[실전33기 짱짱하고 8팔하게 멈추지 않고 해내조 윤이짜장] 2강후기, 임장임보가 투자로 이어지기 위해 내게 필요한 것

배운대로 하고 있었던 것

안하고 있었던 것

1. 분임 전에 조원들과 질문 나누며, 답 찾기 

    

2. 분임 후 생활권 정리

    

3. 단임 후 우선순위 단지 골라내기 (선호요소를 기준으로 상/중/하 구분)

    

4. [임장] 단임 중 로얄동, 매매수요 등 파악해서 전임/매임 질문으로 연결 → 보충 필요 

    

5. 시세지도에서 선호단지순으로 나열해보고 가격 왜곡 찾아보기

    

6. 단지별로 비교할 때 단지 가치 다음 가격을 붙여서 비교했던 것 

1. [임보] 시세지도와 그룹핑으로 매임 단지 미리 뽑아내기

    

2. [임보] 생활권 정리 후, 단지 임장 전 궁금한 것을 뽑아가기 (가격이상, 랜드마크, 후순위 단지의 가치) / 단점이 해결 될까? 고민

    

3. [임장] 이해 안되는 단지 여러번 가보기 혹은 직접 체험해보기 (편견 버리고 사람들이 찾는 이유를 보기)

    

4. [임보] 단지분석을 표면 적으로만 한 것 → 실제 투자할때 도움이 될 만한 것 분석하기 (구축은 지주 연결? 로얄동 로얄층? 뷰때문에 동향선호?) 

    

5. [임장] 매임 중 이동범위파악(어디서 이사가고 오는지), 실수요자 선호도파악이 부족 → 가격적으로만 접근함. 

    

6. [임보] 복기 → 투자하고 싶었던 단지 남겨서 가격 변화 보고, 내가 잘 뽑았는지 체크

    

7. [임보] 앞마당 관리를 제대로 안하니, 가격별로 비교해보고 싶어도 비교할 단지가 잘 안나옴.