매매계약서를 다시 작성해도 되나요?

BEST | 안녕하세요. 그냥해님! 예상하지 못했던 날짜 이슈로 놀라셨을 것 같습니다. 일단 계약은 10월 25일에 하셨고 30일 이내(11월 24일) 이내로만 정정 신고하면 과태료를 물지 않는 상황이시기에 부사님께서 계약날짜 변경을 원하시는 것 같습니다. 11월 3일 일자로 계약서를 다시 쓸 때, 돈을 새로 준 것으로 쓰게 되면 문제가 복잡해질 수 있기 때문에 '본 계약의 계약금 일부(000원)는 2025년 10월 17일에 지급하였고, 계약금 잔액은 2025년 10월 25일에 지급하였음. 본 계약서의 작성일(2025년 11월 3일)은 실거래 신고 정정을 위한 것이며, 금전 지급 사실 및 계약 효력은 최초 계약일 기준으로 동일함' 정도로 넣어주시면 좋을 것 같습니다. 그리고 전세보증금의 일부를 매매 중도금으로 처리하셨을 경우에도 특약으로 '기존 임차인의 전세 계약금 000원을 매매 중도금의 일부로 상계 처리하기로 한다.'는 특약도 명시해주시면 보다 안전할 것 같습니다. 그리고 계약서 날짜가 조금 당겨지거나 밀린다고해서 잔금일이 변하지 않기 때문에 대출 실행일에 영향이 없을 것으로 보이지만 혹시 모르는 상황을 대비해서 부사님께 전세대출 일정에 무리없는지 은행 통해 확인만 해달라고 요청하시면 좋을 것 같습니다. 하나씩 차근차근 마무리까지 완료하시길 진심으로 바라겠습니다!

계약금일부,계약금, 매매중도금으로 지불한 전세계약금 등 어떻게 수정하는게 좋을지 궁금합니다

잔금일이 1월27일이고 매수자가 전세금 일반대출 받는다고 했는데 그 또한 이상이 없을지 궁금합니다