안녕하세요. 수수진입니다.
이번 한 달이라는 시간도
정말 빠르게 지나간 것 같습니다.
마지막 강의까지 달려오는 동안
단순히 새로운 앞마당을 만드는 것보다도
무엇보다 함께 성장하는 것을 느끼면서
제 스스로도 뜻 깊은 의미를
가질 수 있던 시간이었습니다.
5강 주우이 멘토님의 강의 후기와 함께
한 달 동안의 성장 기록을
독서, 강의, 임장, 투자, 나눔으로 나눠
복기해보겠습니다.
지투 5강 강의 후기
마지막 강의는 저희들의 질의응답으로 이루어진
주우이 멘토님의 강의였는데요.
현재 시장에 있어서 어떻게 하면
규제, 비규제 지역에서 투자를 이어나가면
좋을지에 대한 방향성과
투자자로서 더 좋은 가치를 어떻게
생각해야할지에 대한 투자법에 대해 일러주셨습니다.
와 닿았던 내용들이 많았지만
그 중 크게 2가지가 가장 기억에 남았던 것 같습니다.
첫번째는 물음표를 느낌표로 바꾸는
앞으로의 투자 방향성입니다.
아무래도 서울, 수도권에는 현재 규제지역과
비규제지역, 토지허가거래구역까지 지정되고 나니
많은 분들이 계획했던 투자로드맵대로
할 수 없어서 질문을 많이 주셨는데요.
투자 시나리오를 만드는 방법으로
물음표를 느낌표로 만들며 가설을 세우고
검증하면서 가능한지, 불가능한지를
판단하는 방법들이 인상적이었습니다.
저도 이번에 투자로드맵을 재정비하면서
느꼈던 점들이 바로 직접 계산해보고
그 돈으로 할 수 있는 투자 단지들을
뽑아내는 게 얼마나 중요한지를
깨닫게 되었던 것 같습니다.
멘토님이 지속적으로 이야기해주셨던 것처럼
아직 벌어지지 않은 일들을 계획만 세울 뿐
머릿속으로만 생각하면 끝까지 결정을
할 수가 없더라구요.
현재 갖고 있는 자산들을 매수하고
매도하는 것까지 모두 계획에서 끝이 아니라
매달 내 투자금으로 접근할 수 있는 단지는 무엇인지
그리고 그 가정에서 1~2개라도
물음표가 생긴다면 과거를 비교하고
느낌표에 가까운 시나리오를
가정해야한다는 점을 배울 수 있었습니다.
두번째는 투자에 대한 본질과
진짜 부자가 되는 성장에 대한 이야기였습니다.
거의 모든 수도권 지역들부터
투자 가능한 지역들의 가치를 짚어주셨는데요.
강의를 듣는 내내 중요하다고
생각이 들었던 점은 바로 투자의 본질이었습니다.
마냥 현재 규제 지역인지 비규제 지역인지보다도
내가 할 수 있는 단지는 어떤 단지인지
현재 비슷한 가치에서 어떤 단지가 싼지 등을
판단해나가면서 감당 가능한 걸
해나가야겠다는 생각이 들었던 것 같습니다.
그 곳에서 우선순위를 어떻게 잡고
투자로서 어떻게 지켜봐야할지에 대한
이야기를 나눠주셨습니다.
무엇보다 멘토님께서는 과거 가격을 보고
현재 전고점 대비해서 오르지 못한 단지들이라면
충분히 싸고 투자가능하니 그 단지들을 비교하고
우선순위를 세워 실행하는 것이
중요하다는 점이 기억에 남았습니다.
그리고 늘 주우이 멘토님을 뵐 때마다
떠올리게 되는 일화는 강의에서 이야기해주셨던 것처럼
과거의 멘토님은 늘 느리신 분이었다는 점이었습니다.
느려서 실력에서는 뒤처지더라도
노력에서는 결코 뒤처지지 말자는 문구를
적어 놓고 매일 보셨다는 멘토님의 꾸준함이
얼마나 중요한지를 배울 수 있었습니다.
