입지분석과 투자를 연결하는 노하우~!!

안녕하세요?

하루에 100만원의 자산소득을 창출할 하백입니다.

이번주에는 서울투자기초반 대망의 4주차 강의 후기 입니다.

권유디 튜터님이 비규제지역 중 단연 으뜸의 위치를 가지고 있는

C 지역에 대한 지역분석과 투자전략에 대해서 강의해 주셨습니다.

개인적으로 관심을 갖고 현재 임장 중인 지역이어서 더 몰입할 수 있었습니다.

전문가들이 C지역을 어떻게 바라볼까? 궁금했는데

이번 강의를 통해 완전히 해소되었답니다.^^

C지역이 가지고 있는 4가지 힘을 알게 되었습니다.

비규제지역, 위치, 환경, 그리고 가격..

특히 지금처럼 서울25개구, 경기12개지역이 토허제로 묶인 상황에선

비규제지역이라는 곳이 독점성을 갖게 되는구나! 라는 생각을 해 봤습니다.

그리고 강의를 통해 입지분석 할 때 

힘을 줘야 하는 부분(핵심요소)과 분석결과를 투자와 연결하는 방법도 

좀 더 명확하게 알게 되어 좀 더 성장한 느낌(?)이 들었답니다.^^

무엇보다 인상적이었던 것은 평균회귀!!

예전에 한번 들었던 좀 어려웠던 내용이었습니다. 

그런데 이번에 유디 튜터님 덕분에 좀 더 명확하게 알게 되었고

대략적으로 주신 가이드는 너무 실행하는데 많은 도움이 될 것 같습니다. 

마지막으로 가격 비교!!

잃지 않는 투자를 위한 필수 과정이죠!!

지금 규제로 묶인 지역과 비규제지역의 비교에서

비규제지역이상급지보다 비싸다면 투자 매력도 하락된다.

꼭. 기억해야 할 내용이라 생각됩니다. 

<BM>

1. 앞으로 입지분석할 때 핵심요소에 대한 선택과 집중을 해 보자. (임장지의 핵심요소에 집중하자.)
2. 비규제지역이라고 무조건 투자는 금물.. (반드시 비교평가를 하고 투자와 연결 짓자.)
3. 평균회귀에 대한 생각을 임보에 담아 보자. (이건 좀 더 공부를 해야겠다.)