전세에 대한 모든 것이 강의에 녹아 있어요

매수가 전부가 아니라 전세를 잘 맞춰야 리스크를 줄이거나 없앨 수 있다는 것을 강의를 들으며 뼈저리게 느끼게 되었습니다. 

모르는게 이렇게 많을 줄 몰랐습니다.

전세가격 정할때는 단생공, 임대기간 설정을 위해서는 공수포 이것도 대충은 생각하고 있었지만 정말 디테일하게 알아봐야 투자 리스크에서 빠져 나올 수 있겠다는 생각을 했던 것 같습니다. 

주전, 세낀전세, 새로 임차인 구할 때 주의할 점, 법인에게 전세 높을때 알아야 할 것들,

서울 수도권 전세 준비 기간이 왜 최소 4개월은 잡아야 하는지, 

선수위 채권이 있을때 전세대출이 안될 수 도 있다는 것, 전세권 설정, 전대차, 근질권, 채권최고액의 의미

묵시적 갱신권이 발동했을때 임대료도 못올리고, 갱신권 사용을 하지 않을 것으로 인정된다는 것, 갱신권 쓰려면 그것도 기간이 정해져 있다는 것, 지방소액투자할 때 전세보증보험 가입 가능한 전세인지 확인 여부, 매수 및 전세 계약서 쓰는 법 등등

모르는 것 투성이었습니다.

정말 전세의 모든 것을 알려주신 강의였습니다. 한번 듣고는 이해하지 못하는 것들이 많아서 시간이 된다면 다시 강의를 또한번 들으며 복습을 해야 할 것 같습니다. 모르는 용어들도 찾아가며 한번은 곱씹고 가야 하지 않을까 생각이 듭니다.

아직 정식으로 매수 등기를 친것은 아니지만 본계약을 한 상태이고 전세입자도 승계하게 되는 과정에서 매수 전세 계약서 쓸때 많은 도움을 받았습니다. 그리고 공급 리스크 잘 살펴서 전세 재계약시 어떻게 대응하는것이 좋을지도 다시 고민하게 되었습니다. 조금 더 디테일하게 주변 상황과 제 상황을 메타인지 하면서 전세 리스크에 대응해야할 듯 합니다. 임대리스크 줄이는 법은 두고두고 기억해야 할 것 같아요 

여러 다양한 실전 사례를 통해 조금은 쉽게 개념을 이해할 수 있었고, 어떻게 상황에 맞춰 대응하는냐, 부족한 부분이 있더라도 복기하는 노력을 한다면 반드시 성장하게 될 것이라는 믿음을 가지고 목표를 향해 나아가도록 하겠습니다.

수많은 정보의 홍수 속에서 

중심을 잃지 않고

투자는 필수라는 마인드로

강의듣고 책도 읽으며

부동산에 몰입하는 

한달이 되도록 노력하겠습니다.