안녕하세요

기회(chance)를 잡는 투자자 챈s입니다❤️

11월 한 달이 빠르게 지나간 것 같습니다

지나간 시간들을 붙잡아 복기를 하고

다음 12월엔 더욱 성장하는

시간을 보내고자 합니다. 

독서

11월 독서량 3권

(워런버핏 삶의 원칙, 그릿, 스타트 위드 와이)

워런버핏 삶의 원칙

워런버핏 삶의 원칙 책을 보면서 ‘가치’투자가 무엇인지,

그리고 투자를 해나가는데 있어서 어려운 일들은 반드시 생기지만,

그 일들을 대하는 나의 마음가짐을 어떻게 해야할지를

생각해 보는 시간을 가질 수 있었습니다.

이를 투자에 적용을 시키자면

표면적으로 보이는 가격, 상품성만 보는게 아니라

눈에 보이지 않는 가치를 보려고 부단히 노력해야한다는

깨달음을 더욱이 얻을 수 있었고,

어려운 일들을 대하는 제 마음가짐은

계속해서 스스로 제어를 하고, 훈련하면서

갈고 닦아가야겠다는 생각을 했던 것 같습니다

투자가 단순하게 무언가에 돈을 넣어서 수익을 얻는 것

그 이상으로도 인생에 있어서 큰 의미를 줄 수 있는

행위라는 생각이 들면서 워런 버핏이 투자를 해나가는

아주 기본적인 원칙과 삶을 대하는 태도에 대해

배울 수 있어 정말 좋았습니다 :)

그릿

그릿 책은 재독이지만 읽을 때마다

나의 상황에 맞는 글귀들이 보이는 것 같습니다

이번에 그릿을 읽으면서는 이 그릿을 기르기 위해선

‘어려운 일에 도전하기'라는 규칙을 세워보아야겠다는

생각이 들었던 것 같습니다

어떤 일을 하는데 있어서 어느 누구나

포기하고 싶은 순간은 오지만

그 순간에 지속하는 사람과 포기하는 사람에게 있어서

그릿이 지속하는데 더욱 도움이 될 수 있다고 하는데요

그렇기 때문에 계속해서 어려운 일에 도전하면서

그것을 완수하는 성공경험을 통해

포기하고 싶은 순간에도 ‘다시 한 번 해보자!’하는

생각을 하며 나아가는 사람이 되어야겠다는

생각을 할 수 있었습니다

가장 중요한 것은 이 또한 성장 영역으로 받아들이고

이를 부단한 노력을 통해 갈고 닦는것이라는 것입니다.

어려운 일에 계속해서 도전하는 사람이 되겠습니다

스타트 위드 와이

늘 WHY에 기반한 생각을 해야겠다는

큰 적용점을 얻을 수 있었습니다.

WHY를 가져야 하는 궁극적인 이유가

사람의 마음은 WHY에 따라 움직인다는 것,

그리고 어떤 일을 하는데 있어서 WHY가 있는 사람들은

자신의 WHY가 제대로 세워져 있기에 흔들리지

않을 수 있다는 것이 가장 크게 와닿았던 것 같은데요

스스로의 신념이 확고한 사람들을 만나면

그 내면 속에 무언가가 단단함이 있다는 생각이 드는데

이 또한 그 사람의 내면에 WHY가 마음 깊이

자리 잡아있기 때문이라는 것을 알았고,

WHY에 기반한 생각으로 행동했을 때

불필요한 생각은 오히려 정리가 되고,

나의 행동이 더 자연스러워질 수 있겠단

생각이 들었던 것 같습니다

또한 삶에 있어서 의미 있었던 순간들이

대부분 ‘WHY에서 비롯된 가치 있는 일이

굉장히 많앟겠구나’ 라는 생각도 들었습니다.

