안녕하세요.
시골에 사는 ‘직장인 투자자’ 보라매 입니다.
열반스쿨 실전반 2강은 최근 라이브 방송과 이전에 돈독모에서 큰 힘을 주셨던,
용용맘맘맘 튜터님의 비교평가 강의가 있었습니다.
10.15규제 이후에 다들 힘들어하는 분들이 많은데요.
이러할 때야말로, 진검 승부라고 해주시면서 시작한 강의에서
많은 것을 배울 수 있었습니다.
200페이지가 넘는 장표로~
인사이트 가득 담긴 이야기를 해주셨는데요.
저는 아래와 같이,
행동으로 이어질 수 있게 이번 실전반에 바로 적용해보겠습니다.
[이번달 투자 준비]
자금 업데이트 => 다시 한 번 탈탈 털어보자!
보유현금 + 주식/펀드 + 지방물건 매도시 현금
대출 업데이트 => 취득세 카드 할부(무이자 기간 등 현재기준 카드사별 프로모션 체크)
감당 가능한 대출 (1년안에 갚을 수 있는 대출가능금액 및 이자율 업데이트)
- 저평가 단지 뽑기 => 후보군을 최대 3개까지 깊게 만들어, 매물코칭 하기!
- 매일 전화임장 (주2회 이상 매물 임장) => 걸어논 매물은, 조퇴를 하고라도 꼭 바로 보기!
[확신을 갖기 위한 행동 점검]
- 저평가 단지를 골라낼 수 있나?
- 가격 협상을 하고 있나? (매도자 우위 : 장부물건 보유한 부사님 파악 등)
- 리스크를 제대로 파악했나? (부대비용 포함한 대출은 1년이내 상환 가능한 금액 이내로만!)
- 매수하기 위한 최선의 노력을 했는가? (제대로된 임장과 임보를 위해, 하나라도 더 해보자!)
저는 11월 한 달 부족한 임보를 하나라도 더 써보기 위해 끝까지 노력하겠습니다.
2025년 11월 30일 (일요일) 스스로에게 조금이라도 덜 부끄럽게~
허씨허씨튜터님과 초코쓰와 끝까지 달려볼께요!
모두 환절기 따뜻하게 입고 임장 다니세요^^
감사합니다!
