두근두근 실전반을 시작한지 엊그제 같은데, 어느덧 약 5주라는 시간이 흘러 마지막 후기를 작성하게 되었습니다.
주차별 강의 인상 깊은 점 & 적용할 점
1주차 유디님
- 규제를 두려워하지 말고 이제 시작이구나 생각하고 앞으로 나아갈 것
- 제한하지 말고 범위에 넣어둘 것, 그리고 그 안에서 선택하려는 마음가짐을 가질 것 (우선순위만 있을 뿐이다)
- 어떤 게 더 좋은 단지인지 식별하는 눈을 갖기 위해 노력할 것
→ 본격적인 실전반 시작 후 마인드에 대해 잘 잡을 수 있었던 것 같다.
지금 가진 마음을 잃지 말고 소기의 결과까지 낼 수 있었으면 한다.
2주차 튜터링데이
- 장표마다 개인 생각, 직관적으로 볼 수 있게 지도위에 올리기, 데이터 레버리지 많이 할 것
- 시세그룹핑에 개인의 생각 작성
→ 선배님들의 사전임보를 보면서 가야할 방향을 알 수 있었다.
자료도 아낌없이 공유해 주셨으니 하나하나 보면서 앞으로 임보 쓸 때 발전시키는 것을 우선적으로 해보자 !
3주차 용맘튜터님
- 임장과 임보는 독립적인 것이 아니라 유기적인 상호보완관계로 결국엔 투자할 단지를 찾는 과정이다
- 한 달에 하나 (임장, 임보, 비교평가) 중 가장 부족한 부분 골라내서 바꾸기
→ 임장과 임보에 대한 고정관념을 깬 강의 !
임장에 대해 조장님을 통해 현장에서 배운 것, 임보에 대해서는 용맘튜터님 강의를 비롯 튜터님의 피드백과 등어님, 단부님의 생생한 사례로 배운 것을 다음 임장지에서 적용하여 투자할 단지를 찾는 과정을 잘 쌓아나가 보자 !
4주차 코쓰모쓰튜터님, 인턴튜터님
- 시세그룹핑 단계에서 매임 단지 선정
- 매임 전 싼 실거래, 비싼 전세가 정리해 가서 가격을 바탕으로 오늘 볼 매물이 어떤 상태인지 확인
- 앞마당 관리 방법, 결론 작성 방법
→ 앞마당 관리란 이런 것이다 !를 알 수 있었던 강의
이번 임장지에서 단지별 상중하 및 앞으로 시세트래킹할 단지를 뽑았으니 강의 내용에 맞추어 시세트래킹하고
전수조사 평소에 한 후 월말에 앞마당 내에서 결론을 내리는 것 연습하기 !
5주차 주우이님
- 약속을 지키는 행동, 마침표적인 약속
- 실력에서는 뒤쳐질 수 있어도 노력에서는 뒤쳐지지 말자라는 멘토님 말씀 잊지 말 것
→ 가족과의 관계 소홀히 하지 말 것 ! 성과에 대한 시간을 한 달에 한 번 가지기
5주차 최종 임보 발표 데이
- 매물 보고 가로로 금액대별로 한 번 정리 (등어님)
- 매매가별로 나누어 비교평가 (조장님)
- 최종 후보 검토시 바틀넥 체크 (등어님)
- 마지막 튜터님 말씀: 내가 바로 서야 남을 도와줄 수 있고 → 셀프 칭찬
부자가 되기 위해 온 만큼 흔들리지 않았으면 좋겠다 → 매달매달 성장한 부분 잘 기록하며 앞으로 나아갈 것
한 달 동안의 성장점
1. 실전반에의 집중
한 번의 약속 제외하고는 개인 일정 모두 12월로 미루고 실전반에 집중하려고 노력하였다.
그 지표로 올뺌방을 삼았고 임장을 한 날은 소파에서 잠이 들어 못 들어간 날도 있었지만
평일 대부분은 퇴근 후 저녁 먹고 올뺌방에 로그인하여 강의를 듣거나 임보를 쓰거나 하였다.
횟수를 보니 총 22번, 나름 선방하여 만족스럽다.
