[서투기 2번9번 고민해서 결국 20억 벌조 - 경이남] 현재 서울 수도권 투자의 마음가짐을 깨닫다(권유디님 4주차 강의후기)

안녕하세요

하루하루 인생을 바꿔 나가고 싶은 

경이남 입니다.

벌써 서투기의 마지막이라니 

시간이 정말 빠른것 같습니다..

저는 사실 이번 한달 

개인 스케줄과 정신이 다른데 팔려있어

부끄럽게도 최선을 다하지 못한것 같습니다.

하지만 이렇게 강의를 듣고

조장님 조원분들과 만나

에너지를 얻고 또 나아가야겠다

힘을 얻은 11월로 생각하고 

12월은 열심히 달려 나가기위해 

마지막까지 강의후기를 쓰자! 생각하고

마지막 4주차 강의

후기를 남겨보려 합니다.

비규제 지역 투자에 대한 생각

강의에서는 비규제 지역인 A지역에 대해

강의를 해주셨는데요

한번 가본곳이라 그런지 더욱 머리에 남았으며

튜터님의 생각과 저의 생각을 

일치시키며 강의를 듣다보니 

시간가는줄 모르고 듣게 되었습니다.

지역분석 정말 좋았습니다.

이와 더불어 정말 인상적이었 권유디 튜터님의 말씀이 생각납니다.

비규제지역을 투자하기에 앞서

규제지역과 비교해보고 

이곳이 규제지역으로 묶인다면

과연 이단지가 이가격으로 경쟁력이 있을까?

라는 점을 말씀해주셔서

아! 내가 잊고 있었던게 있구나

가치대비 저평가!

규제지역으로 묶였다고 하더라도 

언젠가 투자할 수 잇는 단지이며

지금도 실거주자 분들이 거래하는 곳으로

꼭 비교해보고 

또한 비규제지역 또한 규제지역으로 언젠가

묶일것이기 때문에 규제지역과 비규제지역을 

꼭 묶어서 생각해야겠다고 다짐하였습니다. 

저또한 1호기를 매도하고 

3호기로 현재 수도권 지역 중 

비규제지역을 투자를 진행하려 하기에

위 말씀이 정말 와닿았으며

그외에도 비규제지역에 투자시 

어떤방향으로 진행이 될것이며 

어떤 식으로 보유를 해나가야 할지 

과거와 대비해 말씀해주셔서

매수 및 보유를 함에 있어

어떤 태도로 접근해야 할지 

그 방향성이 명확해졌습니다. 

공급파트 

또하나 인상깊었던 점이

공급파트를 분석해 주신 내용이었습니다.

ㅍㄱㅎㄱ에 관한 내용이었는데

그동안 공급 파트를 만들며

항상 약간은 무의미하게 만들었던

장표에 대해 반성하고

이런 생각을 할 수 있구나

내가 또 너무 수학적으로

부동산에 접근하고 있구나

생각해볼 수 잇었습니다

또한 공급 장표 뿐만아니라

임장보고서를 작성함에있어서 

내가 너무 형식적으로 하던대로 

임보를 위한 임장보고서를 만든것이 아닌가..

하는 반성의 시간을 가질 수 잇었습니다.

그리고 왜 그동안에 강의에서

튜터님과 만남에서 이런것을

질문할 생각을 하지 못하였을까?

왜 질문할거리를 그리 어렵게 찾았을까

라는 생각이 들면서

임보를 쓰며 이 장표을 왜쓰고 있는지

도저히 생각이 안난다면 

그걸 바로 질문해야 겠다고 생각이 들며

앞으로 강의에서 만날 튜터님들에게 

질문할 것을 상상하며 

설레는 느낌 또한 받을 수 있었습니다.

서두에 말씀드린것 처럼

이번한달 최선을 다해 쏟지는 못하였지만

앞으로의 투자를 위한

발판으로 삼고 12월 꼮

열심히 달려서 

조원분들과 처음 다짐했던 

원씽

‘투자물건 5개 찾기’ 

달성하도록 하겠습니다.

다들 감사했고 다들 화이팅입니다 !!