서울 규제지역 매도자가 7천 네고해준 이유가 궁금해요

안녕하세요 준준님~! 송파구 매수에 네고까지 해주셨다니 정말 좋은 기회잡으셨다고 생각을 합니다! 위 선배님들께서 말씀해주신것과 같이 위 상황들만 보고는 저도 이것 때문에 깎아주셨습니다. 라고 딱 말씀드리기는 어려운 상황이라는 생각이 들어요 실제 어느 단지에, 어느 가격으로 나왔는지, 매도자 상황 역시도 좀 더 구체적으로 파악이 필요해보입니다. 다양한 이유를 추측해 볼 수는 있겠지만, 모두 추측일 뿐이라는 점 미리 이야기드립니다! 1. 매매가를 비싸게 내놓고 가격을 깍아준 경우 2. 전세금을 돌려줄 돈이 없어 급했던 경우 3. 다음년 성동구 매도 계획이 있어 양도세 측면에서 이득을 보기위해 올해 미리 한채를 매도하는경우 4. 개인적으로 급전이 필요한경우 다양하게 있을 수 있어, 매수 사장님께 거래 끝난 상황이니 한번 더 여쭈어보셔도 좋을 것 같습니다!

부동산 사장님께 물어보는게 제일 확실하겠네용!! 답변 감사합니다~!!

안녕하세요, 준준2님:) 내집마련 네고하여 하신 것 축하드립니다 ㅎㅎ 아무래도 네고를 해주는 이유에는 다양한 부분이 있습니다. 다음 부동산 거래를 할 때 도움이 되는 측면에서 말씀 드리자면, 세금 문제(일시적 1가구 2주택), 상속물건 (상속개시일이 속하는 달의 말일부터 6개월 내 매도), 급전이 필요해서, 호가를 높여놨던 경우, 개인 변심, 빨리 팔고 싶어서 등등 이유가 다양한 부분이 있습니다 보통 정해진 기일까지 매도를 해야하는데, 그 기일이 촉박한 경우에 빠르게 매도를 하기 위해서 있는 손님한테 저렴하게 매도를 하는 경우가 있어요 :) 준준님께서 매수하신 물건의 사유에 위의 이유 중 한 개일 수 있을 것 같은데, 명확하게 알고자 한다면 부사님께 조심스레 여쭤보는 것도 방법일 것 같습니다. 제 답변이 도움되었으면 좋겠습니다!!

준준님 위에서 많은 분들이 설명해주신대로 다양한 이유가 있는 것 같습니다 :) 사장님에게 여쭤보는게 제일 정확한듯 싶습니다 ㅎㅎ 매수 축하드립니다 ^^!