그렇기 때문에 가치 있는 일,

의미 있던 순간을 만들어가는

주체적인 삶을 살기 위해선 WHY에 기반한

생각을 하는게 중요하겠단 생각이 들었던 것 같아요 :)

강의

(3강. 10.15 규제 대응 전략 [오렌지하늘 튜터님])

오하 튜터님께서 10.15 규제에 따른

현재 상황과, 이에 찾을 수 있는 기회,

그리고 그 구체적인 방법에 대해서 알려주셨습니다

가장 크게 얻은 것은 나에게 맞는 투자금,

가격보다 더 중요한 것은

무엇보다 단지 가치라는 점이라는 것입니다

신고가가 올라가는 시점에서

마음에 조급함이 생길 수 있고,

그러한 현상만 보고서 단지 가치를

나도 모르게 등한시 하는 경우가 생길 수 있지만

무엇보다 투자에 있어서 가장 중요한 본질이

가치임을 마음 속에 깊이 새길 수 있었습니다

뿐만 아니라 튜터님께서 비규제 지역에서

기회를 찾는 법에 대해서 알려주셨고,

무엇보다 외곽일수록 더 뾰족한 입지가

어떤 것인지를 더욱 파악해야겠다는

생각을 할 수 있던 시간이었던 것 같아요

투자는 할 수 있을 때 하는 것이 투자라는 것.

A지역 안되면 B지역, B지역 안되면 C지역

과 같이 현재 상황에서 어떤 행동을 해야할지

명확하게 세워질 수 있었습니다 감사합니다!

(4강. 시장 속에서 흔들리지 않는 기준을 갖는 법 [마스터 멘토님])

마스터 멘토님께서 현 시장 속에서

흔들리지 않는 투자 기준을 갖는 법을 알려주셨습니다

더욱이 멘토님께서 10년 동안 싸이클을 겪어오면서

경험했던 것들을 가감없이 말씀 주셔서

지금 어떠한 태도를 취하고 있어야 하는지,

그리고 상승장을 대하는 태도에 있어서도

스스로 경각심을 가져야겠다는 생각도

할 수 있었던 정말 소중한 시간이었는데요

제가 지금 이 시장에서 가장 갖고 가야할 태도는

평정심이라는 생각이 들었습니다

멘토님께서 상승장에서는 이성을 잃고

돈을 끌어쓴다거나 감당할 수 없는 투자를 하는

사람들이 많이 생겨나면서 패닉이 발생한다 말씀

주셨었습니다. 이 이야기를 들으면서

무엇보다 망하지 않는 투자가 가장 1순위라는 것,

그리고 이를 위해서는 저 스스로는 지금 오히려,

하락장을 맞이하는 자세를 가져야겠다는

생각도 했던 것 같습니다.

내가 갖고 있는 물건들이 올라갈 수 있지만

그렇게 생각하게 되면 패닉 바잉하는

많은 대중들의 생각과 뒤섞여

고취되는 마음을 가질 수 있겠단 생각이 들어,

오히려 시장에 어떤 일이 발생할 지 모른다는 생각으로

더욱 겸손한 마음으로 평안한 마음을 가질 수 있게끔

노력해야겠다는 생각에서 나온 것 같습니다.

