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서울투자 기초반 - 투자할 수 있는 서울 아파트 찾는 법
주우이, 양파링, 잔쟈니, 권유디
안녕하세요
끝까지 살아남는 투자자 행복엔딩입니다
권유디 튜터님께서 4강을 진행해주셨는데요
C지역 입지 분석과 투자의 본질에 대해
설명해주셨습니다
인상 깊은 점 위주로 후기 작성해보겠습니다
이제 부동산 자산에 대한
사람들의 인식이 달라졌다고 합니다
기존에는 자산재의 성격이 짙어서
가격 상승 속도가 지금과 같지 않았는데요
사람들이 투자재라고 인식하면서
그 속도가 매우 빨라졌습니다
그렇기 때문에 사이클도 빨라지고
변동성도 그만큼 커질 확률이 높아진 겁니다
전고점이 넘은 단지들은 그만큼 좋은 단지이지만
변동성 또한 큰 곳이기 때문에 조심해야 합니다
규제지역 실거주든
비규제지역 투자든
전고점 이하의 단지를 우선 본다면
리스크 면에서 안정된 투자를 진행할 수 있을 겁니다
하지만, 가치 면에서 더 버는 투자를 생각한다면
할 수 있는 가장 좋은 자산에 투자하는 게 맞는 선택일 겁니다
그 방향은 여러 가지가 있습니다
- 규제 지역의 가장 좋은 자산에 투자하여 많은 시세 차익을 얻는다
- 덜 좋지만 아직도 저평가된 비규제 지역의 자산을 얻는다
2번은 마음이 힘들 수 있지만
시세 차익이 상대적으로 적을 수 있지만
잘못된 길이 아닙니다
어떻게든 자산 상승에 올라탄 현명한 선택입니다
보다 적은 투자금으로 투자했기 때문에
다음 투자가 더 빠를 수 있습니다
규모를 키워나가기 편할 수 있습니다
규제로 우리는 굉장히 힘든 시기를 보내고 있습니다
포기하고 싶고 많은 생각들이 몸을 휘감고 있을 수 있습니다
하지만, 이런 시기를 잘 보낸다면
우리는 단계적 성장을 맞이하고
수익을 볼 수 있을 겁니다
수익은 시장이 받혀줘야 가능한 일입니다
충분히 좋은 자산을 취득했다면
우리는 이를 보유하고 지키는 데 집중해야 합니다
이 시간을 잘 보내려면
독강임투를 꾸준히 해야겠지만
무엇보다 독서도 중요하다는 것!!
지금 이 시기를 잘 보내야겠습니다
BM할 것
- 수도권은 매매 심리가 공급을 이긴다
- 임팩트 있는 공급의 경우 순차적으로 영향을 준다
- 전세가의 평균회귀 판단 방법
- 원금보존성의 의미
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