관련 강의
1억 만드는 가장 빠른 첫 시작, 재테크 기초반
너나위, 광화문금융러, 김인턴
안녕하세요.
25조 조장 리썬입니다:)
오늘은 제가 진짜 진짜 존경하는 김인턴 튜터님과 함께
조장튜터링데이가 있던 날이었습니다!!
(재테기 듣길 정말 잘했다 나 자신!)
세상에나……
저녁 7시 30분에 시작한 튜터링이 11시 40분 다되어서야 끝이 났습니다.
4시간 동안 조장님들의 질문을 다 받아주신 튜터님 진짜 감사합니다!♡
✅️ 적용할점 3가지
1. 시세트래킹 그냥 한다.
손을 놓아버린 시세트래킹으로 고민이 있는 조장님의 질문이 있었습니다.
저를 비롯한 많은 조장님들이 격한 공감을 했습니다…(폭풍 공감)
방치된 나의 시세트래킹 어쩐담…
지난 여름학기때부터 김인턴 튜터님께서는 시세트래킹의 중요성에 대해
매일 매일 말씀해주셨습니다! 그런데도 지독하게 시세를 멀리하였습니다…하…
저도 이번주부터 시세트래킹 단지를 다시 선정하고, 시세루틴을 시작했는데요.
매일 루틴을 놓치지 말고 못하더라도 3일은 넘기지 않겠습니다.
인턴s point : 시세트래킹할 때 아무생각하지 마라.
30분 이내에 시세를 입력하고, 이 후에 생각을 해라.
(하나 입력하고 유튜브 보고, 카톡보는거 다 알고 있다!!!)
2. 규제지역 전임을 통해 기회를 계속 살펴보기.
토허제로 묶인 앞마당 전임에 대한 어려움을 질문해 주셨는데요,
지금 토허제로 묶여있다고해서 절대 그 지역을 놓고 있으면 안된다고 강조해주셨습니다.
현재 토허제로 묶인 지역은 실거주자만 매수할 수 있기 때문에
실거주자들의 선호도를 파악하기에 아주 좋은 기회라고 하셨습니다.
진짜 튜터님의 인사이트는 어디까지일까요…♡
규제가 풀렸을 때 내가 그 지역을 잘 알고 있어야
기회가 왔을 때 잡을 수 있다는 말씀!!! 잊지 않고, 잊지 않겠습니다.
인턴s point : 전세입자 컨셉으로 전임을 통해 단지의 선호도를 파악할 것!
지금이 진짜 실수요자가 좋아하는 단지의 선호도를 뾰족하게 파악할 수 있는 기회~!
3. 당장 투자금이 없어도 하루하루 내가 할 일을 하며 실력을 쌓아간다.
저희 조장님들 대부분 지금 1호기 투자를 하고 투자금이 없는 분들이 많으셨습니다.
그래서 재테크 기초반을 듣는거겠죠??ㅠ
저 역시도 그랬는데요,
내 투자금에 맞는 중소도시를 봐야하나 고민이 많았는데
튜터님께서는 기회는 언제올지 모르는 법!
광역시와 중소도시를 함께 봐야 한다고 말씀해주셨습니다.
돈이 없을 때도 공부를 게을리 하지 말 것!!!
인턴s point : 하루하루 충실히 내가 해야할 일을 해내라!
✅️ 투자인사이트(전세)
해당 단지에 전세가 없는데 전세가 잘 안빠진다면?!
전세가 없다고 해서 전세가 빨리 나가지 않는다!라는 말씀에 저희 조장님들 모두 띵!!!
전세가 없는 건 그 지역에서 실수요자들이 해당 단지의 집을 사고 있는 것은 아닌지
전임을 통해 확인해야 한다고 하셨습니다.
질문에 나왔던 해당지역은 현재 실수요자들이 매수를 하고 있기에
전세가 아무리 없어도 전세로 살아줄 사람이 없다는 말씀!
무조건 전세가 없다고 내 매물 전세 빨리 빠지겠다! 안심할게 아니라 전임을 통해
현재 시장이 실수요자들이 많이 움직이는 시장인지 아닌지 면밀하게 체크해봐야겠습니다!!
여름학기에 이어 바로 지투실전으로 달리다 요즘 약간의 여유?가 생겨서
나 뭔가 잘못하고 있다는 불안감이 조금씩 들었는데요,
하루 하루 제가 해야할 것들에 집중하면서
투자자로서 단단해지는 시간들을 보내겠습니다!
긴시간 조장님들의 고민을 들어주시고, 질문에 대한 답변을 해주신 김인턴 튜터님
아침부터 밤까지 조장님들만 생각해주시는 썸머님,
조원들만 생각하는 울 11기 조장님들 너무 고생 많았습니다!♡
아직은 월부 강의와 조모임이 자체가 낯설지만
같은 목표를 같고 열심히 노력해주고 계신 우리 25조 조원분들!
창의적인 솜님, 해바라기님, 언뿌님, 낙천적인책3님, 밝은맘님, 진이jinny님, 화목한음악1님
남은 2주도 함께 힘내서 완주했으면 좋겠습니다!!♡
