[서투기 2제 9리다!! 7배 수익 달성을 위해 반드시 4야할조 쪼꼬양갱] 파링님의 임보를 엿보다!

안녕하세요, 쪼꼬양갱 입니다 :)

2주차 양파링님의 강의는 이지님의 말씀처럼 파링님의 임보를 엿볼 수 있는 시간이었습니다.

A지역의 미래 가치부터 각 생활권의 단지들까지 자세하게 이야기 해 주셔서 

아직 가보지 않은 지역이지만, 조금이나마 이해할 수 있었습니다.  

 ‘A지역을 이미 앞마당으로 가지고 있었다면, 더 깊이 있게 알아가는 시간이었을텐데..’하는 아쉬움이 있었지만

양파링님이 어떻게 지역을 분석해나가시는지 볼 수 있어서 좋았습니다.

1. 지역에 대한 개인적인 느낌이나 생각보다 입지를 먼저 생각하자.

: 개인적으로 A지역을 떠올리면 사람들이 좋아하는 지역이라는 생각은 안 든다. 

지형적으로 난이도(?)가 있다 보니 임장 하기 쉬운 곳도 아니지만, 투자자의 시선으로 바라보면 꼭 가봐야 할 곳.

→ 개인적인 감정이나 느낌을 배제하고, 투자자의 눈으로 바라보자!

2. 생활권별 상중하 가격대를 정리해보자!

: 임보 쓸 때 생활권 상중하 나누는 게 어려웠는데, 파링님의 강의를 통해 그 기준을 조금이나마 알 수 있었다.

: 파링님 강의를 들어보면, 단순히 발품 손품으로 얻은 정보가 아니라 부사님급 정보를 알고 계신 것 같았다.

→ 비슷한 조건을 가진 단지의 경우 전임이나 매임을 통해 단지별 선호도를 알아봐야겠다(부사님과 친해지기♡)

3. 단지 비교 시, 오른쪽셀에 가치 판단 기준 추가

: 이 부분은 이전에 앞마당 단지 정리할 때 하고 있던 부분이라 ‘이렇게 하는 게 맞구나!’하고 확인할 수 있는 시간이라 좋았다. 앞마당 별로 입지요소가 다를 수 있기 때문에 그 지역의 입지요소를 추가하여 꾸준히 앞마당을 관리해야겠다!  

투자자의 시선으로 한 지역을 어떻게 분석해야 하는지 알려주신 파링님, 감사합니다♡