[서기 2제부터 좋은집 9해서 3개월 안에 투자하조 하이리치] 서투기 3강 오프 강의 수강 후기 '잔쟈니님과 함께한 오프라인 강의'

25.11.12

서울투자 기초반 - 투자할 수 있는 서울 아파트 찾는 법

서울투자기초반 3강 오프 강의에 선정되었다는 문자를 받았을 때, 설렘과 감사의 마음이 동시에 밀려왔습니다.
이지님께서 수많은 수강생들 중 수강률과 후기를 다 읽어 보시고 선발해 주셨다는 말씀에 그만큼 이번 기회를 헛되이 하지 말아야겠다는 다짐을 했습니다.
오늘 이지님을 직접 뵙지는 못했지만 정수기와 입구에 붙어 있던 포스트잇을 보며 이지님께서 서울투자기초반 수강생들을 향해 보내신 따뜻한 마음과 진심 어린 응원을 느낄 수 있었습니다.

또한, 강의 내내 쾌적한 환경과 간식, 세심한 배려로 따뜻하게 챙겨주신 루나님께도 깊이 감사드립니다.

오후 12시가 되자 잔쟈니님께서 강의장에 들어오셨습니다. 처음 뵙는 자리였지만 밝은 미소와 또렷한 목소리에서 단번에 집중하게 되는 힘이 느껴졌습니다. 강의 내내 차분하고 명료하게 설명해 주셔서 내용이 머릿속에 자연스럽게 정리되었고, 듣는 내내 몰입할 수 있었습니다. 이번 강의 주제는 OO구 지역 분석이었는데 왜 OO구를 살펴봐야 하는지부터 시작해 수강생 한 사람 한 사람을 향한 진심 어린 응원까지 한순간도 놓칠 수 없는 소중한 시간이었습니다.

처음에는 OO구는 규제 지역인데 왜 이 지역을 공부해야 할까 의문이 들었습니다. 그러나 강의가 진행될수록 이 강의가 단순히 OO구만을 위한 내용이 아니라는 것을 깨달았습니다. 지역 분석의 원리와 접근 방법을 배우면서 제가 앞마당을 만들고 있는 OO시에도 그대로 적용할 수 있는 실전적인 안목을 키울 수 있는 강의였습니다.

먼저, 서울 전체 시장의 흐름을 큰 틀에서 짚어주셨습니다.

과거 여러 규제 속에서도 언제나 기회는 존재했다는 실제 사례를 통해 시장을 단편적으로 보지 않고 구조적으로 바라보는 시각을 키울 수 있었습니다.

두 번째로는 서울 전역의 가격 흐름에서 OO구의 세부 시세까지 ‘크게 보고 작게 보기’를 반복하며 분석하는 방법을 알려주셨습니다. 개요와 입지 분석에서도 ‘크게보고 작게보기’를 지속적으로 적용해 입체적으로 사고할 수 있도록 이끌어 주셨고, 각 분석 단계마다 실제 투자로 어떻게 연결해야 하는지를 구체적으로 정리해 주셔서 실질적인 도움이 되었습니다.

세 번째로는 OO구를 생활권별로 구분하여 각 지역의 특징과 대표 단지들을 상세히 설명해 주셨습니다. 특히 잔쟈니님께서 사진과 함께 직접 임장하시며 보신 현장 상황을 함께 설명해 주셔서 제가 경험한 것처럼 생생하게 이해할 수 있었습니다. 덕분에 처음 가보는 지역임에도 익숙하게 느껴질 만큼 머릿속에 자연스럽게 정리되는 경험을 할 수 있었습니다.

네 번째로는 단지를 비교평가하는 구체적인 방법을 알려주셨습니다. 이번 주 제 단지 임장을 다녀와서 직접 적용해 보고 싶다는 설렘이 생겼습니다. 서울은 입지 요소가 많이 바뀌지 않으니 계속해야 하는 것이 중요하다고 하셨습니다. 수도권도 비슷한 입지를 가진 지역이니 지금 하고 있는 OO시부터 제대로 앞마당을 만들고 투자까지 이어가는 적극적인 시장 참여자가 되어야 겠다고 생각했습니다.

또한, “내가 노력하고 마음쓴다고 바뀌지 않는 것에 연연하지 말고 내가 가진 종잣돈 안에서 최선의 선택을 하고 행동하는 것이 중요하다”는 말씀은 깊이 마음에 남았습니다. 잔쟈님께서 생각하신 것처럼 저 또한 ‘내가 노력한다면 10년 후에는 얼마나 더 나아져 있을까?, 내 아이들은 더 앞에서 출발할 수 있겠지’라는 생각을 하며 앞으로의 시간을 기대하는 마음이 커졌습니다.

마지막으로 오프라인 강의 수강생을 위한 질의응답 시간에는 한 분의 질문이라도 놓치지 않으려는 잔쟈니님의 진심 어린 태도에서 따뜻한 마음을 느낄 수 있었습니다. 짧은 질의 응답 시간에도 한 명이라도 더 배우고 가길 바라는 마음이 전해져 감사한 마음이 들었습니다.