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[선착순99명] 내집마련 실전반 - 내집마련 실전 노하우부터 튜터링까지!
너나위, 월부멘토, 양파링, 권유디
안녕하세요, 푸르른솔이 입니다.
비가 오는 주말, 인턴 튜터님과 9조 조원분들과 함께
기대 가득한 튜터링데이를 보냈습니다😀
사전임보 / 질문답변 시간
사전임보 발표를 통해 다른 조원분들의 임보를 보며,
제 임보의 보완·개선점을 다시 한 번 생각해볼 수 있었습니다.
BM. 각 입지요소별로 핵심만 정리한 요약 장표를 추가해보자. (더 빠르고 명확한 이해↑)
튜터님께서는 각 입지요소를 왜 봐야 하는지,
무엇을 중점적으로 봐야 하는지를 명확하게 짚어주셨습니다.
✔️ 세대당 인구수를 같이 보기. 단순히 인구만 많다고 해서 좋은 건 아니다.
✔️ 거주하는 사람들의 소득이 중요하다.
✔️ 학군지에서는 어떤 학교 배정인지에 따라 역세권이냐/아니냐 만큼 중요하다
학군지 외 지역은 초품아 정도만 봐도 되지 않을까.
✔️ 재개발/재건축에서 의미있는 시기는? 최소 사업시행인가까지는 가야 의미가 있다.
사업시행까지 가도 엎어지는 경우도 있다.
교통 호재에 대해서도 어떻게 봐야 하는지 같이 지도를 보며 설명해주셔서 이해가 쏙쏙 잘 되었고
무엇보다 인턴 튜터님께서 직접 작성하신!! 임장보고서를 보여주시며
시세 분석과 재개발 진척도를 얼마나 꼼꼼하게 확인하시는지를 볼 수 있어 큰 도움이 되었습니다.
(다음주 시세분석을 좀 더 신경써서 해봐야겠다는 다짐을 했습니다ㅎㅎㅎㅎ)
저는 저희 임장지에 대한 약간의 편견이 있었는데요.
이번에 평소 궁금했던 질문들을 미리 정리해서 문의 드렸고, 모두 해소할 수 있었습니다.
Q. 튜터님, 저희가 보는 지역은 지하철 주요노선이 지나지를 않아서, 그게 너무 아쉬워요.
주요노선이 지나지 않는 곳은 어떻게 봐야 할까요?
A. 주요노선이 좋은 이유는 업무지구를 직접적으로 관통하기에 중요한건데,
그게 아니라면 환승해서 갈 때 얼마나 걸리는지가 중요합니다.
그래도 지하철역이 없는 것보단 있는게 좋아요. 지하철역이 있으면 그래도 의미있는 겁니다.
튜터님과 함께 분위기 임장~!
A조와 B조, 소수 인원으로 나뉘어 튜터님과 함께 분위기 임장을 했습니다.
빗소리와 고가도로 옆 차량 소음 속에서도 목청 높여
정말 많은 내용을 나눠주신 튜터님께 다시 한 번 감사드립니다♡♡♡
“고가도로가 있다고 해서 무조건 좋지 않은 건 아니다”,
“이 정도도 괜찮은 것이다”는 말씀을 해주셨는데, 다음 날 단지 임장을 통해
튜터님이 여기가 왜 괜찮다고 하셨는지 제 느낌을 검증해볼 수 있었습니다.
튜데 이후 바로 임장을 다녀오니 튜터님이 해주셨던 내용이 떠올라, 기억에도 오래 남을 것 같습니다.
하루종일 비가 와서 우산을 썼음에도 모두 쫄딱 젖은 채 임장을 마무리했습니다.
춥고 배고프고 조금 힘들었지만😂
그럼에도 웃음을 잃지 않고 함께 해준 저희 9조 덕분에
즐겁게 하루를 마무리할 수 있었습니다~~!
사전임보와 질문 정리를 깔끔하게 맡아주신 김후안님,
조 OT 때부터 임장을 리드해주신 분위기메이커 투포님,
임장 내내 긍정 에너지 가득하셨던 티쏘님,
저희 조에서 맡은 역할을 더 잘하기 위해 고민해주신 웃음이 예쁜 시크님,
컨디션이 좋지 않은 상황에서도 꾸준히 질문해주신 하와유우님,
멀리서 올라와 적극적으로 참여해주신 화사한 봄님,
함께하지는 못했지만 지역 설명을 잘 해주신 쥬니아범님,
개인사유로 함께하지 못해도 모임 장소를 함께 고민해주신 이루치님까지.
평일 임장 참여율도 높고, 더 잘해보려고 고민하시는 모습들을 보며
조장으로서 참 뿌듯하고 조금이라도 더 도움이 되고 싶다는 마음이 들었습니다.
남은 기간도 재미있게 임장하고 지역에 대한 의견 함께 나누고 성장해봐요!!! 화이팅!!!
