나인원한남 vs 반포자이

안녕하세요 상급지에 대해서 잘 모르지만 의견 남겨봅니다. 나인원한남과 반포자이는 입지를 떠나서 수요층차체가 다르다고 생각합니다 단순하게 최소 70평으로 시작하는 300세대 단지와 20평형부터 있는 3000세대의 단지라는 것만해도 해당 아파트에 살수있는 사람이 다를 것 같습니다. 입지요소를 뛰어넘는 부촌도 있다고 생각합니다

안녕하세요 lion님~ 상상만해도 행복한 고민이네요 ^^ 저희가 배운 기준들을 적용하면 입지만 놓고 봤을 때는 강남접근성이 반포자이가 더 좋은게 맞지만, 이 정도 레벨이 되면 강남 접근성을 넘어서 부자들의 커뮤니티가 훨씬 중요하다고 생각합니다! 해당 관점에서 놓고봤을때는 나인원한남이 반포자이보다 낫다고 생각합니다 ^^

안녕하세요. lion님~ 상급지를 비교할 때는 그 지역의 수요요건을 살펴보시는게 중요한데요. 왜냐면 반포 한남은 교통 학군 환경으로는 이해 할 수 없는 부촌이기 때문입니다. 나인원 한남이 비싼이유는 대형평수로 이뤄진점, 신축이면서 최고급 커뮤니티시설인점, 무엇보다 프라이버시가 되고 주차대수가 4.6대인점이 프리미엄으로 위치합니다. 반면에 반포자이는 소형평수도 있고, 시설도 조금 노후화 되었고 주차대수가 2대가 되지 않는점, 프라이버스가 관리되지 않는 점 등이 차이점일 것 같아요. 위에 채너리님이 말씀 주신것처럼 나인원한남은 아무나 들어갈 순 없고 재력심사가 있는데요 반포자이는 그런 심사 없이 매수가능한 점도 커뮤니티의 질적 차이가 있습니다. 답변 도움 되셨길 바랍니다.