신용대출

안녕하세요 제이미미님 현재 신용 대출의 경우 대출 한도가 연봉 수준으로 제한되어 있어, 한도가 낮은 점 그리고 담보대출대비해서 이율이 높은 점 등을 고려했을때는 신용대출로만 대출 받는 부분이 어려운 점이 있습니다! 또한 투자를 한다고 했을 때도 신용 대출을 써서 투자할 경우, 투자 물건을 보유하면서 갑자기 대응해야 하는 금전적인 부분 ( 전세입자분이 갑자기 나가서 퇴거 자금을 내어드려야 하거나 , 역전세가 난 경우 ) 에 대한 리스크가 커지기 때문에 신용 대출로 투자는 하지 않는 것을 이야기 드리는 편입니다! 답변이 조금이나마 도움이 되었으면 좋겠습니다!

제이미미님 안녕하세요^^ 위에서 리스보아님께서 자세히 설명해주셨는데 저도 제 생각을 간단하게 말씀드리겠습니다. 1. 우선 강의 내용을 제가 듣지 못해서 정확히 어떤 의도로 신용대출 사용을 말씀해주셨는지 모르겠지만, 아마도 내집마련이라면 우선 기본적으로 주담대+종잣돈으로 구매 가능한 아파트 가격대를 정하되 세금이나 기타 부대 비용 지출을 위해 일시적으로 신용대출 사용을 할 수 있다고 말씀해주셨지 않나 싶습니다.(강의 내용이 저도 궁금하네요 ^^) 2. 잘 알고 계시겠지만 신용대출은 보통 주담대보다 금리가 높고, 만기가 짧아서 상환압박이 큽니다. 대출 규제 시장에서는 조기 상환의 압박도 있을 수 있구요. 그래서 집처럼 장기 보유 자산은 주담대를 기본적으로 받는 것 같습니다. 3. 공부를 하시면서 나중에 실제 투자까지 하신다고 했을 때 신용대출, 마통을 나의 투자금 예산으로 사용하게 되면 역전세, 잔금리스크 등 급하게 돈이 필요한 상황에서 어려움을 겪을 수 있을 것 같습니다. 주담대, 신용대출, 마통 등은 비용과 편익이 있기 때문에 상황에 맞게 사용할 수 있을 것 같습니다. 항상 주담대를 써야 된다기 보다는 상환 기간, 금리, 중도상환수수료 등에 따라 상황에 맞게 적절한 대출을 사용할 수 있을 것 같네요!!ㅎㅎ

제이미미님 안녕하세요 ㅎㅎ 윗분들이 잘 말씀주신 것 같은데요. 우선 비율을 나눈 것에 대해선 제가 강의를 듣지 않아 정확한 프로세스와 적어주신 것에 대한 이해가 조금 어려운 부분이 있어 양해부탁드립니다. 다만, 생각컨데 주담대로 모자란 부분을 신용대출로 채우려는 것 같고, 신용대출을 메인 대출로 하지 않는 이유 또한 1. 짧은 대출 기간 2. 높은 이율 3. 낮은 한도 때문일 것으로 생각됩니다.