열중 1주차 강의 후기

가. 저평가 : 앞마당 전체 시세트래킹 후 가치대비 싼 단지를 투자하기  /  같은 가격 대비 싼 단지  /  가치 판단이 우선  /  많은 앞마당이 결국 승리자

나. 환급성 : 매수 및 매도 때 선택 받을 수 있는 인기 많고 선호도 높은 단지 투자  /  500세대 이상 /  24~33평  /  최소 5층 이상

다. 수익성 : 2년+2년 등 4년 후 100% 수익 기대, 꾸준한 전세 상승 가능한 단지

라. 원금보존 : 절대 잃지 않는 투자 하기

마. 리스크 : 잔금대비(담보 대출, 신용대출, 마통 등), 역전세 대비(동일), 주전 및 전세 승계 투자 가능여부, 공급(3년치, 인근 도시 까지 모두 계산)

바. 추후 투자 및 모의 투자 반영 : 저환수원리를 더 자세하게 기존 양식에서 추가, 전임 및 매임 등 물건 다 털기

사. 결론 : 임보를 통한 해당 앞마당 등 전체 앞마당 정보 수집, 저환수원리에 맞게 앞마당 별 5~10개 선정, 전체 앞마당에서 1~5등 매물 선정 후 매물 털기, 밀당 전략으로 주도권 선점