안녕하세요 모자중의 최고 모자 방울모자 입니다.
이번 4강은 매물임장과 결론 파트에 대하여 강의를 진행해 주셨습니다.
결국 투자를 하기위하여 매물임장을 얼마나 잘하고, 결론 파트를 통해
나한테 최선의 투자 물건을 찾는게 매우 중요합니다.
가장 중요한 2가지를 말씀 주시는 만큼 집중을 하기 위하여 큰 노력을 했습니다.
이번 강의를 듣고 느낀점 위주로 적어볼까 합니다.
1. 어떤 시장에서든 매물임장을 할 수 있는 방법
매물임장 강의는 코쓰모쓰 선배님이 진행해주셨습니다.
실전반 강의에서 매물임장 강의는 처음이었는데요
매물 선정 부터 어떤 질문과, 어떤 마음가짐으로 진행을 해야 하는지
모든 것들을 말씀 주셨습니다.
처음 이신분들에게 매물 선정 방법은 너무 도움이 될 것 같다는 생각이 들었습니다.
그리고 저 또한 어떤 것들을 빼먹고 있었는지 리마인드 해보는 시간이기도 했습니다.
중요했던 것은 어떤 상황, 어떤 규제 속에서도
내가 어떻게 전략을 짜고 협상 포인트들을 어떻게 가지고 갈 것인가에 대한 부분이었습니다.
매도자, 세입자의 상황에 따라 바라봐야 하는 투자자의 시각들을
케이스별로 이야기 해주시니 핵심들을 짚어내기 쉬웠습니다.
그저 나에게 맞는 매물이 올때 까지 기다리는 것이 아닌
조건을 만드는 협상이 얼마나 중요한지 강의를 통해 다시 한번 깨닫게 되었습니다.
2. 투자로 이어지는 결론
인턴 튜터님의 강의는 매번 볼때마다 발전하는 것 같습니다.
6년차 투자자가 알려주는 결론 부분은 더욱 신뢰감이 갑니다.
시세 트래킹 부터 투자 물건까지 뽑아내는 프로세스를 보며
내가 어떤 것들을 놓치고 있었는지, 무엇을 바꾸면 될지 집중해서 들었습니다.
특히 가격대별 시세트래킹은 제가 시세를 볼 때 필요성을 느꼈던 부분인데요
저도 오래 시세트래킹을 해왔지만 새로운 도전을 위하여 양식을 변경해보았습니다.
중간 투자자에 필요한 인사이트들을 보며
이 인사이트들이 단숨에 만들어지는 것이 아닌
현장과 시세를 계속 보았을 때 생기는 것임을 다시 한번 깨달았습니다.
오랜 시간 동안 강의 해주신 튜터님 너무 감사합니다.
