오늘도 즐거운~😆🌈
공기밥 입니다.
선배강의…와~~너무 좋아유~><
코쓰모쓰님과 김인턴튜터님가으이 였는데요.
어렵게 생각했던 매물임장, 앞마당이 늘어감에 따른 앞마당관리에 대한 사항을
상세하게 알려 주셨으니, 저는 그냥 하면 되지예~~😆
어떤 시장에서도 투자할 수 있는 실력 을 갖는다.
이번달 매임의 120% 목표(목표상향)
시세지도를 그리면서 투자금의 범위와 매임우선단지를 선별!(체크)
시세지도의 결과물이 결국 매임후보단지가 된다.
시세지도, 시세그룹핑부분에서 가로는 항상 생각하지만,
세로부분에 대한 생각을 안해봤었는데 말이죠.
같은 투자금으로 살수있는 투자 운선순위를 설정할 수 있는 시세그룹핑의 세로로 금액대별 확인* 아~~이거이거 확인 필수!!
매물 예약 시 어느 부동산에 전화해야할지에 대한 부분강의에서
창의 2분할 왼쪽 매물리스트, 오른쪽 부동산 리스트!!를 기존에는 창을 각각 띄워서 좌,우 배치를 했었는데요.
이번에 크롬 업데이트 되면서 우리를 위한 탭 분할이 생겼더라구요 ㅋㅋ
1개 탭에 2개 분할로 쓸수 있는 크으~~>< 코쓰모쓰님의 영향일까유~~ㅋㅋ
스스로의 생각과 함께 싸다고 생각하는 단지의 선정! > 시세지도를 매임으로 연결
매물을 보고난후 수리비 책정이 어려울 땐
화크샷 > 300+180+1100
장대시
실
변하는 상황에 일희일비가 아닌 변하지 않는 본질에 집중하고, 가치를 보는 눈을 키워야겠다!!
인턴 튜터님의
시세트래킹과 투자의 연결
시세트래킹>결론까지에 대한 방법강의
특히나 잘 안되는? 안한다는게 맞네유~
늦지않은 지금부터 시세트래킹, 시간 정해서 때려넣기!!
※ 투자하기 좋은 지역은 따로 있는게 아니라 앞마당 관리를 통해 평소에 기회가 왔을때!!!! 겟차!!
특히 가격!! 지켜봐야 하고, 정리해야한다.
결국 앞마당 관리의 핵심은 투자기회를 잡아 투자로 연결시키는 것인데, 앞마당의 가격변화를 확인하고, 투자후보지역+우선순위를 잡아서 후보단지 리스트업까지 일련의 과정으로 단지를 뽑기!
안테나 단지 기준잡기!
가격별 트래킹과 지역별 트래킹과 새롭게 알게된 가격대별 트래킹!!
그리고 원페이지정리까지
이번 임장보고서에 적용하기!!
좋은 강의로 인사이트 얻은 만큼 무조건 1가지는 적용해서 실행하기!!
좋은 강의 감사합니다~😆🌈💕
