안녕하세요 :)
정석대로 배우고 행동하는 행복한 노후 준비를 돕는 마그온 입니다~!
월부학교 3강 ! 현재 시장에서 어떻게 투자를 하고, 지방 시장과 수도권 시장을 어떻게 바라 봐야할지!
튜터님의 시각에서 배워 볼 수 있는 오하 튜터님 강의 였습니다.
현재 규제로 인해 투자가 어려운 곳과 아직 기회가 있는 곳에 대해 이야기 해주셨고,
규제가 되지 않은 곳이 무조건적으로 따라 오를 거라는 생각을 하지 않게 되었습니다.
#수요
현재 시장에서 상급지의 분위기에서 하급지 분위기로 내려오는 큰 흐름에 대해 말씀 해주시면서
어느 급지에서 흐름이 멈췄는지 그리고 어떤 흐름으로 단지를 봐야 하는지 명확 하게 알려 주셨습니다.
전고점 기준으로 보기에는 어려운 급지가 있는 반면 아직 기회가 있는곳에 대해 이야기 해주셨고
왜 그렇게 봐야 하는지 알아 갈 수 있었습니다.
급지가 낮아서 안좋은건 아닐까? 라는 생각이 들 수 있지만, 앞 단에 있는 단지 또는 생활권의 가격이 올랐다면
오히려 안 올랐던 단지가 더 싸다는 것을 인지하고 면밀 하게 살펴 봐야 했습니다.
다 안좋은게 아닌, 세세 하게 단지를 뜯어서 보고 안오른 단지를 찾는게 투자자의 실력이라는 것을 알게 되었습니다.
항상 멘토님, 튜터님께서 이야기 해주시는 ‘선호도’가 수요의 크기 라는 것을 이번시장에 알게 되었고
강의 통해서 점검 해갈 수 있었습니다.
또 다시 시장이 반복 된다면 현재 시점을 떠올려 볼 수 있을 것 같습니다.
#지방시장
현재 대표적으로 공급이 줄어들고 가격이 오르지 않아 저평가 구간인 지역에 대해 이야기 해주셨습니다.
저도 시세트래킹을 하면서 ‘아직도 이가격이라고?’ 라고 이야기 하면서 시세를 딴적이 많았는데, 튜터님 또한 소리를 내면서 따신 다는 이야기를 들으며 공감 하게 되었습니다.ㅎㅎ
현재 가격 수준에 대해 튜터님과의 생각을 맞출 수 있었습니다. 지역에 따른 현재 분위기에 대해 생생하게 들어 볼 수 있었고, 지금과 같은 시장에서 투자의 원칙을 지켜 가는게 중요 했습니다.
#투자 시뮬레이션
투자 시뮬레이션을 통해서 현재 내 상황에서 수도권, 지방 어떤 선택을 이어가야 할지 막연할 때가 많았는데, 시원하게 풀어 주셨습니다.
가장 중요한 부분이 리스크 측면에서 감당 가능 한지 알아 가는 부분에서 내가 현재 리스크를 간과 하고 있지 않은지 점검 할 수 있었습니다.
지방 또한 규제로 인해서 투자 기회가 줄어 들 수 있다는 생각에 대해 이야기 해주신 분이 가장 인상에 남았습니다. 과거 시장이 어떻게 규제로 묶이게 되었는지 알게 되었고, 한번에 묶이지 않는 이야기를 듣고, 기회는 항상 있다는 것을 깨닫게 되었습니다.
'의지로 직접 통제 할 수 있는 행동을 조절 한다면 의지에 통제 되지 않는 감정도 조절 할 수 있다'
생각을 많이 하면 더 행동하기 어렵다는 이야기가 너무 공감이 되었습니다.
성공경험을 쌓고 있다고 스스로 믿고, 진심을 다해 하루하루 충실히 해 나가겠습니다.
강의를 통해 용기를 주신 오하튜터님 3강 강의 감사합니다.
댓글
마그온님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