가끔도 투자하기 전으로 돌아가는 꿈을 꾸시면서
오늘도 감사한 마음으로 살아가신다는
멘토님의 강의를 들으면서
항상 내일은 오늘의 연속이라는 점을 잊지 않고
함께 성장해나가는 투자자가 되겠습니다.
저희들의 궁금증들을 담아
정말 그동안의 모든 노하우를 내어주신
주우이 멘토님께 진심으로 감사합니다.
성장후기
1. 독서
[11월 독서] 총 4권 중 3권 진행
- 워런버핏의 삶의 원칙 : 버핏은 본인만의 확연한 원칙을 기준으로 행동했습니다. 그런 점에서 확신이 생긴 이유를 남이 아닌 나에게서 찾아야한다는 점을 깨달았고 관계에 대한 소중함에 대해서도 생각해볼 수 있었습니다. 화려하지 않고 뛰어난 능력을 갖고 있지 않지만 반대로 그런 평생 같이 갈 동료가 되기 위해서도 노력해야겠다는 생각을 하게 만들어주었던 책이었습니다.
- 행복의 기원 : 종종 행복을 어떤 목표가 이루어진 뒤에 주어지는 결과물로 착각을 했었는데 태생적으로 행복을 추구하도록 진화해온 존재이며, 오히려 일상 속의 사소한 경험에서 나온 다는 점에 지금 이 순간에도 주변만 돌아봐도 충분히 발견할 수 있는 감정이라는 점이 인상적이었습니다. 행복 압정을 여러 곳에 다양하게 뿌리고 싶어졌고 사람을 위하는 마음을 늘 장착해야겠다는 생각이 들었습니다.
- 부러지지 않는 마음 : 그동안 힘들었던 모든 감정이 혼란스러운 시장탓, 금전적인 탓이 아니라 내 마음에서 나온다는 점에 깊게 반성하게 되었던 책이었습니다. 결국 나를 성공하게 만들어주는 건 마음의 체력이고 그 마음의 체력은 매일의 성실함에서 자란다는 점을 깨달았습니다. 늘 반성은 하되 집착하지 않고 다시 시작할 수 있는 사람, 긍정과 실행력을 동시에 가진 사람이 되어보고 싶어졌습니다.
2. 강의
실전반 강의(4) / 특강 1회
1강 권유디 튜터님
배운 점 : 주어진 상황속에서 최선의 전략을 가지고 최대의 수익을 내는 게 투자, 그리고 무엇보다 우리들의 목표가 투자인지 아니면 노후 준비를 꿈꾸고 경제적 목표를 달성하는 것인지 다시금 깨닫게 되었습니다.
적용한 점 : 비전보드 재정비
2강 용맘 튜터님
배운 점 : 진짜 투자자가 되기 위해서는 보다 선명하게 단지들의 가치를 판단하고 가설검증, 복기 등을 통해 끊임없이 실력을 쌓아한다는 점에서 반성하게 되었던 시간이었습니다.
적용한 점 : 가설검증, 단지분석 선호도
4강 코쓰모쓰 선배님, 김인턴 튜터님
배운 점 : 코쓰모쓰 선배님의 강의에서는 진짜 투자자로서 깊게 봐야할 선호도와 매물임장, 인테리어까지도 다채롭게 현장에서 적용할 점을 많이 배웠고, 인턴튜터님의 강의에서는 놓치고 있던 트래킹의 중요성과 가장 중요했던 앞마당 관리법에 대해 배울 수 있었습니다.
적용한 점 : 인테리어 비용 업데이트, 상황별 협상 정리, 트래킹 재정비 및 원페이지
5강 주우이 멘토님
배운 점 : 각 지역의 선호도를 구분하는 방법과 투자 시나리오의 물음표를 느낌표로 바꾸는 가설 검증까지 배울 수 있는 시간이었습니다. 무엇보다 진짜 투자자가 되기 위해 필요한 단단한 마음가짐까지 배웠습니다.
