열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 64조 율]

1. 양파링 님의 강의를 통해 수익률 보고서를 체계적으로 작성하는 방법을 배울 수 있었다. 아파트를 선정 후 1)위치 2) 입지평가 3)과거 시세 4)수익률 분석 5)현장사진으로 마무리 한다.
2. 월부에서 배우는 투자 방법은 투기가 아니며, 데이터와 철저한 분석을 기반으로 한 투자라는 확신을 갖게 되었다.
3. 수익률 보고서를 통해, 내 투자 물건에 대해 확신을 갖게 된다면, 가격 조정기에 있어서도, 확신을 가지고 편안한 마음으로 기다릴 수 있게 될 것이다.
4. 적용점 : 그동안 관악구 아파트에 관심을 갖고 가격 tracking만 하고 있었는데, 이번에 수익률 보고서를 통해 정확하게 분석하고 앞으로의 입지에 대해서도 예측할 수 있는 기회가 될 것이다.

1.양파링 님의 강의에서는 실제로 분석하는 이론적인 측면을 잘 배울 수 있었다면, 주우이 님의 강의에서는 mind 측면에서 큰 울림이 있었다. 굉장히 편안한 이미지셔서 그런지, 나도 잘 할 수 있다 라는 자신감이 더 생겼고, 구체적이고 다양한 생각을 할 수 있었다.

2.주우이님은 마지막 장표에서 "누구보다 느린 제자 하지만 배운 그대로 행동하는 사람"이라고 스스로를 정의하였다.

나는 나를 다음과 같이 정의할 수 있을 것이다.

1) 어떤 일이든 두려워 하지 않고 일단 부딪혀 해본다.

실패를 통해 더 큰 교훈을 얻을 수 있다는 것을 잘 안다.

남들보다 더 도전적이고, 다양한 분야에 많이 부딪혀 본 탓에, 졸업도 늦게 하고, 자퇴 경험도 있고, 벌써 회사도 몇 번이나 옮겨 봤지만, 많은 실패와 경험을 통해 더더욱 도전을 두려워하지 않게 되었다. 첫 투자 경험이라 실패할까 두렵지만, 최고의 투자가 아닌 지금 당장의 상황에서 최선의 투자를 하고자 노력할 것이며, 잠시 실패처럼 보이더라도, 이것은 실패가 아니라 성공을 하기 위한 밑거름과 교훈이 될 것이라는 것을 믿는다.

2) 한 분야에 몰두하는 것보다 다양한 분야를 두루두루 공부하는 것을 좋아한다 .

아파트 입지 분석은 정말 모든 분야를 두루두루 잘 알아야 한다. 부동산 정책, 위치, 대중 심리, 시장 경제 등 아파트 임장 분석 뿐만 아니라 공부해야 할 분야가 정말 많다. 아파트 임장 보고서 작성만 해도, 한 아파트를 평가하는데 있어서 고려해야 할 사항이 한 두개가 아니다. 이런 분야에서는 두루두루 다방면에 관심을 갖는 것을 좋아하는 내 성격은 투자에 있어서 적성이라고 확신한다

3) 내가 성공적인 부동산 투자자가 될 것이라는 것을 시크릿 끌어당김의 법칙을 통해 진심으로 믿고 있다.

어머니께서 자기계발 책을 좋아하셨고, 매일 저녁 잠자리에 들기 전, 시크릿을 읽고 나에게 요약해서 쉽게 잘 이해할 수 있도록 설명해주셨다. 초,중학교 당시에 시크릿 끌어당김의 법칙을 알고 있는 또래는 아마 주변에 나밖에 없었을 것이다. 목표의 시각화, 실제로 목표를 이루었을 때의 벅찬 감정을 생생하게 상상하려고 노력했고, 실제로 그 목표를 이루어서 반 1등, 전교1등을 했던 것이 내가 처음 경험했던 시크릿 끌어당김의 법칙이었다. 그 이후에도 여러 번 크고 작은 목표를 달성하기도 했다.

올해부터 앞으로 최소 10년 이상동안 나의 최대의 목표는 "경제적 자유를 이룬 부동산 투자자" 이다.

나의 꿈을 스스로 진심으로 믿는다면, 꿈을 실현할 수 있는 방법이 나에게 자연스럽게 올 것이고, 그것을 위한 노력도 전혀 힘들지 않을 것이다.

2024년, 저는 꼭 투자를 고려한 내 집 마련과, 앞마당 12개 만들기, 그리고 책 50권 읽기를 달성할 것이며,

부자 & 성공적인 투자자의 마인드를 잘 다질 수 있는 한 해를 보낼 것입니다.

"실력에선 뒤쳐질 수 있어도, 노력에선 뒤쳐지지 않는다." 꼭 마음에 새기겠습니다!!