무엇보다도 내가 어떤 시장에 들어와 있는지를

먼저 파악하고, 행동할 줄 아는 사람이

되어야겠다는 다짐을 할 수 있었습니다

임장

11월 임장지는 그동안 정말 가고 싶었던 지방 지역에

다녀올 수 있었습니다. 멘토님께서 여러 구를 묶어 주셔서

지역을 좋은 곳부터 그렇지 않은 곳까지

넓게 볼 수 있는 정말 소중한 시간이었는데요

그 과정에 있어서 그 지역민들이 좋아하는 요소와

지방에서도 땅의 힘이 있는 곳의 가격 흐름,

또한 84,59의 수요에 대한 딥한 분석 등등

멘토님의 인사이트도 많이 배울 수 있었습니다

11월에 주말에 임장을 갈 수 있는 

물리적인 시간이 부족했지만

지역을 넓게 볼 수 있는 기회를 가졌기에

임장을 더 꼼꼼하게 하고 싶어

연차를 쓰고 임장을 다녀오고,

매임을 다녀오지 못한 곳은

전화임장으로 최대한으로 채우는 등

할 수 있는 최선을 다하려는 노력을

했던 것 같습니다

튜터링을 할 때도 내가 지역을 꼼꼼하게 알고

인풋을 그만큼 넣어야 아웃풋이 나온다는 것을

느꼈고 그 덕분에 그에 맞는 앞마당을

만들 수 있었던 것 같습니다

아직 해당 임장지는 공급이 남아 있는 지역이지만

선호하는 단지들은 조금씩 반등하는 모양을 보여

공급이 정리되고 전세가가 올라오는 시점에

기회를 잘 노려보면 좋겠다는 생각이 들었습니다

이번 12월에 배정받은 앞마당도

뾰족한 선호도가 있는 곳으로

임장을 꼼꼼히 하고, 가설검증 등으로

딥하게 분석하여 더욱 선명한 앞마당으로

만들기 위해 노력하는 시간을 가지겠습니다

투자

10월에 투자를 진행하여 11월에는

투자해놓은 물건의 매도 수익금과 전세상승분을 합쳐

추후에 어떤 단지에 투자할 수 있을지를

생각해 보는 시간을 가질 수 있었습니다

그 과정에 있어서 멘토님과 소통을 하면서

저의 귀여운ㅎㅎ 1호기 보유 전략과

지방 임장지에서 주요하게 보아야할 포인트에

대해서 많이 배워 좋았습니다

하지만 이번에 다른 앞마당들과

비교해 보는 과정과 앞마당을 딥하게

분석해 볼 수 있는 가설검증 과정이

스스로 부족했다는 생각이 들어서

12월에는 해당 부분들과,

앞마당 비교 평가 과정을 더욱 거쳐

지역을 넓게 보는 시각을 갖추고 싶다는

생각이 들었습니다

그리고 앞으로 시장이 변화함에 따라

N억대 투자금 별로 최선의 단지를 정리해 놓는 것은

실력을 키우는데에 있어서 반드시

필요한 일이라는 생각도 들어

이에 대한 저의 생각도 정리하는 시간을

가져보려고 합니다

더욱이 투자에 대한 생각을

깊게 만들 수 있는 시간을 가지겠습니다

나눔

실전반 튜터링

실전반 튜터링을 통해서 조원분들께서

어려워하는 부분들을 풀어드리고

일대일 소통에 신경쓰려고 노력했던 것 같습니다

그 과정에 있어서 한 분 한 분께

관심과 애정을 드렸을 때 제 마음이 더욱 깊어지고

도움을 드리고 싶다는 마음도 강해질 수 있었는데요

그 과정을 거치면서 제 마인드적으로도

많이 성장하는 시간도 가질 수 있었습니다

또한 실효적으로 기존 사임 피드백,

전화 임장 허들 낮추기 등을 위해

과제도 드리면서 조원분들의 실력 향상을 위해

어떻게 도움드리면 좋을지도 생각해 볼 수 있었습니다

이 과정을 통해서 가장 얻은것은

결국 내가 가득 채워져 있어야

더 많이 나눌 수 있다는 것을 알았습니다

그리고 그 과정에 있어서 상대가 잘 되었으면 하는 진심만 가지면

저절로 상대를 위한 생각이 깊어진다는 사실도 배웠습니다

그렇기 때문에 더욱이 제가 성장해야한다는 생각이 들어

수준을 낮추지 않는 임장, 임보가 중요하겠단 생각이 들었습니다

나눌 수록 제게 더욱 행복으로 채워질 수 있다는 점,

한 분 한 분 께 책임감이 들 수 있었던 시간이었고

더 성장하여 나누는 사람이 되겠단 다짐을 할 수 있었습니다

나눔글

나눔글은 개인적으로 가장 허들이 있는 부분이었는데

에2반 분들께  ‘어느 한 사람에게

도움이 되기만 하면 된다는 생각만 가지면 된다’

조언을 받아 이를 실천할 수 있었습니다

늘 한 달에 3개가 허들이었지만

이번 11월달에는 7개를 작성할 수 있었는데요

목표 갯수에는 미치지 못해 아쉬움이 있지만

12월에는 어느 누구에게든 도움이 될 수 있는

내용으로 나눔글 목표를 꼭 채워보고자 합니다

‘어느 한 사람에게 도움이 되기만 하면

된다는 생각만 가지면 된다’라는 마음이

굉장히 큰 도움이 되었습니다

도움 주신 에2반분들 감사랑합니다♡

한 달 동안 많이 성장할 수 있게끔 도와주신

멘토님, 에2반분들, 그리고 챈챈이들.

11월 한 달 동안 정말 고생 많았고, 감사랑합니다

❤️