[월부학교 가을학기 11월 성장경험담] ㅇ1봐0ㅕ기야니인생의턴잉포인트_추디

25.12.01

안녕하세요.

행동을 바꾸고 실천하는 투자자 추월차선대디입니다.

이번 11월은 10일간의 해외출장으로 목표량을 달성하는 것은 엄청난 도전이었던 것 같습니다.

그럼에도 불구하고 결국 100% 완수하게 된 것은 부족한 저를 채워줄 갓벽한 인턴튜터님+리턴이들과 함께하는 환경이 아니었을까 생각합니다.

독서

독서 목표 3권

독서 실적 3권

워런버핏 삶의 원칙

워런버핏이라는 사람은 투자만 잘하는 것이 아니라 검소함, 탐욕을 멀리하는 태도, 원칙을 일관적으로 지켜나가며 삶에도 녹여내는 방식 등 90세 넘게 살면서 본인이 정한 원칙을 흔들림 없이 지켜나가는 것이 굉장히 인상 깊었습니다.

투자에 관한 인사이트와 주옥 같은 명언도 많이 포함되어 있지만 투자 외에 삶을 대하는 방식과 자식들을 대하는 방식 등 여러 부분에서 어떻게 사는 것이 더 좋은가에 대해 고민할 수 있었던 책이었습니다.

인생의 파도를 넘는 법

엄청나게 큰 기업을 이룬 창업주이기 때문에 사업가가 배울 점이 더 많다고 느낄 수도 있겠지만 뚜렷한 목표, 실행력, 빠른 Pivoting 및 의사결정, 본질가치를 귀중히 하는 점, 본업을 등한 시 하지 않고 새로운 분야를 확장/성장해나가는 것 등 우리가 월부에서 배웠던 투자자로써의 성장법과 그 큰 맥락에서 일치함을 느꼈습니다.

역시 사업이나 투자 모두 본질은 내가 맞다고 생각하면 밀어 붙이는 추진력과, 그 결과가 어떻든 내가 책임지고 대응해나가는 태도라는 것을 느낄 수 있었던 책입니다.

원씽

가장 중요하고 우선순위가 높은 일 한 가지를 제대로 해내면 모든 성과의 80%가 해결된다는 원씽의 원메세지.

파레도 법칙과도 그 궤를 같이 하고 있으며 하나를 선택하고 대충 하는 것이 아니라 열정을 갖고 끊임없이 해내기 위해 도전해서 그 성과를 유의미하게 키우는 것이 성공 방정식이라는 이야기를 전해주는 책입니다.

모든 성장은 양 극단에서 일어나지만 그 안에서도 가족관계 등 꾸준히 범위 내에서 관리해줘야 하는 분야도 분명히 존재한다고 해주는 부분이 또 읽어도 인상 깊었습니다. (왜냐하면 돌아보니 제대로 관리하지 못했던 것이 아닐까 해서..)

다만 그렇다 하더라도 성과를 내기 위해서는 기적이 일어나는 극단으로 달려야 하고 그 과정에서 균형이 아니라 항상 흔들리는 불안한 상태에서 균형을 잡아나가야 한다는 것을 다시 한번 마음에 새겼습니다.

강의

강의 목표 : 2개 강의

강의 실적: 2개 강의

3강 오하튜터님 강의

현재 시장상황에 가장 필요했던 수도권 비규제 지역에 대한 투자에 대한 지역분석과 인사이트를 나눠주셨습니다.

아무리 규제를 하더라도 투자의 기회는 어디에든 있는 것이고 투자를 결정함에 있어 가치-가격-투자금 순서를 절대적으로 지켜서 의사결정을 해야 한다는 것을 배웠습니다.

4강 마스터멘토님 강의

마스터멘토님께서 현재 시장상황 정리오 함께 상승/하락장 각각의 시장 상황에서 어떤 투자 스탠스를 취해야 하는지 10년치 경험을 담아주셨습니다.

각 시장에서 우리가 투자를 대하는 방법은 조금씩 달라질 수 있고 기준은 시장에 따라 바뀔 수 있지만 그 원칙은 항상 같다는 것을 다시 한번 깨닫게 됐습니다.

그리고 내가 걷는 걸음걸음이 모이면 내 배우자나 내 아이는 그만큼 걷지 않아도 된다는 말씀,

그렇지만 내가 앞으로 나아가는 것을 멈추면 내가 보냈던 시간은 무의미해지고 내 아이는 부동산 투자가 꼭 아니더라도 내가 처음에 시작했던 그 지점에서 다시 시작해야 한다는 말씀,

너무 울림이 컸습니다.