2. 전임
마르고 닳도록 얘기한 ㅋㅋ 전임의 벽 돌파기
임장지 싸장님들께서 따수웠던 것도 있었지만, 이제 그래도 매물 정보 정리하고 나면 (이건 .. 여전히 30분 걸리지만)
수화기를 드는 데는 10초 걸리지 않는 것 같다.
매임 후 다시 연락주신 사장님들도 계시고, 전임시 싹싹하고 정감 간다며 말씀주신 사장님도 계시고
내 최선을 다해 전임을 했던 거 같아 뿌듯하고 그 과정에서 전임을 해야하는 이유도 몸소 느끼게 되었다.
- 생활권에 디테일 더하기, 매물에 대한 상태/상황/투자 전략을 미리 고려해 볼 수 있었다
3.임보
지금까지 사전임보를 쓰면서 호재 부분은 다뤄본 적이 없었다.
하던 것을 잘 완료하고 과제를 제출하고 싶어했기 때문에 호재를 다룰 시간이 없었다.
하지만 이번에 튜터님께서 미션으로 인동선, 플랫폼시티 호재 관련하여 확인해 볼 것을 미션으로 주셨고 (공급 미션을 주셨는데 까먹고 못했음 ㅠ) 부족하지만 기사도 찾아보고 영향 받는 단지들도 찾아보며 감을 잡아갈 수 있었다.
임장지에 대한 애정으로 손품을 많이 파는 것의 중요성을 알 수 있었고,
영향 검증(?)을 위한 논리의 흐름을 잘 만들어 가면 되는 건가라는 생각을 해보았다.
함께 한 튜터님과 조원분들께
개인적으로는 한달을 마무리하며 개개인에게 감사를 전하는 후기를 쓰는 것을 좋아합니다.
(몇 안되는 마음을 전할 기회기 때문이라고 생각합니다 ㅎㅎ)
🤎ENFJ 중의 ENFJ 허씨허씨 튜터님,
롤링페이퍼에도 작성했지만 한 달 동안 튜터님을 통해 많이 배웠고,
헤르미온느의 시간을 살고 계심에도 진정으로 즐겁고 행복하게 하루하루를 사시는 모습에
저희 초코쓰에게 많은 귀감이 되고 개인적으로는 좋은 자극을 많이 받았습니다.
또한 무엇을 중요시 여기며 나아가야 하는지에 대해 생각을 전환할 수 있어서 좋았습니다 ㅎㅎ
CEO마인드로 변화하는 것에는 많은 노력이 필요하겠지만 의식적으로 성장을 위한 원씽을 생각하며 나아가겠습니다.
주신 핑크 형광펜으로 앞으로 독서도 열심히 할게요 !! 밑줄 쫙쫙 !! 감사합니다 !
🤎둘째 카카오나무 방울방울조장님,
한 달 동안 초코쓰 이끌어주시느라 고생 많으셨습니다.
노련하고 유머러스한 조장님이 계셨기에 한 달을 무사히 완료할 수 있었다고 생각합니다.
특히 단임시 거의 과외 수준으로 붙어서 어떻게 생각하고 보시는지 대부분의 단지에서 보여주고 알려주셔서
정말정말 감사했고 앞으로 임장지를 만들어 갈 때에 잘 적용해 나가도록 하겠습니다.
매임도 마찬가지고요.. ㅠㅠ 흑흑 생각해보니 정말 거의 초심자 특혜 수준이네요.
점심 먹으면 피곤한 조장님 .. 앞으로는 체력 관리에 신경쓰시며 투자 생활 이어나가시길 바라겠습니다 .
🤎T 중에 가장 따순 T 등어님,
초심 카카오 종자들에게 빛같은 감일지킴이 등어님
임장 리딩 하시느랴 조원분들께 마음 쓰시느랴 고생 많으셨을 것 같습니다 ㅠㅠ .. (즐거워하신다고 했지만..)
언제 물어봐도 광속 답장으로 알려주시는 등어님 덕에 실전반 과정을 잘 따라갈 수 있었던 것 같습니다.
임장도 임보도 올뺌방도 모든 면에서 늘 솔선수범하는 모습에서 많이 배우는 한 달이었어요.
다음 달도 응원할게요 !! + 매임도 저 태우고 다녀주셔서 감사합니다 !
