안녕하세요?
파란 열정의 성장하는 투자자
장으뜸입니다.
이번 5강은 선배들이 준비해주시는
강의로 구성되어 있는데요.
먼저 강의 주제만 봐도 설레는
국송이님의 ‘최선의 투자를 하기 위한 매물털기 방법’
허씨허씨님의 ‘모든 시장에서 통하는 실전투자 협상 이야기’
갱지지님의 ‘언제 어떤 시장에서도 확신 있게 갈아타기 하는 법’
현재 시장에서 투자자에게 가장 필요한 이야기만 모아
아주 정성껏 다 떠먹여주셨던
선배님들의 강의였습니다.
#최선의 투자를 하기 위한 매물털기 방법
저 역시, 투자금 확정까지
시간이 꽤나 오래 걸렸었는데요.
상황상 투자금이 계속 바뀌다보니
뽑히는 물건도 흔들리게 되고
좀 더 확신있게 움직이기가 쉽지 않은 순간들이
많았었습니다.
결국, 나의 투자금을 확실히 알고 있어야
매도자의 니즈를 맞출 수 있는지 없는지를
파악할 수 있는데,
아직까지 많이 부족하다는 생각이 들었던 것 같습니다.
각 분야별, 어떻게 해서 투자금을 확보해야하는지
체크리스트까지 주셔서 너무 감사합니다.
매매전세지수, 매물증감, 랜드마크 흐름을 통해
후보단지를 설정하고
매물리스트와 매물털기 스케줄링을 통해
1등 부사님을 찾아 떠나가는 과정이
결코 헛될 수가 없을 것 같았습니다.
꼭 다음 매수 때는, 전수전임을 통해
나의 투자금보다 더 좋은 투자를 할 수 없는지
면밀히 살펴보도록 하겠습니다 :-)
#모든 시장에서 통하는 실전투자 협상 이야기
저 역시, 매수/전세/매도 모든 과정에서
협상이 얼마나 중요한지 뼈저리게 느꼈기에
허씨님의 강의가 정말 공감이 많이 되었는데요.
나 - 나에 대해 먼저 알고,
너 - 상대방의 입장을 생각하는 ‘역지사지 태도’
위 - 서로 만족하는 win win의 관계
저 역시 협상의 과정은
결국 ‘지피지기면 백전불태’라는 말이 떠오를 정도로
우선 ‘나’, ‘너’, 그리고 우리 모두의 ‘관계’까지 신경쓰는
태도가 매우 중요하다는 생각이 들었습니다.
허씨님의 강의를 들으면서
제 매도 전략에 대해서도
참 다양하게 생각할 수 있었는데요.
무조건 안되지 않을까? 라는 생각에서
이 방법도 되지 않을까?? 라는 생각을 하며
계속 들었던 것 같습니다.
특히 단순한 네고만 생각했었는데
‘수리비 절충’이라는 키워드는
바로 써먹었네요 ㅎㅎ 꿀팁도 감사합니다 :-)
#언제 어떤 시장에서도 확신 있게 갈아타기 하는 법
마지막으로는 많은 사람들의 관심사 ‘갈아타기’ 였는데요.
매매지수와 공급물량을 통해
보유/갈아타기/쌓아가기의 과정을 하나씩 살펴보고
결정한다는 점이 참 인상적이었던 것 같습니다.
특히, 포트폴리오 캘린더는 매도와 보유를 생각하긴 하였어도
매달 ‘캘린더’로 관리해야한다고는 생각하지 못했었는데
한 눈에 매도/보유시 나에게 들어오는 돈이 계산되니
다음 투자에 대해서 결정하기가 참 쉬울 것만 같았습니다.
보여주신 장표를 참고하여나만의 갈아타기 전략서는
항상 언제든 준비할 수 있는 키가 될 수 있기에
꼭 반영해보도록 하겠습니다.
같은 싱글투자자로서 참 공감이 많이 되었는데
특히나 너바나님의 마지막 메시지도
참 인상적이었던 것 같습니다.
'저 역시 투자를 잘 하지 못한 것 같았어요.
그래도 제가 잘 한 것은
매일, 꾸준히, 될 때까지 했어요'
저도 매일, 꾸준히, 될 때까지
해나가겠습니다 :-)
다시한번 매도 후 갈아타기의 불씨를 지펴준
국송이님, 허씨허씨님, 갱지지님
모두 감사드립니다 ♡
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