[열반스쿨 실전반 33기 12조 부동산대마왕] 2주차 강의후기

레벨3

입지는 같은데 가격이 다를 때 

입지는 다른데 가격도 다를 때 

입지는 다른데 가격이 같을 때

가치와 가격에 따라서 비교평가하는 법을 알려주셨고 투자의 목적이냐 실거주 목적이냐에 따라서 선택이 달라질 수 있다는 점을 명확히 해야한다.

투자의 경우에는 전세 상승분도 중요하기 때문에 입지 좋은 구축과 입지가 떨어지지만 신축인 경우 충분히 신축을 투자할 수도 있다는 열린 마음을 갖게 되었다.

복기의 중요성에 대해서 말씀해주셨다. 지난 임보에서 내린 결론을 복기해보고 그때의 결론과 지금의 가격 차이 등을 보면서 왜 여기는 가격이 이만큼이 오르는지 이유도 찾아보고 선호요인이 무엇인지 생각해보면서 실력을 쌓을 수 있다.

가설검증

나의 주장 근거 그리고 결론에 이르기까지 가설을 검증하는 과정을 거치며 심화된 실력을 쌓을 수 있다 (하지만 논문쓰듯 다른길로 빠지면 안 됨!)

임장과 임보를 과제로 생각하면 안 된다 임보와 임장은 연결되어야 한다. 분위기 임장도 한번 쓱 둘러보고 오는 것이 아니고 나무위키보며 지역개요 쓸 때 생긴 궁금증을 임장을 통해 현지에서  확인하는 과정이다