🤎걸음이 빠른 단부님,
임장지에서는 늘 뒷모습만 보다가 튜터링데이에는 단부님 앞모습을 볼 수 있어서 좋았습니다 ㅋㅋㅋㅋ
단부님의 사전임보 통해 앞으로 가야할 길을 알 수 있어서 개인적으로는 너무 좋았어요.
주신 자료는 소중하게 bmbmbm 하도록 하겠습니다 !
저의 산본 전수조사 늘 챙겨주시고 독려해 주셔서 감사합니다.
(무사히 전수조사도 다 하고 그 안에서 단지도 우당탕탕 뽑았어요 ! )
운정러로서 친정에 가는 날 연락 드릴게요 !! 한 달 동안 고생 많으셨습니다.
🤎햇살같이 따순 여유님,
같이 1강 오프 강의를 들은 게 엊그제 같은데, 어느덧 종강날이 되었네요 ㅠ_ㅠ …
여유님과 함께 강의 듣고 밥 한 끼 하며 실전반을 시작할 수 있어서 영광이었습니다.
마지막 단임 때 꼭 열심히 해야한다고 말씀주시던 빛나는 눈을 잊을 수 없을 것 같습니다.
바쁘신 한 달 중에도 모든 과정에 열심히 임하시는 모습에서 많이 배울 수 있었습니다.
앞으로도 건강 챙기시며 투자 생활 해나가시기 바랄게요. 좋은 소식 있으면 알려주세요 !
🤎N호기 프로 용사 라매님,
제가 톡방을 놓치는 바람에 개인적으로 축하를 못드렸던 거 같아요 !! 진심으로 축하드립니다 라매님.
(후기도 기대하고 있습니다 !!)
라매님 감일을 보면서 늘 고명환님 같은 긍정의 에너지, 활기를 얻을 수 있었고 (라매님 감일 애독자 1인),
먼 양구에서도 임장 임보 튜데 최선을 다하시는 모습에서 많이 배울 수 있었습니다 !
앞으로도 한 채 한 채 쌓아나가시는 모습 보며 열심히 뒤따라 가도록 하겠습니다.
🤎칼국수를 사랑하는 라노님,
면을 사랑하는 라노님 덕분에 한 달 너무 재밌게 보낸 것 같습니다.
올뺌방에서의 짤도 늘 정성스럽게 만들어 주셔서 하루의 마지막에 한 번 더 웃을 수 있었던 것 같아요.
임장지에서도 튜터링데이에도 늘 적극적이고 열심히 배우시려는 모습에서 많은 자극 받을 수 있었습니다.
2호기 투자도 늘 응원하겠습니다 !! 한 달 동안 너무 감사했어요.
*여담이지만 ,, 사실 제 인생에 가장 많은 칼국수를 먹은 달로 꼽을 수 있을 것 같아요
🤎베스트 드라이버 늄늄님,
새천년늄늄 없인 못 살아 .. ㅋㅋㅋㅋ 늄늄님 덕에 즐겁고 편하게 임장하고 실전반 마무리 할 수 있었던 것 같아요.
늘 저를 데려다 주셔서 감사합니다.
다음 달에도 꼭 루틴을 잘 지켜나가며 투자 생활 이어나가시길 바랄게요 !!
같은 동네 사니까 종종 보아요 ! 독모 리딩도 기대하겠습니다. 화이팅 !
🤎호두마루망고마루 마루님,
마루님께서 임장시마다 비타민, 맛밤 이것저것 많이 챙겨주셔서 든든하게 임장할 수 있었어요 !
또 제 허리도 ..마루님 허리처럼 걱정해주시고 ㅠㅠ 너무나 따순 마루님 …
한 달 동안 그 누구보다 열심히 배우려는 모습에서 많은 자극을 받을 수 있었습니다 !
앞으로도 소통하며 지낼 수 있으면 좋겠습니다. 한 달 동안 감사했어요 !!
한 달 동안 좋은 분들 만나 인연을 맺고 덕분에 더 많이 배우고 한 걸음 더 성장한 것 같아
25년 11월은 제 일 년 중 인상 깊은 달로 기록될 것 같습니다.
다시 한 번 함께해 주셔서 진심으로 감사드립니다.
