안녕하세요,
편안하고 이로운 삶을 꿈꾸는 리리안 입니다.
기본을 다시 한 번 다져가고
저도 모르게 가지고 있었더 편견이 있었다는 것도
깨달을 수 있었던 알차디 알찬 강의였습니다!
사실 지난 8월 실전에서도 용맘님께서 강의를 해주셨습니다.
그때는 ‘와! 강의 너무 좋다! 근데 너무 어렵다’😭
였는데요,
이번에는 용맘님께서 더더 이해 하기 쉽게 풀어서 설명해 주신 것도 있지만
그래도 이번에는 ‘오?! 저번 보다는 조금 들리네?’ 싶어서
고무적이었습니다 헤헤 :)
이번 강의를 들으며 깨달은 부분, 꼭 적용해 보겠다 하는 부분 남겨 보겠습니다!
#. 투자자는 여기까지 생각이 미쳐야 한다!
안그래도 여러 규제로 인해 드릉드릉하던 부동산 시장이
1015의 파격적인 규제 이후 호가가 상승하고
가격의 왜곡이 발생하는 등 굉장히 혼란스러운 시장이라는 것은
다들 알고 계시리라 생각합니다.
요즘 챌린지로 매일 시세트래킹을 조금씩이라도 하고 있고,
시세트래킹을 하면서 제 생각도 한 줄 이상 써보긴 했었는데요,
‘와! 저런 생각까지 미쳤어야 했구나!’ 라는 것을 깨달을 수 있었습니다.
예를 들면 20평대와 30평대의 가격이 비슷하다?
오 가격이 비슷하네? → 30평대가 이 가격이면 싸다! 실거주 할 사람이라면 잡아야 겠다!
30평대보다 낀평형이 더 비싸다?
왜이래? → 낀평형이 비싸네 하고 넘어가면 된다!
20평대와 30평대 전세가가 비슷하다?
그럼 30평대 살겠지 → 20평대 전세가 나가는지 안나가는지 지켜봐야 겠다. 그러면 지금 시점에 서울수도권 전세 시장흐름이 어떤지 알 수 있겠다!
같은 단지, 같은 가격을 보고도
어디까지 생각해 낼 수 있는지에 따라서
접근할 수 있는 정도가 다르겠다는 생각이 들었습니다.
투자자로써 조금 더 깊이 있게 생각해 보는 실력을 쌓겠습니다.
#. 가설검증의 완성은 ‘적용’까지다.
그동안 앞마당을 만들면서 선배님들이 임보에 가설검증을 쓴다는 것을 익히 들어왔지만,
도무지 어떻게 해야하는지 알지 못해 시도를 못해 보던 중
지난 8월 실전과 10월 지투실에서 가설 검증을 배우게 되었습니다.
연달아 2번 가설 검증에 대해 배워서
‘대략적으로 저렇게 접근하는 것이구나’는 알게 되었지만
또 막상 제가 직접 해보려하니 어려워서 해보질 못했습니다.
이번 달은 가설검증 1개 이상이 목표였기 때문에
지난 지투실 때 조장님과 조원분이셨던
브롬톤 조장님과 보노퐝님께 장표를 받아(감사합니다😭)
제 나름대로 흉내를 내서 사임에 녹여 보았었는데요,
제가 직접 해본 후 이번 용맘님 강의를 듣고
근거를 찾아나갈 때 조금 더 step by step으로
진행해야 한다는 것을 알게 되었고,
무엇보다 저는 결론까지만 내보았지
그 결론을 활용하여 적용까지 해보지 못했다는 것을 알게 되었습니다.
‘그래서 투자에 어떻게 적용할 것인가’ 까지 연결되어야
가설검증이 유의미 하다는 것!!!
남은 단지분석과 결론파트를 쓰면서
가설검증을 또 해보게 된다면 ‘적용’파트까지 제대로 완수해 보겠습니다.
강의를 끝으로
투자를 할 수 없었던 시기에
용맘님께서는 어떤 시간들로 채웠는지 들려 주셨는데요,
다른 사람들이 다 아니라고 할 때도
된다고 생각하면 된다는 마음으로
묵묵히 다른 사람의 투자를 돕고
마음속으로 매달 등기를 치며 보내오셨다는 것을 알게 되었습니다.
그 지난한 과정을 들으며 저도 같이 뭉클해 지기도 했는데요,
10년 뒤 내가 그리던 모습으로 살고 있을 거라는 것을 상상하며
지속가능한 에너지들로 채워보겠습니다.
감사합니다💜
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