서울투자 기초반 [서투기 2번 기회에 9로9 투자해0 코농] 1주차 강의 후기

안녕하세요 코농입니다.

이번주는주우이 맨토님께서 서울 수도권의 상황과 지금과 같은 규제속에서

투자로 기회를 잡는 방법에 대해서 말씀해 주셨습니다.

너무 중요한 말씀들이 많았는데요. 

그 중에서 느낀점 위주로 강의 후기를 작성해 보겠습니다.

여러분 규제 이후로도 바뀐 것은 없습니다.

주우이맨토님께서 이번 규제에 대해서 설명을 해주시면서 말씀의 끝에 해주신 것은

이전에도 많은 규제들이 있었고 투자를 하기 어렵게 하는 규제들도 많았다고

말씀하셨습니다. 

대체로 규제란 투자자들이 매수를 활발하게 하기 어렵도록 만드는 정책일 가능성이 

높기 때문에 아무래도 불리해 지는 것은 맞는 것 같습니다.

하지만 주우이맨토님께서는 이전에도 이런 상황을 여러번 봐왔고

그런 시장상황에서도 우리에게는 변하지 않는 기준과 원칙이 있다고 하셨습니다.

바로

살 때 싸게 사는 것의 중요함.

그리고 지금은 비싸지 않게 살 수 있는 시장

이라는 말씀이었습니다.

우리가 월부에서 배우는 투자의 원칙은 

내가 사려는 아파트의 가격이 가치대비 싸야 하고 그렇게 싸다는 판단이 생긴다면

감당 가능한 선에서 사는 것입니다.

그런데 지금은 규제로 인한 영향도 있고 잠시 시장이 움츠러 들기도 했기 때문에

여전히 비싸지 않게 살 수 있는 시장이라고 하셨습니다.

그럼에도 여전히 사람들의 심리는 남아있기 때문에 잠시 주춤하는 지금과 같은

시기에 꼭 아파트를 사라는 말씀을 하셨습니다.

내가 최고의 아파트를 찾을 수 있으면 너무 좋겠지만 계속해서 최고만을 찾으려고

해서는 안되며 결국 내가 현재 상황에서 매수할 수 있는 가장 좋은 아파트를

매수하기 위한 의사결정을 해야한다고 하셨습니다.

저도 현재 투자를 고민중이기 때문에 매물에 대한 관심이 많은데요.

투자에 대해서 계속 고민만 하고 결과를 내지 못한다면 가장 아쉬운 상황이 될 

것이란 생각이 듭니다.

그렇기에 꼭 투자로서의 결과까지 낼 수 있도록 노력하고 지금 당장은

할 수 있는 최선의 행동을 꾸준하게 해 나가도록 하겠습니다.

투자는 투자금이 아니라 안목입니다.

항상 궁금해 하는 것 중 나의 종잣돈을 하나로 뭉쳐서 1채, 혹은 나눠서 2채라는

고민도 하게 되는데요. 주우이 맨토님께서는 나의 투자금을 어떻게 하면 좋다는

것이 중요한 것이 아니라 이 돈을 뭉치든, 쪼개든 그 상황에 따른 나의 판단과

과정을 정하고 행동할 수 있는 실력이 더욱 중요하다고 하셨습니다.

이때 어설프게 공부한 초보자는 한번에 투자하는 것에 대한 두려음을 갖거나

혹은 무모하게 모든 돈과 감당하기 어려운 돈까지 끌어서 투자하는 경우도

있을 수 있었습니다.

이런 경우 내가 생각하지 못한 상황이 오게 되면 어떤 상황이든 후회가 

남게 되고 더이상 투자자로서의 행동을 하지 못하는 경우가 생기게 

된다고 하셨습니다.

우리가 수강하는 서울투자기초반의 과정을 제대로 수강한다면

우리는 앞으로 어떤 일이 벌어질 지 어느 정도 알고 있을 수 있기에

마음을 더 편하게 가질 수 있고 내가 선택한 단지에 대한 가치와 확신을

스스로 가질 수 있기 때문입니다.