적용한 점 : 투자 시나리오 재정비
3. 임장
앞마당 1개, 임장 20회, 매임 51개
기존 앞마당이었지만 보다 선명하게 만들기 위해 과거 가격대비 상승폭들을 보며 각 단지에 대한 선호도를 다시 뾰족하게 구분해볼 수 있는 시간이었습니다. 규제 이후의 상황이 이전과는 많이 다른 현장의 모습들을 보며 어떻게 투자로 접근해야할지까지 경험해볼 수 있었습니다.
4. 투자
투자 시간 325h, 투자로드맵 재정비
내년에 매도를 앞둔 물건들의 상황들을 다시 파악하고 로드맵을 재정비 해볼 수 있었습니다. 아직까지 투자금이 명확하지 않은 상태로 계속해서 시장상황이 변하다보니 매달 로드맵이 재정비되어야 한다는 생각이 들었고 이번에 주우이 멘토님 강의를 듣고 보다 구체적으로 짜보며 물음표를 느낌표로 바꿔보고 싶었습니다.
5. 나눔
나눔글 18/20, Q&A 질의응답
현재 실전반분들이 힘들어하시는 부분들을 찾고, Q&A를 통해 현재 사람들이 힘들어하는 점들에 집중해서 글로 적어내려 노력했습니다. 처음에는 마냥 매일 글을 쓰는 것에 대한 부담감이 있었지만 이제는 무의식적으로 투자에 대한 생각을 계속 하게 되니 다양한 방면으로 글을 써볼 수 있어서 이번달은 더 즐겁게 글을 쓸 수 있었던 것 같습니다. 아무것도 아닌 글에 누군가에는 힘이 되어졌다는 진심 담긴 댓글에 울고 웃었던 시간들이 되어주었던 것 같습니다. 다음달에는 보다 더 활발한 시장을 경험하면서 현장감 있는 글들로 나눠보고 싶습니다.
이번 한 달은 그냥 바쁘게 지나간
시간이 아니라
같이 한 걸음씩 앞으로 나아간
시간이었던 것 같습니다.
한 달에 매임 1~2번 하시던 조원분들이
어느새 40개 넘게 매임을 하고 있는 모습들
진짜 너무 대단하신 것 같고
마음이 따뜻해지는 순간들이 많았어요.
투자 과정이 쉽지 않았음에도
끝까지 포기하지 않고 버티고, 또 해내고,
그 안에서 서로 챙겨주고 웃어주던 시간이
저한테도 오래 남을 것 같습니다.
돌이켜보면, 이번 한 달 동안
제가 배운 게 더 많았고 동료분들과 함께
성장하는 모습들을 보면서 제 자신도 더 선명해지고
단단해지는 시간을 보냈던 것 같습니다.
앞으로도 시장은 계속 요동치겠지만
우리가 해오던 것처럼 차분하게 기준을 세우고
원칙을 지키며 하나씩 쌓아가다 보면
또 분명 좋은 결과들이 따라올 거라고 믿어요.
무엇보다, 이렇게 멋진 동료분들과 함께
재미도 느끼고, 의미도 찾고, 성장도 만드는
과정을 계속해나가고 싶습니다.
소중한 한 달동안 저희들 모두 섬세하게 챙겨주신
송이튜터님, 많이 힘들었을텐데도
끝까지 포기하지 않고 작은 성공 함께 이룬
우리 27조 갓치즈, 뒤에서 늘 하나씩 챙겨주셨던
줴러미튜터님, 주노님, 조장님들 모두 너무 감사드립니다🤍
📩 국송이 튜터님
강의준비에 튜터링에 정말 시간이 없으셨을텐데도
저희들 위해서 늘 연락주시고 챙겨주셨던
송이 튜터님, 진심을 다해 애써주셔서
저희 모두 해낼 수 있었던 것 같습니다.
