안녕하세요. 이제 막 투자를 공부하기 시작한 초보 투자자입니다.
최근 너나위님의 ‘저평가 아파트 찾는 법’ 강의를 들으면서 제 자산을 먼저 파악해보려고 하는데, 몇 가지 궁금한 점이 있어 질문드립니다.
먼저, 자산이라고 하면 보통 지금 제가 보유하고 있는 모든 금액을 의미하나요? 예를 들어, 주식처럼 당장 현금화하기 어려운 돈이나 청약통장에 들어 있는 금액도 자산에 포함되는지 궁금합니다.
그리고 부동산 구매를 위해 자산을 활용할 때, 생활비와의 기준은 어떻게 잡는지도 알고 싶습니다. 한 달 생활비 정도만 빼고 나머지 금액을 투자하는지, 아니면 최소 3개월치 생활비는 별도로 남겨두고 투자하지 등의… 이런 기준을 어떻게 설정하는 것이 좋을지 조언 부탁드립니다.
또, 너나위님 강의에서 1억을 기준으로 지방 투자와 수도권 투자를 나누던데, 정말 딱 1억이 있다면 수도권 투자가 더 나은지 의견을 듣고 싶습니다.
저는 생애최초 조건을 충족한 상태이며, 현재 수도권 매물 매도시 실거주 2년이 필요하다는 점도 알고 있습니다. 현재 본가에서 생활 중이라 주거비가 거의 들지 않는데, 지금 집을 매수해서 실거주를 하게 되면 추가 비용이 발생할 수 있다는 점이 고민됩니다. 이런 부담을 감수하더라도 지금 매수하는 것이 좋을지 조언 부탁드립니다.
혼자 고민만 하다가 답이 나오지 않아 이렇게 질문 남깁니다.
어떤 의견이든 좋습니다.
감사합니다!
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