안녕하세요 열반스쿨 기초반 오프닝 강의 후기입니다.
- 기록하기
-수도권 vs 지방 투자(전제 : 수도권 거주중이라 수도권은 짬짬이 임장 가능)
→가치 대비 저렴한 것을 매수 →가치를 찾아갈 때까지 기다릴 것
→한정된 금액 내에서 내가 할 수 있는 투자를 할 것!
-10평대 vs 20평대 투자
→10평대는 전세세입자 자주 변경 우려 있음 →신경 써야할 부분이 20평대보다 많을 수 있음
→10평대는 20평대에 비해 완만한 상승곡선
→가능하다면 20평대 투자할 것을 권유
-신혼희망타운(외각지역에 인프라 구축 안되어 있는 상태)
→추후 발전가능성 있음(신혼희망타운이기에 인프라는 천천히 구축될 가능성 있고 교통이 좋아지면 덤)
→장기적으로 접근
→갈아타려면 현재 거주중인 곳의 가치를 제대로 파악하는 것이 중요!(가치대비 저렴한지 비싼지)
→매도 후 더 좋은 집 매수할 수 있다면 갈아타기 Go! → 이때 매도매수 순서가 제일 중요!!!
-고점이 중요한 것이 아니라 그 아파트 가격이 가치대비 싼 것인가를 아는 것이 중요
→일반적으로 상급지의 아파트가 더 좋을 가능성이 큼
-50대 투자전략
→(여유있을시)자가 제외 1채이상 더 구입
→수익형〈 시세차익형 →점차 수익형으로 변경 전략
→주택연금도 노후준비에 좋은 방법
-목실감
→목표는 크게! 매일 1가지 이상의 목표는 꼭 실천하기!
→목표가 커서 이루지 못한다 할지라도 큰 목표는 나를 성장하게 하는 원동력이 될 수 있음
2. 나에게 적용할 점
-그동안 월부닷컴을 알기만 하고 직접 수강하기까지 정말 오래걸렸는데요.
큰 다짐을 하고 시작한만큼 꾸준함의 힘을 믿고 열심히 해봐야겠다 생각했습니다.
첫 오프닝 강의를 듣고나서 모든게 다 처음이라 이해되는 부분도 있고 안되는 부분도 있지만
차근차근 하나씩 이해되는 부분을 복습하고 모르는 부분을 알아가며 흡수해 나갈 생각입니다.
이번 강의에서 배운 가장 중요한 포인트는
부동산의 가치 파악입니다.
앞으로의 공부를 통해 집의 가치를 볼 수 있는 눈을 기르고 싶어요!
