 10.15대책 이전과 달라진게 없습니다.

투자는 대응의 영역이다라는 이야기를 들었지만

막상 내 앞에 그 상황이 되니 우왕좌왕하는 것을 보며

아직 준비가 부족했다는 생각과

항상 투자할때 겸손해야 한다는 것을 다시한번 마음에 새길 수 있었습니다.

 적용할 점

1. 현재 임장지에 집중해서 투자우선 물건 리스트 만들기

2.다른 비규제지역 과 광역시 비교평가