아파트 전세 세탁기 수리

안녕하세요. 제가 알기로는, 지금 상황의 세탁기는 전 세입자가 두고 간 개인 물건이라면 옵션으로 제공한 가전은 아닌 것 같습니다. 보통은 계약서나 특약에 세탁기가 제공 품목으로 명시되어 있지 않으면 임대인에게 수리나 교체 의무가 있다고 보지는 않는 경우가 많은 것으로 알고있습니다.. 그래서 이 경우도 임차인 분이 직접 처리하는 방향이 더 자연스러워 보이긴 합니다. 다만 세탁기가 오래되기도 했고 임차인 분도 불편하실 수 있으니, 고장 난 세탁기는 집주인이 폐기만 해드리고 새 세탁기는 임차인 분이 준비하되 필요하면 약간의 비용 지원 정도는 협의해볼 수 있다는 어떨까요? 정확한 건 계약서 특약을 한 번 확인해보시는 게 대화를 해보시는게 좋을 것 같네요 응원하겠습니다!

마이집또또님 안녕하세요. 보통 세탁기 까지 전세임대인이 책임지진 않았던 거 같아요. 월세라면 풀옵션으로 임대인이 세팅해주기도 하지만요. 음 저라면 세탁기는 힘들것 같다고 말씀드려볼 것 같아요. 그럼에도 세입자분께서 강하게 원하실때는 고민해볼 것 같습니다. 두 부류가 있는 것 같아요. 다 잘해줘도 진상이신 분, 잘 해주면 관계가 괜찮아지시는 분 저라면 한번 정도는 세입자분과의 관계를 생각해서 당근으로 저렴한 세탁기 교체는 한번 생각해볼것 같습니다. 다른분들의 의견도 궁금하네용

마이집또또님 안녕하세요~ 갑자기 세탁기가 고장났단 연락을 받으셔서 당황스러우실 거 같아요... 사실 임대인이 교체해줘야할 의무는 없지만 그래도 임차인분과 관계가 틀어지면 좋을게 없기때문에 불편함에 충분히 공감해드리며 저렴한 중고세탁기를 반반 지불하는건 어떨지 여쭤볼거 같아요. 부동산투자하다보면 정말 다양한 분들을 만나게 되는데요 거기에서 스트레스를 받을때도 있는것 같아요 하지만 큰 자산을 얻을 수 있게 무이자로 전세금을 빌려주시는 파트너라 생각하면 그래도 마음이 조금 편해지더라구요. 황당한 요구에 어려우시겠지만 잘 해결해보셨으면 좋겠습니다 또또님 힘내세요!

마이집또또님 안녕하세요! 다른 것도 아니고 세탁기 때문에 연락을 받으셨다니 흔히 보는 경우는 아닌것 같습니다. 우선 주인이 바뀐지 얼마 되지 않았는데 갑자기 세탁기 요구를 한다면 풀옵션 원룸과 아파트 전세는 다르다는 부분을 설명할 것 같습니다. 의외로 많은 분이 잘 알지 못해서 실수하시는 경우들도 있기 마련이라서요. 다만 그렇게 설명했는데도 막무가내로 요구 하시면 앞선 후안리 님의 말씀대로 반반 제안해 보겠지만 말씀을 나눠보고 요구가 과다한 느낌이 드신다면 처음부터 끊는 것도 좋을 것 같습니다. 그리고 이런 대화는 꼭 문자가 아닌 전화통화로 하시길 바랍니다. 문자는 감정을 잘 전달하지 못하기 때문에 좀 어렵게 느껴지셔도 통화로 잘 말씀해 보세요! 그럼 마이집또또님 잘 정리되시길 바랍니다!

안녕하세요 마이집또또님 적어주신 내용으로 볼 때 현재 전세세입자가 세탁기를 사용하고 있으셨는데 고장이 나서 수리를 요청하신 것으로 생각됩니다. 그리고 그 세탁기는 과거 이전 집주인이 쓰시던 것으로 말씀해주셨는데요. 실제로 이런 경우는 임대인이 의무적으로 해줘야 하는 내용은 아닙니다. 하지만 길게 봤을 때 추후 새로운 전세를 맞추기도 할 때 현세입자의 협조가 필요한 부분도 분명 있기 때문에 그냥 나몰라라 하기도 어려운 상황인데요. 저는 보통 이런 경우에는 세입자분께 공손하게 상황을 말씀드리고, 의무가 아니다보니 필요하시면 세입자가 제가 반반 내고 수리를 진행하는 것으로 제안드리고 있습니다. 보통 그런 경우에 세입자분꼐서 굳이 고치지 않고 사용하시는 방향으로 논의가 되기도 합니다. 부디 좋은 방향으로 해결되시면 좋겠습니다!

마이집또또님 안녕하세요, 세입자분 연락을 받고 많이 당황하셨겠네요ㅠㅠ 다른 분들도 많이 말씀해주셨듯이 임대인이 세탁기를 교체해줄 의무는 없다고 생각됩니다. 하지만 임차인과의 관계를 위하여 강경하게 말씀하시기 보다는 먼저 세탁기가 고장나서 너무 불편하시겠다고 어려움을 공감해드리고 세탁기는 기존 임차인이 편의상 놓고 가신 것으로, 빌트인 오피스텔이 아닌 아파트에서 가전은 교체해드리는 것이 어렵다는 사실을 잘 말씀드릴 것 같습니다. 그리고 임차인 성향을 잘 살피신 후 앞으로 좋은 관계 유지를 위해 필요하다고 생각되면 먼저 당근에서 저렴한 세탁기를 검색해보신 후 어느정도 가격대를 파악하시고 반반 부담 같은 것을 제안해볼 것 같습니다. 그리고 해당 내용을 문자나 카톡으로 하기보다는 전화로 하시는 것이 의사나 감정 전달에 훨씬 좋을 것이라고 생각됩니다. 모쪼록 원만히 해결하시기 바랍니다!

안녕하세요, 마이집또또님~ 보통 오피스텔이 아닌 아파트에 빌트인 세탁기는 없고 (ㅎㅎ) 아마 예전부터 그냥 쓰시라고 두고 가신걸텐데... 저도 소모품은 임대인이 교체해줘야할 의무는 없는걸로 알고 있습니다 임차인 승계를 받으신거라면 전 주인과 임차인 간 전세 계약서 상에 세탁기 관련 내용이나 수리 관련 특약이 어떻게 되어있는지 확인해보시는 것도 좋을 것 같습니다 잘 해결되시길 바라겠습니다😊