포기하지 않고 한걸음 앞으로 나아가겠습니다.

임장

임장 목표: 횟수 9회 / 부동산 15곳 / 매물 40개 / 임보 180장

임장 실적: 횟수 12회 / 부동산 18곳 / 매물 40개 / 임보 184장

여전히 부족하고 우당탕탕입니다만, 장기 해외출장 등 녹록치 않은 환경에서도 목표에 대한 타협을 하지 않았고 결국엔 모두 이뤄냈다는 것이 너무 뿌듯하게 생각되는 한 달이었습니다.

지역 특성 상 랜드마크를 제외한 나머지 단지는 여전히 녹록치 않은 시장상황이다 보니 사장님들의 협조가 어려웠던 부분이 있었는데 워크인과 실거주 컨셉을 활용하여 어떻게든 매임을 이어나가면서 시장 상황을 조금이나마 더 파악할 수 있었습니다.

그리고 임보를 채워나가면서 조금이라도 더 지역에 대한 고민을 하게 된다는 점에서도 왜 임보가 필요하고, 내가 임보를 중요시 하지 않았던 과정에서 앞마당의 허술함이 존재한다는 것을 느끼고 반성하게 된 한 달이었습니다.

투자

최근 투자로 보릿고개를 겪고 있는 제 상황에 맞춰서 튜터님께서 2년치 저축액+전세상승분을 기준으로 산정하여 투자처를 뽑아보라고 가이드 주셨습니다.

바로 투자 가능한 단지를 TOP3로 뽑아오라고 하셨는데 가장 투자하기 좋은 시기에 해당하는 A지역에 벌써 투자한 물건이 있어서 지역적 포트폴리오 분산이라는 생각에 사로잡혀 A지역에 투자 가능한 매력적인 단지를 모두 리스트업해두고 TOP3에 포함시키지 않는 실수를 저질렀습니다.

이런 부분을 나 혼자 결정할 것이 아니라 튜터님께 문의드리고 싱크를 맞춰가는 것이 왜 중요하고, 그런 것을 할 수 있는 월부학교라는 환경을 제대로 활용하지 못하여 아쉬움이 남는 부분이었습니다.

다만 이번 실수를 토대로 12월 마지막 한 달은 좀 더 나은 아웃풋을 내도록 노력하겠습니다.

나눔

1. 나눔글 : 목표 5개 / 실적 5개(목표달성)

좀 더 높은 수준의 목표가 왜 중요한지 깨닫게 된 한 달이었습니다.

나눔글이라고는 거의 써보지 않았던 저에게 한 달 내에 5개의 나눔글을 쓰라고 목표로 주셨던 부분이 처음에는 막막했는데 그 목표를 달성하고자 고민하는 과정에서 제 투자에 대해 좀 더 면밀히 복기도 해보게 됐고, 그것만으로도 부족했던 제가 어떤 방법으로 나눔글을 채울 수 있을지 고민하고 주체적으로 생각해서 방향을 찾아나갈 수 있었던 시간이었습니다. 어차피 독서TF도 하고 있고, 책에서 주는 인사이트가 종종 제 경험과도 연관이 있는 것들이 많기에 그런 인사이트나 느낀 점을 제 경험과 엮어서 나눔글을 써봐도 좋지 않을까 생각하고 실천했고, 목표를 달성할 수 있었습니다.

[추디] 내가 신축 실거주를 포기하고 투자를 선택한 두 가지 이유

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[추디] 매물코칭이 없을 때에도 의사결정 할 수 있었던 방법

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[월부학교 가을학기 ㅇ1봐 0ㅕ기야 니 인생의 턴잉포인트_추디] 실행력과 리스크관리에 관한 책의 교훈

3. 부동산 Q&A 답글 : 목표 30개 / 실적 30개(목표달성)

솔직하게 말해서 더 중요도 높은 목표 때문에 우선순위에서 밀렸고 빠르게 밀린 과제를 해내는 느낌으로 마무리되기는 했던 부분입니다.

반성하고 있으며 조금 더 규칙적으로 이 부분을 해내도록 노력해보겠습니다.

그리고 이 답글을 달면서, 그리고 다른 분들의 답글을 보면서도 배우는 점이 매우 많기에 절대 가볍게 여기지 않는 태도를 유지하도록 하겠습니다.

4. 돈 버는 독서모임 서포터 참여 : 목표 1회 / 실적 1회