한 달이라는 시간동안 모든 것들 내어주시고
귀한 시간 만들어주셔서 진심으로 감사드립니다🤍
📩 헬짱부린이님
에겐남 아니라는 에겐남 우리 헬짱부조장님,
아주 버라이어티한 상황들 속에서도
투자 멋지게 마무리해주고, 우리 조원분들
위해서 늘 함께 애써줘서 진심으로 든든했습니다.
계획들도 모두 잘 마무리되고
앞으로도 승승장구하시길 진심으로 응원할게요🤍
📩 개로밍님
과제체크도 척척, 정말 알뜰살뜰
우리조 위해서 애써주셔서 마음속으로 늘
감사함 가득이었습니다.
교대근무인데도 늘 웃음 잃지 않고
투자적으로도 깊게 생각하는 모습
진심으로 너무 멋졌어요:)
앞으로도 지금처럼 더 멋진 투자자로
계획하는 일들 잘 풀리길 진심으로 응원합니다🤍
📩 깡총님
최고의 성장을 보여주신 우리 총님!
늘 일정때문에 혼자 임장하신다는 말 듣고
혼자 계시면 자꾸 눈길이 더 갔었어요.
함께하는 즐거움을 함께 느껴주셔서
너무 감사하고, 이제 매임도 수십개씩
보실 수 있는 매임여신이 되신 것 축하드려요ㅎㅎ
귀염미니티콘에 매일 감일 챙겨주신 것
진심으로 감동이었어요🤍
📩 서울스카이님
오늘도 투자를 위해 일분일초
열심히 다니고 계신 우리 스카이님.
커피는 아직도 미안해요..ㅋㅋ
늘 육아에 직장에 힘들텐데도 함께해주려
노력해주고, 아픈 발 이끌며 임장하던 모습이
아직도 아른아른해요. 투자까지 꼭 마침표 잘 찍길
진심으로 응원하고 있어요🤍 힘내자요!!
📩 수익님
중복 임장지였음에도 배우고 싶다고
남아주셨던 그 마음 잃지 않고,
다시 재미를 찾아드리고 싶었어요.
그래도 같이 임장하면서 임보쓰면서
수익님 많이 웃는 모습에 행복했습니다.
진심으로 앞으로 더 잘 해내실 우리 죠수익님!
이제 세상에서 제일 웃겨요ㅎㅎ
항상 응원하겠습니다🤍
📩 내집받고하나더님
#내집인성설 #내집김밥설 #닭강정임장설
잊지못해요..ㅎㅎ 늘 질문도 많이 해주시고
성장에 대한 열정 진짜 너무 대단하신 것 같아요.
지금처럼만 한다면 분명 원하시는 곳까지
올라가실 내집님! 진심으로 앞으로의
투자도 더 잘해내실거라 믿어요:)
한 달동안 진심으로 너무 애쓰셨어요🤍
📩 쵸쵸님
실행력 갑오브갑 우리 쵸쵸님!
함께 매임하면서도 힘들었을텐데
이제 혼자서도 척척 해나가시는 찐투자자!
인증까지 매번 책임져주셔서 진심으로
너무 감사했고, 임보도 얼마 안 써보셨음에도
이렇게까지 빠르게 성장하실 수 있나 놀라웠어요:)
진심으로 너무 대단하시고, 앞으로도
어딜가서든 잘해내시라 믿습니다!
우리 쵸쵸님 화이팅🤍
📩 막둥이 베르베린님
세계 최고 귀욤 베르님!
진짜로 이번 한달동안 정신없었죠?
그래도 끝까지 하나씩 해냈기에
CEO 베르로써 진심으로 마침표
찍을 수 있어서 제가 더 너무 행복했어요ㅎㅎ
어머님 잘 챙겨드리고요..:)
앞으로도 지금처럼만 하면 뭐든
해내실 수 있을거에요! 우리 베르님 화이팅🤍
우리 갓치즈,
늘 밥아저씨 같은 저와 함께 해주셔서
너무너무 고생많으셨고 감사합니다🤍
