서울투자기초반 4강 강의후기(00지역분석, 수도권 투자전략/권유디 튜터님)

안녕하세요 

부주낙낙입니다

벌써 서울투자기초반 마지막 4강 강의후기입니다. 마지막 강의도 00지역 지역분석 강의이자, 서울 수도권 투자를 어떻게 접근하면 되는가에 대한 인사이트가 많이 담긴 강의였습니다. 개인적으로 이전 강의에서도 많이 배웠고 또 존경하는 권유디튜터님의 강의라 더 좋았습니다.

00지역

00지역은 수도권이고 비규제지역이라 최근에도 더 핫한 곳입니다. 강의를 들으면서 과거에 다녀왔던 기억들도 새록새록 나기도 하고, 입지와 가격들을 들으면서 더 다듬을 수 있어서 좋았습니다. 

그 때 몰랐던 것들도 강의를 통해서 더 채울 수도 있었고, 입지 분석에 대해서도 궁금증들이 있던 것들을 새로운 시각으로 볼 수 있어서 좋았습니다. 

여전히 기회가 있는 곳이라, 계속 지켜보고 좋은 물건도 담고 싶다는 생각이 들었습니다. 특히 역세권의 좋은 구축들이나 역세권이 아닐지라도 충분히 좋은 가치가 있는 신축 그리고 조금 멀지만 좋은 신축들이 몰려있는 곳들에서의 기회들이 있다는 것들을 더 느낄 수 있어서 좋았습니다. 

적용 할 배움

특히 인상깊었던 부분은 공급에 대한 해석이었습니다. 실제로 투자를 하면서 공급이 전세가에 미치는 영향들에 대응을 하게 되면서 더 중요하다고 생각하는 부분이기도 했습니다. 이론과 다르게 적용되곤 하는 실전에서 투자자로서 어떻게 분석하고, 또 생각하고 적용할지를 깊게 고민해볼 수 있는 시간이었습니다.

평균회귀라는 말씀을 통해서, 직전 시장에서의 움직임이나 전세가의 가격 그 자체 수준에 대한 고민들도 더 해볼 수 있었습니다. 사람들의 선택이 합리적일 수 있는지, 그리고 그런 합리적인 수준에서 투자로서 적용되는 것들은 무엇들이 있는지 생각해볼 수 있었습니다.

10억 목표 달성, 교훈

지난 6년간의 교훈으로 경험하신 생각들을 말씀해주신 것들이 있습니다.

좋기만 할 수도 힘들기만 할 수도 있다.

좋아질거란 희망보다 현재의 행복을 찾는다.

투자는 농사와 같다.

고된 파종의 시간이 반드시 필요하다. 이 시간은 짧지 않다.

…

오래하는 것보다 우선한 가치는 그 어디에도 없다

모든 행복의 기준은 지속성에 맞추어져야 한다.

이 말씀들이 정말 깊게 와닿았습니다. 좋은 결과라는 화려한 모습의 이면에는 끊임없는 고뇌와 노력들이 잔뜩 쌓여있다고 생각합니다. 그런 과정속에서 일상의 행복을 즐길 줄 아는 것과 이런 과정과 결과의 순간들을 오랫동안 지속할 수 있는 것들…그런 말씀들이 또 다시 더 할 수 있는 힘이 되었습니다.

좋은 강의 감사합니다!