서투기 29기 2강 후기 A지역을 봐야하는 이유 - 양파링님

하나의 지역을 분석 할 때, 월부에서 배우는 가치평가 기준으로 판단하게 된다.

그럴 때 하나하나의 수치로만 판단하는 것이 아니라 그렇기 때문에 어떤 수요가 있는지, 그 수요가 어떤 가격을 형성하는지를 함께 보며 판단할 수 있는 사고를 배운 것 같다.

앞마당이 아니여서 아직 눈여겨보지 못했던 A지역은 압도적인 교통이 장점인 도시였다. 하지만,

지도로만 보면 놓칠 수 있는 언덕과 선호도, 그리고 수치로만 판단했다면 몰랐을 수도 있는 학원가와 학군에 대한 수요들이 세밀하게 다 가격으로 녹아있는 지역이다.

또한 교통이 가장 중요한 키워드인 지역이라고 해서 무조건 교통만이 우선이냐 했을 때

아닐 수도 있다는 것을 이 지역에 거주하는 사람들의 수요를 통해 발견할 수 있었고, 비교평가를 해나가며 현재 규제중인 A지역에 투자 할 때 어떤 전략을 이용할 수 있는지도 잘 알려주셨습니다.