[서투기29기 3개월 내 계약하러 7ㅏ시조 브라우니] 투자는 끊없는 가치판단

양파링님이 강의에서 다룬 지역은 사실 직장과의 거리나 가족과의 생활 등 여러 방면에서 내가 실거주를 고려하기에는 어려운 지역이다. 하지만 시장은 언제든 변화하고 규제가 영원히 지속될 수는 없기에 나중에 투자를 할 수 있는 지역이라고 생각하고 강의를 들었다. 어차피 계속 투자를 하려면 서울 수도권 지역을 다 알아둬야 하니까..!!

나에게 인상깊었던 점

해당 지역의 잠재력과 미래 가치에 대해 자세하게 알 수 있었다. 사실 나는 이 지역에 대해 아는 것이 거의 전무한 상태였는데 위치나 지형, 교통에 대해 이번에 자세히 알게 되었고, 내가 생각한 것보다 훨씬 좋은 입지적 가치를 지닌 곳이라는 것을 깨달았다. 또한 앞으로 개발이 이뤄지고 교통이 현재보다 좋아지면 지금보다 더 가치를 인정받을 수 있을 지역이겠다고 생각이 들었다. 

서울 수도권의 단지 가치를 판단하는 기준들과 그에 따른 투자전략들 또한 인상깊었다. 각 기준마다 그것이 투자적 관점에서 중요한 이유가 있고, 잃지 않는 투자를 하기 위한 가치 판단 기준들로써 반드시 고려해야하는 점들이라고 생각했다.

나에게 적용할 점

강의에서 다룬 지역이 아니어도 내가 추후에 실거주하거나 투자를 할 수 있는 지역과 단지의 가치를 판단하기 위해 중요하게 고려해야 하는 것들을 잘 정리하고 투자 매물을 고를 시에 이를 적용해야겠다고 생각했다. 현재 내가 고려하고 있는 투자 지역은 입지적 가치 측면에서 어떠한지 강의에서 배운대로 분석하고, 잠재적인 가치와 호재 등은 없는 지도 찾아봐야겠다. 그리고 생활권별로 선호하는 것들이 무엇인지 다시 살펴보고 해당 지역 사람들은 어느 생활권을 가장 선호하는지, 그것이 가격에 어떻게 반영되어 있는지도 연결시켜 정리해봐야겠다. 또한 단지의 가치를 판단할 때 중요한 기준들을 잘 생각하며 내가 좋다고 생각한 단지들은 어떠한 지 비교해야겠다.

모든 강사님들의 공통적인 얘기.

포기하지 않고 오래 버티는 사람이 성과를 이룬다.

그 길을 가본 사람이 있으니 마냥 신기루 같은 것은 아닐 것이고, 그들이 유니콘 같은 존재도 아닌 것이다.

그러니 나도 나의 비전보드대로 성공할 수 있다.

잘 배우고 행동하면 어느새 나도 그들과 같은 성공한 투자자가 되어있을 것이다.