저는 주우이맨토님께서 이런 말씀을 해주셔서 정말 다행이란 생각이 듭니다.

왜냐하며 저는 투자금이 매우 적고 그렇기 때문에 돈을 불려 나가는데

마음 한편으로 어려움을 느끼는 때가 종종 있었기 때문입니다.

나는 투자금이 적어서 어차피 큰 돈을 벌기는 어렵겠다.

남들만큼 투자금이 많지 않아서 왠지 의욕이 떨어지네. 

하는 생각이 드는 순간도 있었습니다.

하지만 맨토님께서 가장 중요하다고 해주신 말씀은 내가 가진 돈이 아니라

어떤 단지를 고를 수 있느냐는 실력이 더욱 중요하다고 하셨기 때문입니다.

지금 당장은 저의 실력이 크게 부족함을 많이 느끼고 있습니다.

하지만 앞으로 실력을 더 키우기 위해서 노력하고 성장해 나간다면 당장은

어려움이 있겠지만 점점 더 좋은 자산을 쌓아갈 수 있으리란

생각을 하게 되었습니다.

주우이맨토님께서 말씀해주신 것처럼 꼭 나의 투자금이 아닌 나의 실력이

부족한 것을 더 집중하고 실력을 키우기 위한 노력을 해 나가도록

하겠습니다. 

그때가 기회였구나 하는 후회가 지금일 수 있습니다.

왠지 마음이 많이 무겁게 느껴지는 말씀이었습니다. 저는 수도권 투자를 보고 있는 것은

아니었기 때문에 10.15 규제의 영향을 당장 받는 것은 아니지만 

투자하려는 곳이 서울/수도권이든 지방이든 지금 당장의 용기와 행동을 하지 않으면

그때가 기회였구나 하는 후회의 마음을 가질 수 있는 것은 마찬가치인 것 같습니다.

이번 서투기 1주차 강의는 너무도 중요한 말씀이 많았습니다.

그중에서도 맨토님께서 하신 말씀 중 

꼭 투자를 하셨으면 좋겠습니다. 

라는 말씀이 계속해서 마음에 남습니다. 

자꾸만 저역시도 다음으로 미루고 싶다는 생각, 한달 뒤에 수도권부터 다시 

더 제대로 해볼까 하는 생각, 뭔가 제대로 하지 못하고 있다는 아쉬움.

등등이 계속해서 당장의 발목을 잡으려 하고 다음으로 미루도록 하는 것

같습니다. 

하지만 아쉽더라도 최고의 투자가 아니더라도, 

지금은 투자를 해야 할 때라는 것을 반드시 명심하고 꼭 투자를 해 내겠다는

생각을 멈추지 않겠습니다.

어떤 행동을 하든 절대 후회가 남지 않는 행동을 하라는 말씀.

이 말씀에는 정말 많은 의미가 담겨 있다는 생각이 듭니다. 결과적으로 투자를

해내는 것이 가장 중요하지만 그 투자까지 이어지는 과정 또한 후회없는 노력도

반드시 필요하다는 말씀으로 생각됩니다.

그럼에도 저의 가장 중요한 원씽은 꼭 투자를 이끌어 내는 것으로

생각을하겠습니다. 지금의 부족함이 있다면 1호기 투자를 통한 복기의 시간에서

반드시 제대로 돌아보기 위해서 노력하고 최선을 다하기 위한 다음의

행동을 위해서 더욱 노력하겠습니다.

이제 서투기 1주차 시간이 거의 지나가고 있습니다.

함께 수강하는 동료분들 모두 .. 좀 더 힘내시고 1주차과제 완수..

꼭 하시기를 바라겠습니다. (저도 더 힘내보겠습니다. ㅎㅎ)

모두 힘내세요. 홧팅^^